АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ "ГОРОД СОВЕТСКАЯ ГАВАНЬ"
СОВЕТСКО-ГАВАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 января 2014 г. № 62

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ ГОРОДА СОВЕТСКАЯ ГАВАНЬ ПО
ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА С УЧЕТОМ
НЕОБХОДИМОСТИ РАЗВИТИЯ МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
НА 2014 - 2015 ГОДЫ

В целях реализации Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в соответствии с постановлением Правительства Хабаровского края от 15.04.2013 № 86-пр "Об утверждении Адресной программы Хабаровского края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013 - 2015 годы" постановляю:
1. Утвердить Адресную программу города Советская Гавань по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2014 - 2015 годы.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы администрации по вопросам городского хозяйства В.М.Шеломенцева.
3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).

Глава
П.Ю.Боровский





УТВЕРЖДЕНА
Постановлением
администрации городского поселения
"Город Советская Гавань"
Советско-Гаванского
муниципального района
от 23 января 2014 г. № 62

АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
ГОРОДА СОВЕТСКАЯ ГАВАНЬ ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА С УЧЕТОМ НЕОБХОДИМОСТИ РАЗВИТИЯ МАЛОЭТАЖНОГО
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА 2014 - 2015 ГОДЫ

ПАСПОРТ

Наименование Программы
-
Адресная программа города Советская Гавань по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2014 - 2015 годы (далее - Программа)
Основание для разработки Программы
-
Федеральный закон от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон № 185-ФЗ)
Заказчик Программы
-
Администрация города Советская Гавань
Основной разработчик Программы
-
Отдел городского хозяйства Администрации города Советская Гавань
Цели Программы
-
финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства;
улучшение жилищных условий граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных до 01 января 2012 г. в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации (далее - аварийные многоквартирные дома)
Основные задачи Программы
-
формирование финансовых ресурсов для обеспечения благоустроенными жилыми помещениями граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда, с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства;
привлечение финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) и средств краевого бюджета;
комплексное освоение и развитие территории для малоэтажного жилищного строительства;
развитие малоэтажного жилищного строительства;
обеспечение снижения себестоимости строительства жилья за счет использования современных технологий малоэтажного строительства;
предоставление жилых помещений переселяемым гражданам;
ликвидация аварийных многоквартирных домов
Сроки и этапы реализации Программы
-
2014 - 2015 годы
Ожидаемые конечные результаты Программы
-
строительство малоэтажных жилых домов общей площадью жилых помещений 6312,6 кв. метра;
переселение 375 человек из аварийного жилищного фонда;
ликвидация 7743,6 кв. метра аварийного жилищного фонда

1. Содержание проблемы и обоснование
ее решения программным методом

Общая площадь аварийного жилищного фонда края, признанного таковым до 01 января 2012 г., составляет 7743,6 кв. метра.
Аварийный жилищный фонд ухудшает внешний облик города, сдерживает развитие городской инфраструктуры, понижает инвестиционную привлекательность.
Проживающие в ветхих и аварийных домах граждане в основном не в состоянии самостоятельно приобрести или получить на условиях найма жилище удовлетворительного качества. Администрация города Советская Гавань самостоятельно проблему переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда решить не может. Следовательно, решить ее можно только программным методом.
Настоящей Программой предусмотрено переселение граждан из жилых помещений в домах, признанных до 01 января 2012 г. в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, и развитие малоэтажного жилищного строительства.
Малоэтажное домостроение обладает рядом существенных преимуществ перед традиционным для России строительством многоэтажного жилья, а именно:
динамичностью: более низкие финансовые затраты и более короткие сроки запуска предприятий по производству строительных материалов, что позволяет своевременно запускать необходимые производственные мощности;
экономичностью: снижение себестоимости и сроков строительства, что исключает влияние затрат на себестоимость строительства, быстрое создание производственной инфраструктуры, а также низкая капиталоемкость и материалоемкость, экономия эксплуатационных затрат.
Решение проблемы переселения граждан из аварийных многоквартирных домов в рамках Программы обеспечит освоение территорий города, будет способствовать снижению социальной напряженности в крае, улучшению демографической ситуации.

2. Основные цели и задачи Программы

Основными целями Программы являются:
финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства;
улучшение жилищных условий граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных до 01 января 2012 г. в установленном порядке аварийными многоквартирными домами.
Основными задачами Программы являются:
формирование финансовых ресурсов для обеспечения благоустроенными жилыми помещениями граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда, с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства;
привлечение финансовой поддержки за счет средств Фонда и краевого бюджета;
комплексное освоение и развитие территории для малоэтажного жилищного строительства;
развитие малоэтажного жилищного строительства;
обеспечение снижения себестоимости строительства за счет использования современных технологий малоэтажного строительства;
предоставление жилых помещений переселяемым гражданам;
ликвидация аварийных многоквартирных домов (приложение).

3. Распределение средств Фонда и средств
краевого бюджета между муниципальными образованиями

(рублей)
№ п/п
Наименование муниципального образования
Объем финансирования переселения граждан из аварийного жилищного фонда
всего
в том числе за счет средств:
Фонда
краевого бюджета
местного бюджета
1
2
3
4
5
6
на 2014 год
1.
Городское поселение "Город Советская Гавань" Советско-Гаванского муниципального района
96534000,00
43488569,00
37136629,00
15908802,00
на 2015 год
2.
Городское поселение "Город Советская Гавань" Советско-Гаванского муниципального района
139924717,20
60783297,15
55396195,55
23745224,50

Итого
236458717,2
104271866,2
92532824,55
39654026,5

4. Планируемые показатели выполнения Программы

Программа носит социальный характер, основным критерием эффективности которой является количество переселенных граждан из аварийного жилищного фонда и развитие малоэтажного жилищного строительства Хабаровского края.
Выполнение Программы обеспечит:
- реализацию гражданами права на безопасные и благоприятные условия проживания;
- снижение доли населения, проживающего в аварийных многоквартирных домах.
Конечными результатами реализации Программы будут являться:
- выполнение государственных обязательств по переселению граждан из аварийного жилищного фонда;
- развитие малоэтажного жилищного строительства;
- обеспечение органами государственной власти и органами местного самоуправления безопасных и благоприятных условий проживания граждан;
- строительство малоэтажных жилых домов общей площадью жилых помещений 6312,6 кв. метра;
- переселение 375 человек из аварийного жилищного фонда;
- ликвидация 7743,6 кв. метра аварийного жилищного фонда.

Начальник отдела городского хозяйства
К.С.Котлов





Приложение
к Адресной программе
города Советская Гавань по переселению
граждан из аварийного жилищного фонда с
учетом необходимости развития малоэтажного
жилищного строительства на 2014 - 2015 годы

ПЕРЕЧЕНЬ
АВАРИЙНЫХ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В ГОРОДЕ СОВЕТСКАЯ ГАВАНЬ,
В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ ПЛАНИРУЕТСЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ФИНАНСОВОЙ
ПОДДЕРЖКИ В РАМКАХ ПРОГРАММЫ НА 2014 - 2015 ГОДЫ

Таблица № 1

№ п/п
Адрес многоквартирного дома
Документ, подтверждающий признание многоквартирного дома аварийным
Планируемая дата окончания переселения
Планируемая дата сноса многоквартирного дома
Число жителей - всего
Число жителей, планируемых к выселению
Общая площадь жилых помещений многоквартирного дома
Количество расселяемых жилых помещений
всего
в том числе
Номер
Дата
частная собственность
муниципальная собственность






человек
кв. м
единиц
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
2014 год
1.
Советский, 8
50
15.12.2008
31.12.2014
31.12.2014
4
4
65
1
0
1
2.
Вокзальная, 24
48
15.08.2011
31.12.2014
31.12.2014
4
4
190,30
3
0
3
3.
Вокзальная, 26
49
15.08.2011
31.12.2014
31.12.2014
7
7
252,30
1
0
1
4.
Курикша, 29
7
09.02.2011
31.12.2014
31.12.2014
53
53
645,80
16
2
14
5.
Курикша, 29а
127
08.12.2010
31.12.2014
31.12.2014
22
22
309,40
15
5
10
6.
Курильская, 12
40
06.08.2009
31.12.2014
31.12.2014
8
8
104,30
1
0
1
7.
Курильская, 13
71
23.10.2009
31.12.2014
31.12.2014
3
3
142,10
1
0
1
8.
Курильская, 14
39
06.08.2009
31.12.2014
31.12.2014
4
4
112,60
1
0
1
9.
Ленинградская, 4
37
26.11.2008
31.12.2014
31.12.2014
4
4
90,40
2
0
2
10.
Ленинградская, 8
37
03.07.2009
31.12.2014
31.12.2014
5
5
90,40
2
0
2
11.
Мичурина, 19
3
09.02.2011
31.12.2014
31.12.2014
5
5
210,00
2
0
2
12.
Набережная, 16
46
06.08.2009
31.12.2014
31.12.2014
9
9
121,00
3
0
3
13.
Набережная, 30а
49
20.11.2008
31.12.2014
31.12.2014
7
7
198,00
1
0
1
14.
Папанина, 16
59
30.08.2011
31.12.2014
31.12.2014
6
6
90,80
1
0
1
15.
Первомайская, 26
9
09.03.2011
31.12.2014
31.12.2014
19
19
348,00
8
3
5
16.
Плеханова, 10
31
06.05.2009
31.12.2014
31.12.2014
4
4
90,70
1
0
1
17.
Садовая, 5
58
26.09.2011
31.12.2014
31.12.2014
8
8
305,00
8
3
5
18.
Саратовская, 8
13
10.04.2009
31.12.2014
31.12.2014
5
5
91,20
1
0
1
19.
Тупиковая, 21
67
27.05.2010
31.12.2014
31.12.2014
8
8
207,80
2
0
2
20.
Уссурийская, 67
42
30.07.2011
31.12.2014
31.12.2014
5
5
148,60
1
0
1
21.
Чкалова, 1
23
23.03.2011
31.12.2014
31.12.2014
7
7
104,30
1
0
1
22.
Чкалова, 2а
88
16.12.2009
31.12.2014
31.12.2014
34
34
303,00
12
1
11

Итого




231
231
4221,00
84
14
70
2015 год
1.
Советский, 7
2
20.03.2007
31.12.2016
31.12.2016
1
1
64,80
2
0
2
2.
Клубная, 10
136
22.12.2010
31.12.2016
31.12.2016
3
3
198,10
4
0
4
3.
Курикша, 11
2
09.02.2011
31.12.2016
31.12.2016
32
32
267,00
6
0
6
4.
Мичурина, 15
49
23.03.2011
31.12.2016
31.12.2016
4
4
209,00
4
0
4
5.
Мичурина, 21
121
30.11.2010
31.12.2016
31.12.2016
8
8
208,00
4
0
4
6.
Папанина, 11
29
26.09.2011
31.12.2016
31.12.2016
9
9
81,00
4
0
4
7.
Папанина, 33
104
19.11.2010
31.12.2016
31.12.2016
10
10
209,20
3
0
3
8.
Плеханова, 6
47
15.08.2011
31.12.2016
31.12.2016
12
12
107,80
3
0
3
9.
Суворова, 25
116
15.11.2010
31.12.2016
31.12.2016
6
6
222,40
2
0
2
10.
Суворова, 27
117
15.11.2010
31.12.2016
31.12.2016
3
3
201,80
3
0
3
11.
Суворова, 3
4
09.02.2011
31.12.2016
31.12.2016
7
7
196,20
3
0
3
12.
Ташкентская, 18
112
25.10.2010
31.12.2016
31.12.2016
5
5
196,00
2
0
2
13.
Ташкентская, 20
113
15.11.2010
31.12.2016
31.12.2016
4
4
201,20
2
0
2
14.
Тупиковая, 15
18
12.05.2010
31.12.2016
31.12.2016
3
3
207,50
4
0
4
15.
Тупиковая, 17
131
22.10.2010
31.12.2016
31.12.2016
8
8
207,50
5
0
5
16.
Тупиковая, 19
19
12.05.2010
31.12.2016
31.12.2016
7
7
207,50
4
0
4
17.
Центральная, 15
82
25.10.2010
31.12.2016
31.12.2016
10
10
205,50
4
0
4
18.
Центральная, 17
89
25.11.2010
31.12.2016
31.12.2016
8
8
207,80
4
0
4
19.
Чкалова, 4а
32
26.09.2011
31.12.2016
31.12.2016
4
4
124,30
3
0
3

Итого




144
144
3522,60
66
0
66

Таблица № 2

№ п/п
Адрес многоквартирного дома
Расселяемая площадь жилых помещений
Стоимость переселения граждан
многоквартирного
дома
в том числе
всего
в том числе
частная собственность
муниципальная собственность
за счет средств Фонда
за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации
за счет средств местного бюджета
внебюджетные источники финансирования
кв. м
рублей
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
2014 год
1.
Советский, 8
32,40
0
32,40
1121040,00
505029,00
431264,00
184747,00
0
2.
Вокзальная, 24
50,90
0
50,90
1761140,00
793393,00
677511,00
290236,00
0
3.
Вокзальная, 26
39,60
0
39,60
1370160,00
617257,00
527101,00
225802,00
0
4.
Курикша, 29
519,20
58,60
460,60
17964320,00
8092926,00
6910874,00
2960520,00
0
5.
Курикша, 29а
247,40
88,20
159,20
8560040,00
3856298,00
3293047,00
1410695,00
0
6.
Курильская, 12
59,30
0
59,30
2051780,00
924327,00
789320,00
338133,00
0
7.
Курильская, 13
59,30
0
59,30
2051780,00
924327,00
789320,00
338133,00
0
8.
Курильская, 14
59,30
0
59,30
2051780,00
924327,00
789320,00
338133,00
0
9.
Ленинградская, 4
90,40
0
90,40
3127840,00
1409092,00
1203280,00
515468,00
0
10.
Ленинградская, 8
90,40
0
90,40
3127840,00
1409092,00
1203280,00
515468,00
0
11.
Мичурина, 19
104,70
0
104,70
3622620,00
1631990,00
1393622,00
597008,00
0
12.
Набережная, 16
79,30
0
79,30
2743780,00
1236073,00
1055532,00
452175,00
0
13.
Набережная, 30а
137,40
0
137,40
4754040,00
2141695,00
1828879,00
783466,00
0
14.
Папанина, 16
45,30
0
45,30
1567380,00
706105,00
602971,00
258304,00
0
15.
Первомайская, 26
229,40
47,90
181,50
7937240,00
3575727,00
3053456,00
1308057,00
0
16.
Плеханова, 10
90,70
0
90,70
3138220,00
1413768,00
1207273,00
517179,00
0
17.
Садовая, 5
305,00
130,90
174,10
10553000,00
4754127,00
4059739,00
1739134,00
0
18.
Саратовская, 8
45,40
0
45,40
1570840,00
707664,00
604302,00
258874,00
0
19.
Тупиковая, 21
88,80
0
88,80
3072480,00
1384152,00
1181983,00
506345,00
0
20.
Уссурийская, 67
104,40
0
104,40
3612240,00
1627314,00
1389629,00
595297,00
0
21.
Чкалова, 1
22,00
0
22,00
761200,00
342921,00
292833,00
125446,00
0
22.
Чкалова, 2а
289,40
17,00
272,40
10013240,00
4510965,00
3852093,00
1650182,00
0

Итого
2790,00
342,60
2447,40
96534000,00
43488569,00
37136629,00
15908802,00
0
2015 год
1.
Советский, 7
64,80
0
64,80
2573985,60
1118139,34
10199040,90
436805,36
0
2.
Клубная, 10
198,10
0
198,10
7868928,20
3418262,41
3115308,67
1335357,12
0
3.
Курикша, 11
267,00
0
267,00
10605774,00
4607148,23
4198825,93
1799799,84
0
4.
Мичурина, 15
209,00
0
209,00
8301898,00
3606344,49
3286721,42
1408832,09
0
5.
Мичурина, 21
208,00
0
208,00
8262176,00
3589089,25
3270995,48
1402091,27
0
6.
Папанина, 11
81,00
0
81,00
3217482,00
1397674,18
1273801,12
546006,70
0
7.
Папанина, 33
209,20
0
209,20
8309842,40
3609795,54
3289866,61
1410180,25
0
8.
Плеханова, 6
107,80
0
107,80
4282031,60
1860114,53
1695256,31
726660,76
0
9.
Суворова, 25
222,40
0
222,40
8834172,80
3837564,66
3497449,01
1499159,13
0
10.
Суворова, 27
201,80
0
201,80
8015899,60
3482106,79
3173494,65
1360298,16
0
11.
Суворова, 3
196,20
0
196,20
7793456,40
3385477,46
3085429,39
1322549,55
0
12.
Ташкентская, 18
196,00
0
196,00
7785512,00
3382026,41
3082284,20
1321201,39
0
13.
Ташкентская, 20
201,20
0
201,20
7992066,40
3471753,64
3164059,09
1356253,67
0
14.
Тупиковая, 15
207,50
0
207,50
8242315,00
3580461,64
3263132,51
1398720,85
0
15.
Тупиковая, 17
207,50
0
207,50
8242315,00
3580461,64
3263132,51
1398720,85
0
16.
Тупиковая, 19
207,50
0
207,50
8242315,00
3580461,64
3263132,51
1398720,85
0
17.
Центральная, 15
205,50
0
205,50
8162871,00
3545951,16
3231680,63
1385239,21
0
18.
Центральная, 17
207,80
0
207,80
8254231,60
3585638,21
3267850,29
1400743,10
0
19.
Чкалова, 4а
124,30
0
124,30
4937444,60
2144825,93
1954734,32
837884,35
0

Итого
3522,60
0
3522,60
139924717,20
60783297,15
55396195,55
23745224,50
0

Начальник отдела городского хозяйства
К.С.Котлов


------------------------------------------------------------------