АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
"ГОРОД НИКОЛАЕВСК-НА-АМУРЕ" НИКОЛАЕВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 марта 2014 г. № 136

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ВЫБОР ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД
РАЗМЕЩЕНИЕ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКАХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ "ГОРОД
НИКОЛАЕВСК-НА-АМУРЕ"

В соответствии с федеральными законами от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ и постановлением администрации городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" от 20 апреля 2011 г. № 170 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг" администрация городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" постановляет:
1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги "Выбор земельных участков под размещение объектов капитального строительства на земельных участках на территории городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре".
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на и.о. заместителя главы администрации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Коновалова В.И.
3. Опубликовать настоящее постановление в Сборнике муниципальных правовых актов городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре", а также разместить на официальном сайте в сети "Интернет".
4. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

И.о. главы городского поселения
Е.Н.Воробьев





УТВЕРЖДЕН
Постановлением
администрации городского поселения
"Город Николаевск-на-Амуре"
Николаевского
муниципального района
от 24 марта 2014 г. № 136

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ВЫБОР ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ ПОД РАЗМЕЩЕНИЕ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
"ГОРОД НИКОЛАЕВСК-НА-АМУРЕ"

1. Общие положения

1.1. Настоящий административный регламент предоставления муниципальной услуги "Выбор земельных участков под размещение объектов капитального строительства на земельных участках на территории городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" (далее - Регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, устанавливает сроки, последовательность действий (административных процедур) администрации городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" при осуществлении полномочий по предоставлению услуги, порядок взаимодействия между ее структурными подразделениями и должностными лицами, а также взаимодействие с заявителями, органами государственной власти, органами местного самоуправления, учреждениями и организациями при предоставлении муниципальной услуги, порядок предоставления муниципальной услуги и стандарт предоставления муниципальной услуги.
1.2. Заявителями на предоставление муниципальной услуги могут быть физическое или юридическое лицо (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления) либо их уполномоченные представители, обратившиеся в орган, предоставляющий муниципальную услугу, с запросом о предоставлении муниципальной услуги, выраженным в устной (при получении консультации), письменной или электронной форме.
1.3. Орган, предоставляющий муниципальную услугу, - администрация городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" (далее - Администрация).
Структурное подразделение Администрации, ответственное за предоставление муниципальной услуги, - отдел архитектуры, градостроительства и землепользования Администрации (далее - Отдел).
1.4. Прием заявлений и документов, а также информирование о порядке предоставления муниципальной услуги, производятся по адресу: Хабаровский край, Николаевский район, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Гоголя, д. 27, Отдел Администрации, в соответствии с режимом работы: понедельник - пятница с 9.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 14.00; суббота, воскресенье - выходной.
Прием граждан осуществляется еженедельно, часы приема: вторник с 14.00 до 18.00; четверг с 14.00 до 18.00.
В предпраздничные дни продолжительность рабочего дня сокращается на 1 час.
Рабочий телефон 8(42135) 2-68-56.
Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги можно также получить:
- на интернет-сайте Администрации: www.nikolgrad.ru;
- с использованием информационной системы "Портал государственных услуг Российской Федерации" (www.gosuslugi.ru);
- с использованием информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг Хабаровского края" (www.pgu.khv.gov.ru).

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги - "Выбор земельных участков под размещение объектов капитального строительства на земельных участках на территории городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре".
2.2. Правовые основания предоставления муниципальной услуги.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными актами с указанием реквизитов нормативных правовых актов:
- Конституция Российской Федерации от 12.12.1993 ("Российская газета", № 7, 21 января 2009 г.);
- Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 29 октября 2001 г., № 44, статья 4147);
- Федеральный закон от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 06 октября 2003 г., № 40, статья 3822);
- Федеральный закон от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ("Российская газета", № 211-212, 30 октября 2001 г.);
- Федеральный закон от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Российская газета", № 168, 30 июля 2010 г.);
- Устав городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" (Сборник муниципальных правовых актов № 1 за 2005 г.);
- Правила землепользования и застройки городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре", утвержденные решением Совета депутатов городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" от 24 декабря 2009 г. № 13-49 "Об утверждении правил землепользования и застройки городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" (Сборник муниципальных правовых актов № 7 за 2009 г.);
- Положение об отделе архитектуры, градостроительства и землепользования администрации городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре", утвержденное распоряжением администрации городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" от 31 мая 2012 г. № 100-р (Сборник муниципальных правовых актов № 5 за 2012 г.);
2.3. Результат предоставления муниципальной услуги.
Результатом предоставления муниципальной услуги является:

выдача (направление) Заявителю копии постановления Администрации о создании комиссии по согласованию места под размещение объекта капитального
строительства и выдаче акта выбора земельного участка, либо мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги.
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги.
Срок предоставления муниципальной услуги составляет не более 30 календарных дней со дня поступления в Отдел заявления о выборе земельных участков под размещение объектов капитального строительства.
2.5. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
2.5.1. Для получения копии постановления Администрации о создании комиссии по согласованию места под размещение объекта капитального строительства и выдаче акта выбора земельного участка Заявитель подает (направляет) заявление (Приложение 1 к Регламенту) о выборе земельного участка под размещение объекта капитального строительства с указанием фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии), наименования юридического лица (в случае обращения юридического лица), почтового адреса.
В заявлении указывается также:
- расположение земельного участка на территории городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре", в отношении которого предполагается получение акта выбора;
- назначение проектируемого объекта;
- предполагаемое место его размещения;
- обоснование примерного размера земельного участка;
- испрашиваемое право на земельный участок.
2.5.1.1. Текст заявления, предоставляемого для оказания муниципальной услуги, в письменной или электронной форме должен быть написан на русском языке, разборчиво; не должен быть исполнен карандашом; не должен иметь серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать содержимое; не должен иметь подчисток, приписок, зачеркнутых слов или иных неоговоренных исправлений. Заявитель в обязательном порядке в заявлении указывает свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) (для юридических лиц - полное название), адрес электронной почты (если ответ необходимо направить с использованием данного вида связи), почтовый адрес (если ответ необходимо направить в письменной форме). Фамилии, имена и отчества (последнее - при наличии) физических лиц, название юридического лица, адреса их места жительства и места их нахождения должны быть написаны разборчиво и полностью.
2.5.1.2. Заявление на бумажном носителе подписывается заявителем лично. Юридические лица заверяют обращение печатью юридического лица, при этом заявление подписывается лицом, действующим от имени юридического лица в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами, без доверенности; или представителем в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.
2.5.1.3. Заявление, поданное по электронной почте или в электронном виде должно быть пригодным для передачи и обработки в информационных системах, представляться в общедоступных форматах (DOC, PDF, JPG и др.).
2.5.1.4. Заявление Заявителя о предоставлении муниципальной услуги приравнивается к согласию данного Заявителя с обработкой его персональных данных в целях и объеме, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
2.5.2. Доверенность законного представителя, заверенная нотариально. Представитель предоставляет доверенность для снятия копии.
2.5.3. К заявлению прилагаются предоставляемые Заявителем самостоятельно:
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (для физического лица) либо личность представителя физического или юридического лица;
- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
- технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты (при наличии);
- проектное решение фасадов объекта (при наличии);
- схема размещения объекта или трассы линейного объекта (схема планировочной организации земельного участка).
2.5.4. Отдел запрашивает в рамках межведомственного информационного взаимодействия в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся соответствующие документы, в порядке и сроки, установленные законодательством, следующий документ:
- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц).
2.6. Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является:
- отсутствие в заявлении сведений, указанных в пункте 2.5.1 Регламента;
- невозможность прочтения текста письменного обращения;
- непредставление документов, которые в соответствии с пунктом 2.5.3 Регламента предоставляются заявителем самостоятельно.
2.7. Основаниями для отказа в предоставлении услуги являются:
- земельный участок обременен правами третьих лиц;
- земельный участок изъят из оборота;
- земельный участок документами территориального планирования зарезервирован для государственных или муниципальных нужд;
- отсутствие возможности использования территории в испрашиваемых целях с учетом экологических, градостроительных и иных условий.
2.8. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
2.9. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги.
Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата осуществления каждой административной процедуры составляет не более 15 минут.
2.10. Срок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги.
Регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги при письменном обращении в адрес Администрации, в том числе в виде почтовых отправлений, через Интернет-сайт, по электронной почте, осуществляется в день его поступления.
2.11. Требования к размещению информации.
2.11.1. Информационные материалы размещаются на информационном стенде, рядом с Отделом (ул. Гоголя, д. 27). Тексты информационных материалов печатаются удобным для чтения шрифтом, без исправлений.
2.11.2. На информационном стенде, на сайте Администрации www.nikolgrad.ru, на сайтах "Портал государственных услуг Российской Федерации" www.gosuslugi.ru и "Портал государственных и муниципальных услуг Хабаровского края" www.pgu.khv.gov.ru размещается информация о местонахождении и графике работы Администрации, а также следующая информация:
2.11.2.1. Текст Регламента, в том числе блок-схема (Приложение 3 к Регламенту);
2.11.2.2. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (в том числе тех, которые запрашиваются посредством межведомственного взаимодействия, с указанием о том, что Заявитель может представить их лично, по собственной инициативе);
2.11.2.3. Образец или примерная форма заявления на предоставление муниципальной услуги;
2.11.2.4. Ответственное должностное лицо, с указанием фамилии, имени, отчества специалиста, его должности, номера кабинета.
2.12. Требования к устройству мест предоставления муниципальной услуги.
2.12.1. Место приема Заявителя (рабочее место должностного лица) обеспечивается техническими средствами (компьютером, средствами связи, оргтехникой, необходимым программным обеспечением и т.п.), канцелярскими принадлежностями, информационными и справочными материалами, необходимой мебелью.
2.12.2. Кабинет, предназначенный для приема Заявителей, должен быть оборудован информационными табличками с указанием номера кабинета и наименованием структурного подразделения.
2.12.3. В соответствии с нормативными правовыми актами, предписывающими проведение мероприятий по обеспечению доступа маломобильных групп населения, Администрация обеспечивает комфортными условиями заявителей и должностных лиц, в том числе обеспечивает возможность реализации прав инвалидов в случае личного обращения в Администрацию.
2.13. Устройство мест ожидания.
2.13.1. Места ожидания предоставления муниципальной услуги оборудуются стульями. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании, но не может составлять менее 2 мест.
2.14. Места для заполнения заявлений оборудуются стульями, столами, письменными принадлежностями.
2.15. Места предоставления муниципальной услуги должны быть оборудованы доступными местами общего пользования и местами хранения вещей (гардероб).
2.16. Показатели доступности и качества муниципальной услуги:
2.16.1. Открытость информации о муниципальной услуге и возможность ее получения разными способами;
2.16.2. Точное соблюдение сроков предоставления услуги;
2.16.3. Вежливость и корректность должностных лиц, участвующих в предоставлении услуги;
2.16.4. Точное соблюдение требований законодательства и настоящего административного регламента;
2.16.5. Профессиональная компетентность должностных лиц, оказывающих муниципальную услугу;
2.16.6. Продолжительность взаимодействия при подаче пакета документов - 15 минут, при получении результата услуги - 15 минут.

3. Состав, последовательность, сроки выполнения
административных процедур, требования
к порядку их выполнения

3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
- предоставление информации Заявителю и обеспечение доступа Заявителей к сведениям о муниципальной услуге;
- прием и регистрация заявлений о выборе земельных участков под размещение объектов капитального строительства;
- рассмотрение заявлений о выборе земельных участков под размещение объектов капитального строительства и представленных документов, принятие решений по существу заявлений;
- направление запросов о предоставлении сведений и информации о заявителях и (или) об объектах в государственные органы, органы местного самоуправления и подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации, в распоряжении которых находятся документы, в порядке и сроки, установленные действующим законодательством;
- подготовка и выдача (направление) Заявителю копии постановления администрации о создании комиссии по согласованию места под размещение объекта капитального строительства и выдаче акта выбора земельного участка либо мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги.

3.2 Административная процедура "Предоставление информации Заявителю и обеспечение доступа Заявителей к сведениям о муниципальной услуге"
3.2.1. Информацию об услуге можно получить:
3.2.1.1. По телефону;
3.2.1.2. При непосредственном личном обращении;
3.2.1.3. По письменному обращению;
3.2.1.4. По электронной почте;
3.2.1.5. На официальном сайте Администрации;
3.2.1.6. На информационном стенде;
3.2.1.7. Время ожидания при получении информации лично составляет 10 минут.
3.2.2. Основанием для начала административной процедуры является обращение Заявителей:
3.2.2.1. В письменной форме;
3.2.2.2. Посредством использования электронной почты.
3.2.3. При осуществлении консультирования по телефону и личном обращении может быть предоставлена следующая информация:
3.2.3.1. О структурном подразделении, уполномоченном на прием запроса;
3.2.3.2. О сроке рассмотрения заявления и порядке получения ответа;
3.2.3.3. Об основаниях отказа в приеме заявления;
3.2.3.4. О порядке обжалования решения, принимаемого в ходе предоставления муниципальной услуги;
3.2.3.5. О месте нахождения информации по вопросам оказания муниципальной услуги.
3.2.4. При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован на другое должностное лицо, к компетенции которого данные вопросы относятся.
3.2.5. Ответ на письменные обращения и обращения, поступившие по электронной почте, направляются в порядке и сроки, установленные Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", в течение 30 дней со дня регистрации указанных обращений.
3.2.6. Предоставление информации при личном обращении или обращении по телефону осуществляется специалистами Отдела, которые подробно в вежливой (корректной) форме информируют заявителей по вопросам предоставления муниципальной услуги. Продолжительность индивидуального устного информирования составляет не более 10 минут.
3.2.7. Последовательность административных процедур предоставления муниципальной услуги представлена в блок-схеме (Приложение 3 к Регламенту).

3.3. Административная процедура "Прием и регистрация заявлений о выборе земельных участков под размещение объектов капитального строительства".
3.3.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления в Отдел:
- все предоставленные лично и поступившие по почте заявления и документы, связанные с рассмотрением заявления, поступают в Отдел;
- при регистрации поступившему заявлению присваивается регистрационный номер с указанием даты с занесением в регистрационный журнал.
3.3.2. При обращении Заявителя в электронной форме заявление с приложением всех предусмотренных действующим законодательством документов поступает в Администрацию через официальный сайт, а также через единый портал государственных и муниципальных услуг, распечатывается и передается в Отдел.
Дальнейшая работа с ним ведется как с письменным обращением. Ответ на интернет-заявление направляется по выбору Заявителя: в форме электронного документа по адресу электронной почты, указанному в заявлении, выдается заявителю лично или направляется в письменной форме по почтовому адресу, указанному в заявлении.
3.3.3. Срок исполнения административной процедуры составляет не более 3 дней.

3.4. Административная процедура "Рассмотрение заявлений о выборе земельных участков под размещение объектов капитального строительства и представленных документов, принятие решений по существу заявлений".
3.4.1. Начальник Отдела в течение 1-го рабочего дня рассматривает заявление и прилагаемые к нему документы и направляет их специалисту Отдела, ответственному за выполнение административной процедуры.
3.4.2. Ответственный специалист Отдела (далее - Исполнитель):
3.4.2.1. Рассматривает заявление и прилагаемые к нему документы.
3.4.2.2. Проверяет наличие и правильность оформления документов, указанных в пункте 2.5 Регламента.
3.4.2.3. При положительном результате проверки заявление принимается к исполнению.
3.4.2.4. При наличии оснований, указанных в пункте 2.6 Регламента, Исполнитель осуществляет подготовку проекта решения об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги с обоснованием причин отказа.
3.4.2.5. После принятия решения об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, Исполнитель информирует Заявителя об отказе в приеме документов в письменной или электронной форме.
3.4.3. Результатом административной процедуры является направление Заявителю письма об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги в письменной или электронной форме.
3.4.4. Срок исполнения административной процедуры не должен превышать 5 дней со дня регистрации заявления.
3.4.5. В случае соответствия заявления требованиям Регламента и при предоставлении Заявителем всех необходимых документов, указанных в подпункте 2.5.3 Регламента, Исполнитель определяет перечень необходимых сведений для направления запросов об их предоставлении в рамках межведомственного информационного взаимодействия.

3.5. Административная процедура "Направление запросов о предоставлении сведений и информации о заявителях и (или) об объектах в государственные органы, органы местного самоуправления и подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации, в распоряжении которых находятся документы, в порядке и сроки, установленные действующим законодательством".
3.5.1. Исполнитель после рассмотрения заявления, при необходимости, готовит соответствующие запросы в соответствующие органы, организации о предоставлении документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами в соответствии с пунктом 2.5.4 Регламента.
Общий срок исполнения административной процедуры - 6 дней.

3.6. Административная процедура "Подготовка и выдача (направление) Заявителю копии постановления Администрации о создании комиссии по согласованию места под размещение объекта капитального строительства и выдаче акта выбора земельного участка либо мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги".
3.6.1. Подготовка и согласование проекта постановления Администрации о создании комиссии по согласованию места под размещение объекта капитального строительства и выдаче акта выбора земельного участка:
а) Основанием для начала исполнения административной процедуры является соответствие заявления и приложенных документов требованиям пункта 2.5.1 Регламента;
б) Исполнитель осуществляет подготовку проекта постановления Администрации о создании комиссии по согласованию места под размещение объекта капитального строительства, обеспечивает его согласование в соответствии с Регламентом Администрации, а также готовит Акт выбора земельного участка (Приложение 2 к Регламенту);
в) При наличии оснований, указанных в пункте 2.7 Регламента, Исполнитель осуществляет подготовку проекта письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги в письменной форме с обоснованием причин отказа;
г) После принятия решения об отказе в предоставлении услуги Исполнитель информирует Заявителя об отказе в предоставлении услуги в письменной или электронной форме;
д) Исполнитель обеспечивает представление согласованного проекта постановления Администрации о создании комиссии по согласованию места под размещение объекта капитального строительства на подпись главе городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре";
е) Срок подготовки и согласования проекта постановления Администрации не должен превышать сорок четыре дня;
ж) Исполнитель извещает Заявителя о выполнении услуги в день поступления постановления Администрации в отдел с использованием средств телефонной связи либо почтовым отправлением, в том числе в форме электронного документа.
3.6.2. Результатом административной процедуры является выдача Заявителю в двух экземплярах копии постановления Администрации о создании комиссии по согласованию места под размещение объекта капитального строительства и Акта выбора земельного участка.
3.6.3. Срок исполнения административной процедуры не должен превышать три дня.

4. Формы контроля за исполнением
административного регламента

4.1. Общий контроль за принятием решений, соблюдением и исполнением положений Регламента осуществляет заместитель главы Администрации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (далее - Заместитель главы). По результатам проверок Заместитель главы дает указания начальнику Отдела по устранению выявленных нарушений и контролирует их исполнение.
4.2. Текущий контроль за соблюдением и исполнением положений настоящего административного регламента и иных нормативных правовых актов, регулирующих предоставление данной муниципальной услуги, а также за принятием решений муниципальными служащими Администрации осуществляет начальник Отдела.
4.3. Персональная ответственность муниципальных служащих Администрации закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства.
4.4. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги осуществляется путем проведения проверок.
4.5. Периодичность проведения проверок может носить плановый характер, тематический характер (проверка предоставления услуги отдельным категориям получателей) и внеплановый характер (по конкретному обращению получателя муниципальной услуги).
4.6. Контроль за предоставлением муниципальной услуги может быть осуществлен со стороны граждан, их объединений и организаций в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.7. Муниципальные служащие администрации, виновные в несоблюдении или ненадлежащем соблюдении требований настоящего административного регламента, привлекаются к дисциплинарной ответственности, а также несут гражданско-правовую, административную и уголовную ответственность в порядке, установленном федеральными законами.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и действий (бездействия) Отдела, предоставляющего
муниципальную услугу, а также должностных лиц

5.1. Заявитель имеет право на обжалование действий (бездействия) муниципальных служащих в ходе предоставления муниципальной услуги в досудебном порядке.
5.2. Заявитель может обратиться с соответствующей жалобой к главе городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре", в том числе в следующих случаях:
5.2.1. Нарушение срока регистрации запроса Заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
5.2.2. Нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
5.2.3. Требование у Заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами РФ, субъектов РФ, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
5.2.4. Отказ в приеме документов от Заявителя, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами РФ, субъектов РФ, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
5.2.5. Отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены нормативными правовыми актами РФ, субъектов РФ, муниципальными правовыми актами;
5.2.6. Требование от Заявителя при предоставлении услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами РФ, субъектов РФ, муниципальными правовыми актами;
5.2.7. Отказ Отдела или Исполнителя в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.3. Порядок подачи жалобы
5.3.1. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в Администрацию.
5.3.2. Жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта Администрации, а также может быть принята при личном приеме Заявителя.
5.4. Жалоба должна содержать:
5.4.1. Наименование структурного подразделения Администрации либо должностного лица, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
5.4.2. Фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства Заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ Заявителю;
5.4.3. Сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействиях);
5.4.4. Доводы, на основании которых Заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) структурного подразделения Администрации либо его должностного лица. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы Заявителя, либо их копии.
5.5. Жалоба, поступившая в Администрацию, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в приеме документов у Заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.6. По результатам рассмотрения жалобы Администрацией принимается одно из следующих решений:
5.6.1. Удовлетворить жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления услуги документах, возврата Заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами РФ, субъекта РФ, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
5.6.2. Отказать в удовлетворении жалобы.
5.7. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в части 5.6 настоящего раздела, Заявителю в письменной форме и по желанию Заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
5.8. Обращение считается разрешенным, если рассмотрены все поставленные в нем вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы по существу всех поставленных в обращении вопросов.





Приложение № 1
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Выбор земельных участков под размещение
объектов капитального строительства на
земельных участках на территории городского
поселения "Город Николаевск-на-Амуре"

Главе городского поселения
"Город Николаевск-на-Амуре"

ЗАЯВЛЕНИЕ
о создании комиссии по согласованию места под размещение
объекта капитального строительства и выдаче акт выбора
земельного участка

Заявитель ________________________________________________________
в лице ___________________________________________________________,
действующего на основании ________________________________________,
просит осуществить выбор земельного участка, расположенного по адресу (имеющего адресный ориентир): ________________________________
_____________________________________________________________, для размещения объекта: ____________________________________________
выдать акт выбора земельного участка, создать для этого комиссию по согласованию места под размещение объекта капитального строительства.
Приложение:
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (для физического лица) либо личность представителя физического или юридического лица;
- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) <*>;
- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
- технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты (при наличии);
- проектное решение фасадов объекта (при наличии);
- схема размещения объекта или направление трассы линейного объекта (схема планировочной организации земельного участка).
Контактный адрес, телефон _____________________________________
_________________________________________________________________

Дата ________________________ Подпись__________________

--------------------------------
<*> Документы, предоставляемые Заявителем по его инициативе





Приложение № 2
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Выбор земельных участков под размещение
объектов капитального строительства на
земельных участках на территории городского
поселения "Город Николаевск-на-Амуре"

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации
городского поселения
"Город Николаевск-на-Амуре"

от 24.03.2014 № 136

АКТ
выбора земельного участка для строительства объекта

г. Николаевск-на-Амуре " " 20 г.

Комиссия, созданная постановлением администрации городского поселения
"Город Николаевск-на-Амуре" от № "О создании комиссии по выбору
земельного участка для строительства объекта
"______________________________________________________", в составе:

Коновалов В.И.
-
и.о. заместителя главы администрации городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству - председатель комиссии
Члены комиссии (в зависимости от характера объекта):

ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
Баранов А.Н.

начальник Централизованного узла электросвязи № 3 (г. Николаевск-на-Амуре);
Шалыгин А.Г.
-
начальник отдела по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям администрации Николаевского муниципального района;
Анфиногенов Е.А.
-
начальник отдела охраны окружающей среды администрации Николаевского муниципального района;
Коноплева М.П.
-
начальник комитета по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района;
Щелкунов А.Н.
-
начальник отделения государственной инспекции безопасности дорожного движения отдела внутренних дел Николаевского муниципального района;
Васильев А.В.
-
начальник РЭС структурного подразделения "Северные электрические сети" ОАО "Дальневосточная распределительная сетевая компания";
Толкачева Н.Л.
-
начальник отдела архитектуры, градостроительства и землепользования администрации городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре";
Волков А.В.
-
генеральный директор ООО "ГОСТстрой"

Произвела выбор площадки ориентировочной площадью _______ кв. метров, расположенной по адресу (имеющей адресный ориентир) согласно прилагаемой схеме.
1. Характеристика площадки: ____________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
2. Расположение площадки по отношению к окружающей территории строениям: ________________________________________________________
_________________________________________________________________
3. Наличие резерва земельной площади для возможного расширения объекта: _________________________________________________________
4. Подъездные пути: ______________________________________________
________________________________________________________________
5. Классификация грунтов площадки: ____________________________
6. Условия присоединения практикуемого объекта к источникам снабжения:
а) водоснабжение: _________________________________________________
б) канализация: ___________________________________________________
в) электроснабжение: ______________________________________________
г) теплоснабжение: ________________________________________________

КОМИССИЯ РЕШИЛА:
Выбранная площадка соответствует всем санитарным, противопожарным нормам и техническим условиям для строительства объекта "____________________________________________".
Необходимые мероприятия по удовлетворению санитарных, противопожарных и других требований __________________________________
_____________________________________________________________
_____________________________________________________________
_____________________________________________________________
_____________________________________________________________
_____________________________________________________________
_____________________________________________________________
_____________________________________________________________
_____________________________________________________________
_____________________________________________________________

Подпись председателя: _______________
Подписи комиссии: _______________
_______________
_______________
_______________





Приложение № 3
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Выбор земельных участков под размещение
объектов капитального строительства на
земельных участках на территории городского
поселения "Город Николаевск-на-Амуре"

БЛОК-СХЕМА
ПОСТУПЛЕНИЯ И РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЯ


Заявление с приложением документов
в соответствии с действующим законодательством

v v v

почтой электронной в ходе личного
почтой приема

v v v

Передача заявления в отдел архитектуры, градостроительства и
землепользования администрации городского поселения "Город
Николаевск-на-Амуре"

v v

Регистрация заявления в отделе Отказ в приеме документов на
архитектуры, градостроительства и основании пункта 2.6 Регламента
землепользования
"Город Николаевск-на-Амуре",
вынесение резолюции

v

Рассмотрение, осуществление проверки предоставленных документов,
прилагаемых к заявлению, на соответствие требованиям действующего
законодательства, пункта 2.5 Регламента

v

Направление запросов о предоставлении сведений и
информации о заявителях и (или) об объектах в государственные
органы, органы местного самоуправления и подведомственные
государственным органам или органам местного самоуправления
организации, в распоряжении которых находятся документы

v

Подготовка и выдача (направление) Заявителю копии
постановления Администрации о создании комиссии по
согласованию места под размещение объекта капитального
строительства и выдача акта выбора земельного участка

v

Выдача заявителю ответа
об отказе в предоставлении
услуги



------------------------------------------------------------------