СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ "ГОРОД ВЯЗЕМСКИЙ"
ВЯЗЕМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ
от 27 ноября 2014 г. № 117

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ "О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ
РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, А ТАКЖЕ ПОРЯДКЕ, УСЛОВИЯХ И СРОКАХ
ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
"ГОРОД ВЯЗЕМСКИЙ"

В соответствии со статьями 22 и 65 Земельного кодекса РФ, Гражданским кодексом РФ, Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", на основании постановления Правительства Хабаровского края от 25.11.2008 № 273-пр "Об утверждении результатов кадастровой оценки земель населенных пунктов в Хабаровском крае", с целью упорядочения арендных отношений в отношении земельных участков, разграниченных в собственность городского поселения "Город Вяземский", протестом прокурора Вяземского района от 15.10.2014 № 218 Совет депутатов городского поселения "Город Вяземский" решил:
1. Внести изменения в Положение о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности городского поселения "Город Вяземский", утвержденное решением Совета депутатов городского поселения "Город Вяземский" от 17.12.2010 № 177, согласно приложению.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на планово-бюджетную комиссию (председатель Беляков А.И.).
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.

Председатель Совета депутатов
Г.А.Жигалина

Глава городского поселения
А.Ю.Усенко





Приложение
к решению
Совета депутатов
городского поселения
"Город Вяземский"
Вяземского муниципального района
от 27 ноября 2014 г. № 117

Внести в Положение о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности городского поселения "Город Вяземский", утвержденное решением Совета депутатов городского поселения "Город Вяземский" от 17.12.2010 № 177, следующие изменения:
В ст. 2 пункты 2.1 и 2.2 изложить в следующей редакции:
"2.1.) Размер арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в собственности городского поселения "Город Вяземский" Вяземского муниципального района Хабаровского края в расчете на год (далее - арендная плата), устанавливается договором аренды на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в процентах:
а) 0,01% процента в отношении:
- земельного участка, предоставленного физическому или юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);
- земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если налоговая база в результате уменьшения на не облагаемую налогом сумму принимается равной нулю, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);
- земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если размер налогового вычета меньше размера налоговой базы, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах). При этом ставка 0,01 процента устанавливается в отношении арендной платы, равной размеру такого вычета;
- земельного участка, изъятого из оборота, если земельный участок в случаях, установленных федеральными законами, может быть передан в аренду, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);
- земельного участка, загрязненного опасными отходами, радиоактивными веществами, подвергшегося загрязнению, заражению и деградации, за исключением случаев консервации земель с изъятием их из оборота;
- земельного участка, предоставленного для размещения дипломатических представительств иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации, если иное не установлено международными договорами;
б) 0,2% в отношении земельных участков, предназначенных для размещения кладбищ, свалок;
в) 0,5% в отношении земельных участков, предназначенных для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, под бани, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок;
г) 1,3% в отношении земельных участков, предназначенных для размещения объектов бытового обслуживания (кроме бани);
д) 1,5% в отношении земельных участков, предназначенных для обслуживания торговых точек;
е) 2% в отношении земельных участков, не указанных в подпунктах "а" - "д", если:
- земельный участок предоставлен в аренду для строительства с предварительным согласованием места размещения объектов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации;
- право аренды на земельный участок переоформлено в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации;
- земельный участок предоставлен в аренду пользователю недр для ведения работ, связанных с пользованием недрами;
ж) 4% в отношении земельных участков, предназначенных для размещения объектов оптовой и розничной торговли;
2.2. При предоставлении земельного участка для размещения объектов, временной (сезонной) торговли на территории парков (скверов) арендная плата рассчитывается по следующей формуле:

А = S x Ск x Квд, где

S - площадь земельного участка, кв. м;
Ск - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка соответствующего разрешенного вида использования, утвержденный постановлением Правительства Хабаровского края на соответствующий год, руб. за 1 кв. м;
Квд - корректирующий коэффициент;
Квд = 0,5;".

Председатель Совета депутатов
Г.А.Жигалина

Глава городского поселения
А.Ю.Усенко


------------------------------------------------------------------