Постановление Администрации муниципального района имени Лазо от 27.03.2014 N 406-па "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Прием и выдача документов об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории" на территории муниципального района имени Лазо Хабаровского края"



АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ИМЕНИ ЛАЗО

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 марта 2014 г. № 406-па

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИЕМ И ВЫДАЧА
ДОКУМЕНТОВ ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СХЕМЫ РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ ИЛИ КАДАСТРОВОЙ КАРТЕ
СООТВЕТСТВУЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ" НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ИМЕНИ ЛАЗО ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 17.11.1995 № 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", Приказом министерства регионального развития Российской Федерации от 10.05.2011 № 207 "Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка" администрация муниципального района постановляет:
1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги "Прием и выдача документов об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории" на территории муниципального района имени Лазо Хабаровского края".
2. Возложить ответственность за предоставление муниципальной услуги по выдаче документов об утверждении схемы расположения земельного участка, расположенного на территории муниципального района имени Лазо Хабаровского края, на отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района имени Лазо.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации муниципального района имени Лазо Пушистову Л.В.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава муниципального района
В.В.Сорокин





УТВЕРЖДЕН
Постановлением
администрации муниципального
района имени Лазо
от 27 марта 2014 г. № 406-па

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИЕМ И ВЫДАЧА
ДОКУМЕНТОВ ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СХЕМЫ РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ ИЛИ КАДАСТРОВОЙ КАРТЕ
СООТВЕТСТВУЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ" НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ИМЕНИ ЛАЗО ХАБАРОВСКОГО КРАЯ"

1. Общие положения

1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Прием и выдача документов об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории" на территории муниципального района имени Лазо Хабаровского края" (далее - Административный регламент) разработан в целях оптимизации и повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги по приему заявлений и выдаче документов об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, создания комфортных условий для получения муниципальной услуги (далее - муниципальная услуга).
1.2. Перечень нормативных и правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление муниципальной услуги, с указанием реквизитов нормативных правовых актов и источников их официального опубликования:
- Конституция Российской Федерации ("Российская газета", 25.12.1993, № 237);
- Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, "Собрание законодательства РФ" от 29.10.2001 № 44;
- Градостроительный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", "Собрание законодательства РФ" от 29.10.2001 № 44;
- Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 05.12.1994, № 32, ст. 3301);
- Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 05.12.1996, № 5, ст. 441);
- Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ("Российская газета" от 30.07.1997 № 145);
- Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ("Российская газета" от 01.08.2007 № 165);
- Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" ("Парламентская газета", 08.10.2003 № 186);
- Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Российская газета", 30.07.2010, № 168);
- Федеральный закон от 06.04.2011 № 63-ФЗ "Об электронной подписи" ("Российская газета", 08.04.2011, № 75);
- Распоряжение Правительства Российской Федерации от 17.12.2009 № 1993-р "Об утверждении сводного перечня первоочередных государственных и муниципальных услуг, предоставляемых в электронном виде" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, № 52 (2 ч.));
- Приказ Минэкономразвития Российской Федерации от 30.10.2007 № 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения" ("Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти", 10.12.2007 № 50, "Российская газета" 15.12.2007, № 282);
- постановление администрации муниципального имени Лазо от 18.03.2013 № 255-па "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения муниципальных функций и административных регламентов предоставления муниципальных услуг".
1.3. Административный регламент определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при приеме заявлений и выдаче документов об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, а также содержит требования к составу и содержанию документов, предоставляемых заявителями.
1.4. Муниципальная услуга предоставляется по заявлению граждан Российской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства, российских и иностранных юридических лиц или уполномоченного им (ими) лица (далее - заявителя), заинтересованных в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, для целей:
- приобретения земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, не связанных с капитальным строительством;
- по выбору земельного участка для строительства объектов недвижимости на землях, находящихся в государственной и муниципальной собственности муниципального района;
- оформления земельного участка в аренду под здания, строения, сооружения, находящиеся в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении;
- раздела, объединения, перераспределения земельных участков из земельных участков, входящих в состав земель, государственная собственность на которые не разграничена.
1.5. Информирование о правилах предоставления муниципальной услуги осуществляется в ходе личного приема, а также с использованием средств телефонной связи и электронной почты, муниципальная услуга предоставляется по адресу: 682910, р.п. Переяславка, ул. Октябрьская, д. 35, каб. 16, 17.
График работы: с 9.00 ч. до 18.00 ч., перерыв с 13.00 ч. до 14.00 ч., выходные - суббота, воскресенье.
Справочные телефоны отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района имени Лазо:
- приемная главы администрации района - 21-6-36;
- специалисты отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района имени Лазо, осуществляющие работу по предоставлению муниципальной услуги, - каб. 16, 17 (тел. 24-5-37);
- адрес официального сайта муниципального района имени Лазо в сети Интернет www.raionlazo.ru;
- отдельная страница отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района имени Лазо на официальном сайте муниципального района имени Лазо в сети Интернет отсутствует;
- адрес электронной почты отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района имени Лазо: arh-lazo@yandex.ru.
Информирование по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется в виде индивидуального информирования и публичного информирования, без взимания платы.
Индивидуальное информирование проводится в устной и письменной форме.
Индивидуальное устное информирование о порядке и ходе исполнения муниципальной услуги обеспечивается специалистом отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района имени Лазо, осуществляющим работу по предоставлению муниципальной услуги (1 этаж, каб. 16, 17):
- лично, в установленные часы работы с посетителями: вторник, четверг с 9.00 ч. до 13.00 ч.;
- по телефону: 24-5-37 (каб. 17);
- направлением информации на адрес электронной почты заявителя.
Для получения сведений о ходе исполнения муниципальной услуги заявителем указываются (называются) дата и входящий номер, присвоенные при регистрации заявления. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе выполнения (в процессе выполнения какой административной процедуры) находится муниципальная услуга.
Информация о порядке и ходе исполнения муниципальной услуги должна предоставляться заинтересованным лицам оперативно, быть четкой, достоверной, полной.
Время разговора (информирования) по телефону не должно превышать 10 минут.
Длительность устного информирования (консультирования) при личном обращении не должна превышать 20 минут.
При консультировании заявителей по телефону по вопросу получения муниципальной услуги специалисты отдела обязаны:
- начинать ответ на телефонный звонок с информации о наименовании органа администрации муниципального района имени Лазо, в который позвонил заявитель, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок;
- подробно и корректной форме информировать заинтересованное лицо о порядке получения муниципальной услуги;
- соблюдать права и законные интересы заявителей.
1.6. При информировании по письменным обращениям, а также обращениям, поступившим в форме электронного документа, ответ на обращение направляется заявителю в порядке и сроки, установленные Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Прием и выдача документов об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
2.2. Органом, предоставляющим муниципальную услугу, является отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района имени Лазо Хабаровского края.
2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является постановление администрации муниципального района имени Лазо "Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории" либо мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги с указанием причин.
2.4. Срок для принятия решения о подготовке и выдаче постановления администрации муниципального района имени Лазо "Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории" либо мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги составляет тридцать дней с даты регистрации заявления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в отделе архитектуры и градостроительства администрации муниципального района имени Лазо.
2.5. К заявлению об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории должны быть приложены следующие документы:
а) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо нотариальная доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя физического или юридического лица;
б) выкопировка из генерального плана поселения, согласованная главой поселения и землеустроителем;
2.6. Основанием для отказа в приеме документов является: отсутствие в заявлении фамилии заявителя (наименования юридического лица) и почтового адреса, по которому должен быть направлен ответ;
- текст заявления не поддается прочтению.
2.7. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
- наличие в представленных документах сведений, не подлежащих прочтению;
- непредоставление заявителем документов, указанных в п. п. а, б пункта 2.5 настоящего Административного регламента;
- резервирование земель для государственных или муниципальных нужд;
- изъятие земельного участка из оборота;
- наличие государственного кадастрового учета земельного участка.
Если заявитель не предоставил документы, указанные в п. п. а, б пункта 2.5 настоящего Административного регламента, отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района имени Лазо самостоятельно запрашивает указанные документы.
2.8. Предоставление муниципальной услуги осуществляется без взимания платы.
2.9. Время ожидания при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги, получения консультаций о процедуре предоставления муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.
2.10. Срок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги не должен превышать 10 минут.
2.11. Исполнение муниципальной услуги осуществляется в здании администрации муниципального района имени Лазо, расположенном по адресу: р.п. Переяславка, ул. Октябрьская, д. 35, кабинет № 16, 17.
Организация приема заявителей осуществляется по вторникам и четвергам в соответствии с графиком приема посетителей, указанием фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего прием.
Рабочее место специалиста, предоставляющего муниципальную услугу, должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных и оргтехнике. Помещение, в котором исполняется муниципальная услуга, должно быть оборудовано противопожарной системой и средствами пожаротушения, системой охраны, в соответствии с санитарно-эпидемиологическими правилами и нормами.
В целях обеспечения конфиденциальности сведений о заявителе одним специалистом одновременно ведется прием только одного заявителя. Консультирование и (или) прием двух и более заявителей не допускается.
Места информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами, должны быть оборудованы:
- информационными стендами;
- стульями и письменными столами для возможности оформления документов.
Информационные стенды должны содержать информацию по вопросам исполнения муниципальной услуги:
- текст Административного регламента;
- образцы заполненных заявлений и перечень документов, прилагаемых к заявлению об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;
- извлечение из нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по исполнению муниципальной услуги.
Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и должны быть оборудованы стульями (не менее чем три), противопожарной системой, системой охраны.
2.12. Показателями оценки доступности муниципальной услуги утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории или кадастровой карте соответствующей территории являются:
- территориальная доступность, здание отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района имени Лазо расположено в центре поселка, в шаговой доступности от остановки общественного транспорта, в наличии необходимое количество парковочных мест;
- наличие необходимой инфраструктуры - оборудованные места ожидания;
- информированность заявителей о получении муниципальной услуги (о содержании муниципальной услуги, порядке и условиях получения, включая необходимые бланки документов).
Показателями качества муниципальной услуги по утверждению схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории являются:
- качество и полнота оказания муниципальной услуги в соответствии с установленными настоящим Регламентом требованиями, компетентность персонала, профессиональная грамотность;
- отношение персонала к потребителю муниципальной услуги (вежливость, тактичность, отзывчивость);
- оперативность (время, затраченное на получение конечного результата муниципальной услуги) на подготовку необходимых документов, ожидание муниципальной услуги, непосредственное получение муниципальной услуги.
Форма заявления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории размещается на официальном сайте органа местного самоуправления муниципального района имени Лазо в сети Интернет (www.raionlazo.ru), а также на Портале государственных и муниципальных услуг (gosuslugi.ru).

3. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур, требования к порядку
их выполнения, в том числе особенности выполнения
административных процедур в электронной форме

3.1. Состав административных процедур:
3.1.1. Основанием для начала административной процедуры является регистрация заявления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории по форме согласно Приложению № 1 к настоящему Административному регламенту с приложением документов, указанных в п. 2.5 настоящего Административного регламента.
3.1.2. Ответственные за выполнение административной процедуры специалисты отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района имени Лазо (п. Переяславка, ул. Октябрьская, 35, 1 этаж, каб. 16, 17).
3.1.3. Содержание административной процедуры - прием и регистрация заявления и прилагаемых документов, срок выполнения действия - в течение трех дней с момента приема заявления и прилагаемых документов.
3.1.4. Критерием принятия решений является соответствие предоставленных с ходатайством о намерениях документов требованиям пункта 2.6 настоящего Административного регламента.
3.1.5. Результатом исполнения административной процедуры является прием и регистрация заявления, представленных документов специалистом отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района имени Лазо, ответственным за прием и регистрацию заявления, и передача его главе муниципального района.
3.1.6. Результат выполнения административной процедуры фиксируется в журнале регистрации муниципальных правовых актов.

3.2. Способ подачи документов:
- лично в отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района имени Лазо (по адресу: п. Переяславка, ул. Октябрьская, 35, каб. 16);
- почтовым отправлением на адрес администрации муниципального района имени Лазо.
Время работы отдела: понедельник - пятница с 09.00 до 18.00. Перерыв: с 13.00 до 14.00.
Телефоны для справок: 24-5-37 (отдел архитектуры и градостроительства).

3.3. Подготовка и выдача документов.
3.3.1. Основанием для начала административной процедуры по подготовке и выдаче постановления "Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории" либо мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги является соответствие заявления и приложенных к нему документов пунктам 2.5, 2.7 настоящего Административного регламента.
3.3.2. Ответственный за выполнение административной процедуры:
- начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района имени Лазо, главный архитектор района (р.п. Переяславка, ул. Октябрьская, 35, каб. 16).
3.3.3. Содержание административной процедуры - подготовка и выдача ответа о возможности утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, подготовка, согласование с лицами, привлекаемыми к рассмотрению проекта постановления администрации муниципального района имени Лазо, и выдача постановления администрации муниципального района имени Лазо "Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории" либо мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги с указанием причин.
Срок выполнения данных действий составляет 22 дня.
3.3.4. Результатом административной процедуры является:
- ответ о возможности утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;
- выдача постановления администрации муниципального района имени Лазо "Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории";
- мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги с указанием причин.
3.3.5. Результат выполнения административной процедуры фиксируется в журнале регистрации муниципальных правовых актов.
Ответ о возможности утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории либо мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги направляется заявителю почтовым отправлением в адрес заявителя.
Постановление администрации муниципального района имени Лазо "Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории" в количестве трех экземпляров выдаются заявителю или его уполномоченному на основании доверенности лицу специалистом отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района имени Лазо под роспись (р.п. Переяславка, ул. Октябрьская, 35, 1 этаж, каб. 17).

3.4. Последовательность административных процедур указана в Приложении № 2 к настоящему Административному регламенту.

4. Формы контроля за исполнением
административного регламента

4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием решений ответственными лицами.
Текущий контроль осуществляется путем истребования, анализа и оценки документов по предоставлению муниципальной услуги.
Текущий контроль осуществляется начальником отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района имени Лазо (главным архитектором района).
Периодичность осуществления текущего контроля - два раза в год.
По результатам проведения текущего контроля, в случае выявления нарушений требований к предоставлению муниципальной услуги, установленных административным регламентом и иными нормативными правовыми актами, виновные лица привлекаются к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги.
Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей.
Проведение проверок может носить плановый характер (осуществляется на основании ежегодного плана, утвержденного распоряжением начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района имени Лазо) и внеплановый характер.
Для проведения плановой и внеплановой проверки распоряжением начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района имени Лазо создается комиссия.
Периодичность проведения плановой проверки - один раз в год.
Внеплановые проверки проводятся по конкретному обращению заявителя и назначаются распоряжением начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района имени Лазо. Физические и юридические лица вправе направить письменное обращение с просьбой о проведении проверки соблюдения и исполнения положений административного регламента, нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, полноты и качества предоставления муниципальной услуги в случае нарушения прав и законных интересов заявителя при предоставлении муниципальной услуги.
Результаты проверки оформляются в виде акта, в котором отмечаются выявленные недостатки и указываются предложения по их устранению.
Акт подписывается всеми членами комиссии.
В случае проведения внеплановой проверки по конкретному обращению заявителя в течение тридцати дней со дня регистрации письменного обращения обратившемуся заявителю направляется по почте информация о результатах проверки, проведенной по обращению.
По результатам проведенных проверок, в случае выявления нарушений, осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.3. Ответственность должностных лиц за решения и бездействия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги.
Специалист, ответственный за прием документов, несет персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка приема документов, правильность внесения записи в журнале регистрации муниципальных правовых актов.
Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, несет персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка их оформления, выдачи.
Персональная ответственность специалистов отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района имени Лазо закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
4.4. Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за исполнением административного регламента, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций.

5. Досудебный (внесудебный) порядок
обжалования решений и действий (бездействий) органа,
предоставляющего муниципальную услугу, а также
должностных лиц, муниципальных служащих

5.1. Заявители имеют право на обжалование решений, действий или бездействия органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц или муниципальных служащих в досудебном порядке.
5.2. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются решения, действия или бездействия органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц или муниципальных служащих.
5.3. Основаниями для отказа в рассмотрении жалобы либо приостановления ее рассмотрения являются:
- не указана фамилия заявителя и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
- текст письменного обращения не поддается прочтению. В случае если прочтению поддается фамилия и почтовый адрес заявителя, ему сообщается о данной причине отказа в рассмотрении;
- обращение (заявление, жалоба) содержит нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи (заявителю направляется сообщение о злоупотреблении правом);
- если в обращении обжалуется судебное решение. Такое обращение возвращается заявителю с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения;
- если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну. Лицу, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений;
- в случае, если в обращении заявителя содержится вопрос, на который ему многократно ранее давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, уполномоченное должностное лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись в муниципальный орган, осуществляющий предоставление муниципальной услуги;
- если в обращении содержатся сведения о подготавливаемом, совершаемом или совершенном противоправном деянии, а также о лице, его подготавливающем, совершающем или совершившем, обращение подлежит направлению в государственный орган в соответствии с его компетенцией;
- второй и последующие экземпляры одного обращения, направленные заявителем в различные органы власти, или обращения, повторяющие текст предыдущего обращения, на которое дан ответ (далее по тексту - дубликатные обращения), не рассматриваются. В случае поступления дубликатных обращений заявителю направляется уведомление о ранее данных ответах или копии этих ответов.
5.4. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является прием обращения (заявления, жалобы).
Заявители имеют право обратиться с обращением (заявлением, жалобой) лично (устно) или направить обращение (заявление, жалобу) письменно.
Начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района имени Лазо проводит личный прием заявителей в установленные часы: четверг с 9.00 ч. до 13.00 ч. Личный прием проводится без предварительной записи и с предварительной записью. Запись заявителей проводится при личном обращении в отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района имени Лазо или с использованием средств телефонной связи по телефону: 24-5-37.
Запись заявителей на личный прием к Главе муниципального района имени Лазо, заместителям главы администрации муниципального района имени Лазо проводится при личном обращении в администрацию муниципального района имени Лазо или с использованием средств телефонной связи по номерам телефонов, которые размещаются на официальном сайте органов местного самоуправления и информационных стендах.
Обращение (заявление, жалоба), поданное в письменной форме, должно содержать:
а) наименование органа местного самоуправления либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица;
б) фамилию, имя, отчество лица, подавшего обращение (его уполномоченного представителя);
в) полное наименование юридического лица (в случае обращения организации);
г) почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения;
д) предмет обращения (заявления, жалобы);
е) личную подпись лица, подавшего обращение (заявление, жалобу) (его уполномоченного представителя), и дату.
Дополнительно в обращении могут указываться причины несогласия с обжалуемым решением, действием (бездействием), обстоятельства, на основании которых заявитель считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо незаконно возложена какая-либо обязанность, требования (об отмене решения, о признании незаконным действия (бездействия), а также иные сведения).
К обращению могут быть приложены копии документов, подтверждающих изложенные в обращении обстоятельства. В таком случае в обращении приводится перечень прилагаемых к нему документов.
5.5. Заявитель имеет право на получение информации и копий документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы, связанной с рассмотрением его заявления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории, за исключением документов, затрагивающих интересы других лиц.
5.6. Вышестоящие должностные лица, которым может быть адресована жалоба заявителя в досудебном (внесудебном) порядке, являются:
- начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района имени Лазо;
- первый заместитель главы администрации муниципального района имени Лазо председатель комитета по управлению имуществом и экономике;
- глава муниципального района имени Лазо;
5.7. При обращении заявителя в письменной форме срок рассмотрения письменного обращения (заявления, жалобы) не должен превышать тридцати дней с момента регистрации обращения.
При устном обращении ответ заявителю дается непосредственно в ходе личного приема.
5.8. Обращение (заявление, жалоба) считается разрешенным, если рассмотрены все поставленные в нем вопросы, приняты меры и даны письменные ответы (в пределах компетенции) по существу всех поставленных в обращении вопросов.
Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения письменного обращения (заявления, жалобы), направляется заявителю почтовым отправлением.
Если в результате рассмотрения обращения (заявления, жалобы) изложенные в нем обстоятельства признаны подтвержденными, а обращение (заявление, жалоба) на действие (бездействие) или решение - обоснованным, то принимаются меры, направленные на восстановление или защиту нарушенных прав, свобод и законных интересов заявителя, а к специалисту, муниципальному служащему, должностному лицу принимаются меры ответственности, предусмотренной действующим законодательством Российской Федерации.
Если в ходе рассмотрения обращение (заявление, жалоба) признано необоснованным, заявителю направляется сообщение о результате рассмотрения обращения с указанием причин, почему оно признано необоснованным.





Приложение № 1
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Прием и выдача документов об утверждении
схемы расположения земельного участка на
кадастровом плане или кадастровой карте
соответствующей территории" на территории
муниципального района имени Лазо
Хабаровского края"

Главе администрации
муниципального района
имени Лазо Хабаровского края
В.В.Сорокину

ЗАЯВЛЕНИЕ
об утверждении схемы расположения земельного участка
на кадастровом плане или кадастровой карте
соответствующей территории

Заявитель (Заказчик, Застройщик)
___________________________________________________________________________
Наименование застройщика, номер и дата выдачи свидетельство государственной
регистрации, ОГРН, ИНН, почтовые реквизиты, телефон/факс - для юридических
лиц и индивидуальных предпринимателей
___________________________________________________________________________
Фамилия, Имя, Отчество, паспортные данные, место проживания, телефон/факс -
для физических лиц
Прошу утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом
плане (кадастровой карте) территории по адресу:
___________________________________________________________________________
Почтовый адрес, географические ориентиры
С кадастровым номером _____________ общей площадью ______________ кв. м
Наименование предприятия, объекта недвижимости (намечаемого к
строительству), цель использования земельного участка:
___________________________________________________________________________
Торговая площадь (кв. м), количество посадочных мест
(для предприятий и объектов предпринимательской деятельности)
___________________________________________________________________________
Тип и показатели выпускаемой продукции (для производственных объектов)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Площадь застройки, общая площадь внутренних помещений, в том числе жилая,
этажность для объектов индивидуального жилищного строительства
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
примерный перечень надворных и хозяйственных построек
с указанием габаритов в метрах
Сроки строительства:
___________________________________________________________________________
"___"__________ 20__ г.

_________________ ________________ __________________________________
Должность Подпись Расшифровка подписи

М.П.





Приложение № 2
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Прием и выдача документов об утверждении
схемы расположения земельного участка на
кадастровом плане или кадастровой карте
соответствующей территории" на территории
муниципального района имени Лазо
Хабаровского края"

ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ
ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР РЕГЛАМЕНТА

Прием заявления с приложением требуемых документов

Рассмотрение заявления и представленных документов:
проверка соответствия документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, требованиям пунктов 2.5 и 2.7 Регламента.

Соответствует. Рассмотрение.

Не соответствует
Подготовка ответа о возможности утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории
Подготовка и согласование проекта постановления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории
Подготовка и согласование мотивированного отказа о предоставлении услуги, утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории
Выдача ответа о возможности утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории
Выдача постановления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории
Выдача мотивированного отказа о предоставлении услуги утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории


------------------------------------------------------------------