Постановление Администрации городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" Николаевского муниципального района от 28.05.2014 N 234 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Подготовка и выдача разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства на территории городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре"



АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
"ГОРОД НИКОЛАЕВСК-НА-АМУРЕ" НИКОЛАЕВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 мая 2014 г. № 234

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПОДГОТОВКА И ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЯ НА
УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ
ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ "ГОРОД НИКОЛАЕВСК-НА-АМУРЕ"

В соответствии с федеральными законами от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ, Правилами землепользования и застройки городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре", утвержденными решением Совета депутатов городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" от 24 декабря 2009 г. № 13-49 "Об утверждении правил землепользования и застройки городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре", постановлением администрации городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" от 20 апреля 2011 г. № 170 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг" администрация городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" постановляет:
1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги "Подготовка и выдача разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства на территории городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре".
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на и.о. заместителя главы администрации городского поселения по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Коновалова В.И.
3. Опубликовать настоящее постановление в Сборнике муниципальных правовых актов городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре", а также разместить на официальном сайте в сети "Интернет".
4. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

И.о. главы городского поселения
Е.Н.Воробьев





УТВЕРЖДЕН
Постановлением
администрации городского поселения
"Город Николаевск-на-Амуре"
Николаевского
муниципального района
от 28 мая 2014 г. № 234

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПОДГОТОВКА И ВЫДАЧА
РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ "ГОРОД НИКОЛАЕВСК-НА-АМУРЕ"

1. Общие положения

1.1. Настоящий административный регламент предоставления муниципальной услуги "Подготовка и выдача разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства на территории городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" (далее - Регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги и устанавливает сроки, последовательность действий (административных процедур) администрации городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" при осуществлении полномочий по предоставлению услуги, порядок взаимодействия между его структурными подразделениями и должностными лицами, а также взаимодействие с заявителями, органами государственной власти, органами местного самоуправления, учреждениями и организациями при предоставлении муниципальной услуги, порядок предоставления муниципальной услуги и стандарт предоставления муниципальной услуги.
1.2. Заявителями на предоставление муниципальной услуги могут быть физические или юридические лица либо их уполномоченные представители, обратившиеся в орган, предоставляющий муниципальную услугу, с запросом о предоставлении муниципальной услуги, выраженным в устной (при получении консультации), письменной или электронной форме.
От имени Заявителя могут выступать лица, имеющие на это право в соответствии с законодательством Российской Федерации либо в силу наделения их заявителями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полномочиями выступать от имени заявителей при предоставлении муниципальной услуги.
1.3. Получателями муниципальной услуги являются физические или юридические лица, обратившиеся за предоставлением услуги.
1.4. Информация о муниципальной услуге предоставляется при личном и письменном обращении Заявителя в администрацию городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре", с использованием средств телефонной и электронной связи, посредством размещения информации на стендах в месте предоставления муниципальной услуги, а также в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования.
Место нахождения и почтовый адрес администрации городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре": 682469, Хабаровский край, город Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 73, телефон/факс 8 (42135) 2-59-42, адрес электронной почты gorod@nikol.ru.
Муниципальная услуга предоставляется непосредственно отделом архитектуры, градостроительства и землепользования администрации городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре", расположенным по адресу: Хабаровский край, Николаевский район, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Гоголя, д. 27. Рабочий телефон 8(42135) 2-68-56. Адрес электронной почты nicol.architect.6@mail.ru.
Режим работы: понедельник - пятница, с 9.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 14.00; суббота, воскресенье - выходной.
Прием граждан осуществляется еженедельно, часы приема: вторник и четверг с 14.00 до 18.00.
1.4.1. Информацию о муниципальной услуге, процедуре и ходе предоставления муниципальной услуги Заявитель имеет возможность получить следующими способами:
- в устной форме лично или по телефону, обратившись к специалистам отдела, участвующим в предоставлении муниципальной услуги;
- в письменной форме лично или почтой, обратившись в адрес отдела архитектуры, градостроительства и землепользования администрации городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре", а также по электронной почте gorod@nikol.ru;
- на информационном стенде в месте предоставления муниципальной услуги;
- на официальном интернет-портале администрации городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" (www.nikolgrad.ru);
- через региональную государственную информационную систему "Портал государственных и муниципальных услуг Хабаровского края" (http://pgu.khv.gov.ru/);
- через федеральную государственную информационную систему "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (http://www.gosuslugi.ru/).
Время ожидания при получении информации лично составляет не более 10 минут.
1.4.2. При осуществлении консультирования по телефону и личном обращении может быть предоставлена следующая информация:
- о структурном подразделении, уполномоченном на прием запроса;
- о сроке рассмотрения заявления и порядке получения ответа;
- об основаниях отказа в приеме заявления;
- о порядке обжалования решения, принимаемого в ходе предоставления муниципальной услуги;
- о месте нахождения информации по вопросам оказания муниципальной услуги.
При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован на другое должностное лицо, к компетенции которого данные вопросы относятся.
Ответы на письменные обращения и обращения, поступившие по электронной почте, направляются в порядке и сроки, установленные Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", в течение 30 дней со дня регистрации указанных обращений.
Предоставление информации при личном обращении или обращении по телефону осуществляется специалистами отдела, которые подробно и в вежливой (корректной) форме информируют заявителей по вопросам предоставления муниципальной услуги.
Продолжительность индивидуального устного информирования составляет не более 10 минут.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги - "Подготовка и выдача разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства на территории городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре".
2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу - администрация городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" (далее - Администрация) в лице отдела архитектуры, градостроительства и землепользования (далее - Отдел) и комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" (далее - Комиссия).
2.3. Правовые основания предоставления муниципальной услуги.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными актами с указанием реквизитов нормативных правовых актов:
- Конституцией Российской Федерации от 12.12.1993 "Российская газета", № 7, 21 января 2009);
- Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 29 октября 2001 г., № 44, статья 4147);
- Федеральным законом от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 06 октября 2003 г., № 40, статья 3822);
- Федеральным законом от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ("Российская газета", № 211 - 212, 30 октября 2001 г.);
- Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Российская газета", № 168, 30 июля 2010 г.);
- правилами землепользования и застройки городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре", утвержденными решением Совета депутатов городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" от 24 декабря 2009 г. № 13 - 49 "Об утверждении правил землепользования и застройки городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" (Сборник муниципальных правовых актов № 7 за 2009 г.);
- положением об отделе архитектуры, градостроительства и землепользования администрации городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре", утвержденным распоряжением главы городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" от 31 мая 2012 г. № 100-р (Сборник муниципальных правовых актов № 5 за 2012 г.);
- положением о порядке организации и проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" Николаевского муниципального района Хабаровского края, утвержденным Советом депутатов городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" от 20.11.2008 № 278 "О принятии Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" Николаевского муниципального района Хабаровского края" (Сборник муниципальных правовых актов № 7 (028) за 2008 год).
2.4. В целях, связанных с предоставлением муниципальной услуги, используются документы и информация, обрабатываемые, в том числе посредством межведомственного запроса, с использованием межведомственного взаимодействия с:
- органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств;
- федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальными органами.
2.5. Результат предоставления муниципальной услуги.
Результатом предоставления муниципальной услуги является:
- выдача (направление) Заявителю (уполномоченному представителю) копии постановления Администрации о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;
- мотивированный отказ в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.
2.6. Срок предоставления муниципальной услуги составляет не более 55 дней с момента регистрации заявления в Отделе, при этом не позднее чем через 30 дней Заявителю направляется уведомление о подготовке проекта постановления Администрации о назначении публичных слушаний.
2.7. Перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для оказания муниципальной услуги, которые Заявитель должен предоставить лично:
2.7.1. Заявление о предоставлении муниципальной услуги (приложение № 1 к Регламенту).
Текст заявления, предоставляемого для оказания муниципальной услуги, в письменной или электронной форме должен быть написан на русском языке, разборчиво; не должен быть исполнен карандашом; не должен иметь серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать содержимое; не должен иметь подчисток, приписок, зачеркнутых слов или иных не оговоренных исправлений. Заявитель в обязательном порядке в заявлении указывает свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) (для юридических лиц - полное название), адрес электронной почты (если ответ необходимо направить с использованием данного вида связи), почтовый адрес (если ответ необходимо направить в письменной форме). Фамилии, имена и отчества (последнее - при наличии) физических лиц, название юридического лица, адреса их места жительства и места их нахождения должны быть написаны разборчиво и полностью.
Заявление на бумажном носителе подписывается заявителем лично. Юридические лица заверяют обращение печатью юридического лица, при этом заявление подписывается лицом, действующим от имени юридического лица в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами, без доверенности или представителем в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.
Заявление, поданное по электронной почте или в электронном виде, должно быть пригодным для передачи и обработки в информационных системах, представляться в общедоступных форматах (DOC, PDF, JPG и др.).
Заявление Заявителя о предоставлении муниципальной услуги приравнивается к согласию данного Заявителя с обработкой его персональных данных в целях и объеме, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
В заявлении указываются следующие данные:
- полное наименование заявителя, для юридических лиц дополнительно указывается ИНН или регистрационный номер;
- сведения о постановке на кадастровый учет земельного участка, в отношении которого испрашивается разрешение;
- сведения о зарегистрированном праве на объект капитального строительства, в отношении которого испрашивается разрешение;
- сведения о возможности использования земельного участка или объекта капитального строительства в соответствии с испрашиваемым условно разрешенным видом использования, в том числе в части соблюдения технических регламентов, СНиП и учета особых условий использования территорий;
- сведения о земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому испрашивается разрешение, а также о зданиях, строениях, сооружениях, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому испрашивается разрешение;
- информация о предполагаемом уровне (и иных характеристиках) негативного воздействия на окружающую среду, а также перечень правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия;
- доверенность законного представителя, заверенная нотариально, предоставляется для снятия копии.
2.7.2. К заявлению прилагаются следующие документы:
- копия документа, удостоверяющего личность Заявителя (Заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность и полномочия на подачу заявления представителя физического или юридического лица;
- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).
Документы представляются в копиях и подлинниках для сверки либо надлежащим образом заверенные копии документов.
2.8. Перечень документов для оказания муниципальной услуги, запрашиваемых в том числе в рамках межведомственного взаимодействия:
- сведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Николаевского муниципального района;
- сведения государственного кадастра недвижимости об объекте (здании, сооружении, помещении, объекте незавершенного строительства) и земельном участке;
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
Указанные документы Заявитель вправе предоставить по собственной инициативе. Непредставление вышеперечисленных документов не является основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
2.9. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
- отсутствие в заявлении сведений, указанных в подпункте 2.7.1 пункта 2.7 раздела 2 Регламента;
- невозможность прочтения текста письменного обращения;
- непредставление документов, указанных в подпункте 2.7.2 пункта 2.7 раздела 2 Регламента.
2.10. Перечень оснований для приостановления муниципальной услуги:
- отсутствие необходимых документов в соответствии с подпунктом 2.7.2 пункта 2.7 раздела 2 Регламента;
- несоответствие заявления и/или представленных документов и материалов требованиям, указанным в пункте 2.7 раздела 2 Регламента и требованиям законодательства.
2.11. Основание для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является заключение комиссии об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства.
2.12. Предоставление услуги осуществляется бесплатно.
Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления на предоставление муниципальной услуги и получении результата предоставления муниципальной услуги - 15 минут.
2.13. Требования к устройству мест предоставления муниципальной услуги.
2.13.1. Информационные материалы размещаются на информационном стенде рядом с Отделом (ул. Гоголя, д. 27). Тексты информационных материалов печатаются удобным для чтения шрифтом без исправлений.
2.13.2. На информационном стенде размещается информация о графике работы Отдела, а также следующая информация:
- текст Регламента, в том числе блок-схема;
- перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (в том числе тех, которые запрашиваются посредством межведомственного взаимодействия, с указанием того, что Заявитель может представить их лично, по собственной инициативе);
- образец или примерная форма заявления на предоставление муниципальной услуги;
- ответственное должностное лицо с указанием фамилии, имени, отчества специалиста, его должности, номера кабинета.
2.13.3. Место приема Заявителя (рабочее место должностного лица) обеспечивается техническими средствами (компьютером, средствами связи, оргтехникой, необходимым программным обеспечением и т.п.), канцелярскими принадлежностями, информационными и справочными материалами, необходимой мебелью.
2.13.4. Кабинет, предназначенный для приема Заявителей, должен быть оборудован информационными табличками с указанием номера кабинета и наименованием структурного подразделения.
2.14. Устройство мест ожидания:
- места ожидания предоставления муниципальной услуги оборудуются стульями. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании, но не может составлять менее 2 мест;
- места для заполнения заявлений оборудуются стульями, столами, письменными принадлежностями.
2.15. Показатели доступности и качества муниципальной услуги:
- открытость информации о муниципальной услуге и возможность ее получения разными способами;
- точное соблюдение сроков предоставления услуги;
- вежливость и корректность должностных лиц, участвующих в предоставлении услуги;
- точное соблюдение требований законодательства и настоящего административного регламента;
- профессиональная компетентность должностных лиц, оказывающих муниципальную услугу;
- отсутствие обоснованных жалоб со стороны заявителей по результатам предоставления муниципальной услуги;
- продолжительность взаимодействия при подаче пакета документов - не более 15 минут, при получении результата услуги - не более 15 минут.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур, требования к порядку их
выполнения, особенности выполнения административных процедур
в электронной форме

3.1. Предоставление услуги включает в себя следующие административные процедуры:
а) прием и регистрация заявления о предоставлении услуги;
б) рассмотрение заявления и приложенных к нему документов;
в) направление запросов о предоставлении сведений и информации о заявителях и (или) об объектах в государственные органы, органы местного самоуправления и подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации, в распоряжении которых находятся документы, в порядке и сроки, установленные законодательством в соответствии с нормативными правовыми актами, указанными в пункте 2.3 раздела 2 Регламента;
г) рассмотрение заявления и приложенных к нему документов Комиссией;
д) организация и проведение публичных слушаний по вопросу выдачи разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;
е) подготовка и согласование проекта постановления Администрации о выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;
ж) выдача Заявителю копии постановления Администрации о выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.
Последовательность административных процедур предоставления муниципальной услуги представлена в блок-схеме (приложение № 2 к Регламенту).

3.2. Административная процедура "Прием и регистрация заявлений о предоставлении муниципальной услуги".
Все предоставленные лично и поступившие по почте заявления и документы, связанные с рассмотрением заявления, поступают в Отдел.
При регистрации поступившему заявлению присваивается регистрационный номер с указанием даты с занесением в регистрационный журнал.
При обращении Заявителя в электронной форме заявление с приложением всех предусмотренных действующим законодательством документов поступает в Администрацию через официальный интернет-портал, а также через единый портал государственных и муниципальных услуг, распечатывается и передается в Отдел.
Дальнейшая работа с ним ведется как с письменным обращением. Ответ на интернет-заявление направляется по выбору Заявителя: в форме электронного документа по адресу электронной почты, указанному в заявлении, выдается заявителю лично или направляется в письменной форме по почтовому адресу, указанному в заявлении.
Заявление направляется главе городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" для вынесения резолюции, затем передается в Отдел для исполнения указанной резолюции.
Срок исполнения административной процедуры составляет не более трех дней.

3.3. Административная процедура "Рассмотрение заявления и приложенных к нему документов".
Начальник Отдела в течение 1-го рабочего дня рассматривает заявление и прилагаемые к нему документы и направляет их специалисту Отдела, ответственному за выполнение административной процедуры.
Ответственный специалист Отдела (далее - Исполнитель):
- рассматривает заявление и прилагаемые к нему документы;
- проверяет наличие и правильность оформления документов, указанных в пункте 2.7 раздела 2 Регламента;
- при положительном результате проверки заявление принимается к исполнению;
- при наличии оснований, указанных в пункте 2.9 раздела 2 Регламента, и в случае неявки Заявителя по приглашению на прием, Исполнитель осуществляет подготовку проекта решения об отказе в приеме документов с обоснованием причин отказа.
После принятия решения об отказе в приеме документов Исполнитель информирует Заявителя об отказе в приеме документов в письменной или электронной форме.
Результатом административной процедуры является направление Заявителю письма об отказе в приеме документов в письменной или электронной форме.
Срок исполнения административной процедуры не должен превышать пять дней со дня регистрации заявления.
В случае соответствия заявления требованиям Регламента и при предоставлении Заявителем всех необходимых документов, указанных в подпункте 2.7.2 пункта 2.7 раздела 2 Регламента, Исполнитель определяет перечень необходимых сведений для направления запросов об их предоставлении в рамках межведомственного информационного взаимодействия.

3.4. Административная процедура "Запрос документов в рамках межведомственного взаимодействия, необходимых для предоставления муниципальной услуги".
Исполнитель после рассмотрения заявления при необходимости готовит соответствующие запросы в соответствующие органы, организации о предоставлении документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами в соответствии с пунктом 2.4 раздела 2 Регламента.
Общий срок исполнения административной процедуры - 6 дней.

3.5. Административная процедура "Рассмотрение заявления и приложенных к нему документов Комиссией".
После получения документов с резолюцией главы городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" "для принятия решения", рассмотренных в свою очередь начальником Отдела, Исполнитель направляет в Комиссию заявление с прилагаемыми документами для осуществления проверки на соответствие требованиям Технических регламентов, правил землепользования и застройки городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре", генеральному плану городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре".
При получении положительного заключения комиссии Исполнитель осуществляет организацию и проведение публичных слушаний по вопросу выдачи разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.
При отрицательном заключении Комиссии по выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, Заявителю отказывается в выдаче постановления Администрации о получении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка. В течение 30 дней с момента регистрации заявления направляется отказ с указанием причин отказа, в том числе в форме электронного документа, заверенного ЭЦП.

3.6. Административная процедура "Организация и проведение публичных слушаний по вопросу выдачи разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства"
Исполнитель:
- направляет сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому испрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому испрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому испрашивается данное разрешение;
- осуществляет подготовку и направление Заявителю в течение 30 дней со дня регистрации заявления, в том числе в форме электронного документа, проекта постановления администрации городского поселения о назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения, его публикацию в средствах массовой информации и размещение на интернет-портале Администрации;
- осуществляет обеспечение оповещения жителей города о времени и месте проведения публичных слушаний путем опубликования в средствах массовой информации и размещения на интернет-портале Администрации соответствующих сведений не позднее чем за 7 дней до начала публичных слушаний;
- осуществляет организацию и проведение Комиссией публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства с участием граждан, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, применительно к которым испрашивается разрешение;
- обеспечивает подготовку Комиссией заключения о результатах публичных слушаний, публикацию его в средствах массовой информации и размещение на интернет-портале Администрации не позднее 1 месяца с момента оповещения жителей города о времени и месте их проведения;
- обеспечивает подготовку Комиссией рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направление их главе городского поселения для принятия решения.

3.7. Административная процедура "Подготовка и согласование проекта постановления Администрации по выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства".
Исполнитель Отдела осуществляет подготовку постановления Администрации о выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения в течение 7 дней со дня поступления рекомендаций Комиссии.
Основанием для начала исполнения административной процедуры является:
- соответствие заявления и приложенных документов требованиям пункта 2.7 раздела 2 Регламента;
- наличие документов или сведений об объекте, указанном в заявлении, в ответах на запросы, направленные в рамках межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с пунктом 2.8 раздела 2 Регламента;
- наличие протокола публичных слушаний по вопросу выдачи разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;
- наличие заключения и рекомендаций Комиссии по принятию решения по выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.
Исполнитель осуществляет подготовку проекта постановления Администрации о выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, а также обеспечивает его согласование в соответствии с Регламентом Администрации.
Срок подготовки и согласования проекта постановления Администрации о выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства не должен превышать 10 дней.
Результатом административной процедуры является представление согласованного проекта постановления Администрации о выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства на подпись главе городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре".

3.8. Административная процедура "Выдача Заявителю копии постановления Администрации о выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства".
Основанием для начала исполнения административной процедуры является передача в Отдел копии постановления Администрации.
Исполнитель извещает Заявителя о выполнении услуги в день поступления копии постановления Администрации в Отдел с использованием средств телефонной связи либо почтовым отправлением, в том числе в форме электронного документа.
Срок исполнения административной процедуры не должен превышать трех дней.
Результатом административной процедуры является выдача заявителю в двух экземплярах копии постановления Администрации о выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.

4. Формы контроля за исполнением Регламента

4.1. Общий контроль за принятием решений, соблюдением и исполнением положений Регламента осуществляет заместитель главы Администрации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (далее - Заместитель главы).
По результатам проверок Заместитель главы дает указания начальнику Отдела по устранению выявленных нарушений и контролирует их исполнение.
4.2. Текущий контроль за соблюдением и исполнением положений настоящего административного регламента и иных нормативных правовых актов, регулирующих предоставление данной муниципальной услуги, а также за принятием решений муниципальными служащими Администрации осуществляет начальник Отдела.
4.3. Персональная ответственность муниципальных служащих Администрации закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства.
4.4. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги осуществляется путем проведения проверок.
4.5. Периодичность проведения проверок может носить плановый характер, тематический характер (проверка предоставления услуги отдельными категориями получателей) и внеплановый характер (по конкретному обращению получателя муниципальной услуги).
4.6. Контроль за предоставлением муниципальной услуги может быть осуществлен со стороны граждан, их объединений и организаций в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.7. Муниципальные служащие Администрации, виновные в несоблюдении или ненадлежащем соблюдении требований настоящего административного регламента, привлекаются к дисциплинарной ответственности, а также несут гражданско-правовую, административную и уголовную ответственность в порядке, установленном федеральными законами.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и
действий (бездействия) Отдела, предоставляющего
муниципальную услугу, а также должностных лиц

5.1. Заявитель имеет право на обжалование действий (бездействия) Отдела, муниципальных служащих в ходе предоставления муниципальной услуги в досудебном порядке.
5.2. Заявитель может обратиться с соответствующей жалобой к главе городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре", в том числе в следующих случаях:
- нарушение срока регистрации запроса Заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
- нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
- требование у Заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами РФ, субъектов РФ, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
- отказ в приеме документов от Заявителя, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами РФ, субъектов РФ, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
- отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены нормативными правовыми актами РФ, субъектов РФ, муниципальными правовыми актами;
- требование от Заявителя при предоставлении услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами РФ, субъектов РФ, муниципальными правовыми актами;
- отказ Отдела или Исполнителя в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.3. Порядок подачи жалобы:
- жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в Администрацию;
- жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта Администрации, а также может быть принята при личном приеме Заявителя.
5.4. Жалоба должна содержать:
- наименование структурного подразделения Администрации либо должностного лица, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
- фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства Заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ Заявителю;
- сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействиях);
- доводы, на основании которых Заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) структурного подразделения Администрации либо его должностного лица. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы Заявителя, либо их копии;
5.5. Жалоба, поступившая в Администрацию, подлежит рассмотрению главой городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в приеме документов у Заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.6. По результатам рассмотрения жалобы Администрацией принимается одно из следующих решений:
- удовлетворить жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления услуги документах, возврата Заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами РФ, субъекта РФ, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
- отказать в удовлетворении жалобы.
5.7. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.6 настоящего раздела, Заявителю в письменной форме и по желанию Заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
5.8. Обращение считается разрешенным, если рассмотрены все поставленные в нем вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы по существу всех поставленных в обращении вопросов.





Приложение № 1
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Подготовка и выдача разрешения
на условно разрешенный вид использования
земельного участка или объекта
капитального строительства на
территории городского поселения
"Город Николаевск-на-Амуре"

Главе городского поселения
"Город Николаевск-на-Амуре"

ЗАЯВЛЕНИЕ
о выдаче разрешения на условно разрешенный вид
использования земельного участка
(объекта капитального строительства)

Заявитель _____________________________________________________________
в лице ___________________________________________________________________,
действующего на основании ________________________________________________,
просит выдать разрешение на условно разрешенный вид использования
земельного участка (объекта капитального строительства), расположенного по
адресу (имеющего адресный ориентир): ______________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
ИНН, ОГРН (для юридических лиц или предпринимателей) __________________
___________________________________________________________________________
Кадастровый номер земельного участка (при наличии) ____________________
___________________________________________________________________________
Сведения о зарегистрированном праве на объект капитального
строительства (при наличии) _______________________________________________
___________________________________________________________________________
Сведения о возможности использования земельного участка или объекта
капитального строительства в соответствии с испрашиваемым условно
разрешенным видом использования, в том числе в части соблюдения технических
регламентов, СНиП и учета особых условий использования территорий (если
такие имеются) ____________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Сведения о земельных участках, имеющих общие границы с земельным
участком, применительно к которому испрашивается разрешение, а также о
зданиях, строениях, сооружениях, расположенных на земельных участках,
имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому
испрашивается разрешение (если такие имеются) _____________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Приложение:
- копия документа, удостоверяющего личность Заявителя (Заявителей),
являющегося физическим лицом, либо личность и полномочия на подачу
заявления представителя физического или юридического лица;
- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя
физического или юридического лица, если с заявлением обращается
представитель заявителя (заявителей);
- копия кадастрового номера земельного участка (при наличии)
<*> - ИНН, ОГРН (для юридических лиц или предпринимателей). 
   --------------------------------

<*> документы, предоставляемые по инициативе Заявителя

Контактный адрес, телефон _____________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Дата ___________________________ Подпись ______________________________





Приложение № 2
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Подготовка и выдача разрешения
на условно разрешенный вид использования
земельного участка или объекта
капитального строительства на
территории городского поселения
"Город Николаевск-на-Амуре"

БЛОК-СХЕМА
ПОСТУПЛЕНИЯ И РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЯ


Заявление с приложением документов в соответствии
с действующим законодательством

v v v

почтой электронной в ходе личного
почтой приема

v v v

Передача заявления в отдел архитектуры, градостроительства и
землепользования администрации городского поселения "Город
Николаевск-на-Амуре"

v v

Регистрация заявления в отделе Отказ в приеме документов на
архитектуры, градостроительства основании пункта 2.9
и землепользования "Город Регламента
Николаевск-на-Амуре",
вынесение резолюции

v

Рассмотрение, осуществление проверки предоставленных документов,
прилагаемых к заявлению, на соответствие требованиям действующего
законодательства, пункта 2.7 Регламента

v

Направление запросов о предоставлении сведений и информации о заявителях
и (или) об объектах в государственные органы, органы местного
самоуправления и подведомственные государственным органам или органам
местного самоуправления организации, в распоряжении которых находятся
документы

v

Рассмотрение заявления и приложенных документов Комиссией на соответствие
требованиям Технических регламентов, Правил землепользования и застройки
городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре", Генеральному плану
городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре"

v v

Организация и проведение Выдача заявителю ответа об
публичных слушаний по выдаче отказе в предоставлении
разрешения на условно муниципальной услуги
разрешенный вид использования
земельного участка или объекта
капитального строительства

v

Подготовка и выдача
(направление) Заявителю копии
постановления о выдаче
разрешения на условно
разрешенный вид использования
земельного участка или объекта
капитального строительства

v

Выдача заявителю ответа об отказе в предоставлении муниципальной услуги



------------------------------------------------------------------