АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
"ГОРОД НИКОЛАЕВСК-НА-АМУРЕ" НИКОЛАЕВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 августа 2014 г. № 404

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРИНЯТИЯ И УЧЕТА
ВЫМОРОЧНОГО ИМУЩЕСТВА В ВИДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (ДОЛИ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ), ПЕРЕХОДЯЩЕГО В ПОРЯДКЕ НАСЛЕДОВАНИЯ ПО ЗАКОНУ
В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
"ГОРОД НИКОЛАЕВСК-НА-АМУРЕ"

Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищным кодексом Российской Федерации, Уставом городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре", в целях осуществления полномочий по приему выморочного имущества - жилых помещений (долей жилых помещений), перешедших в порядке наследования по закону в собственность городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре", надлежащего использования и обеспечения его сохранности, создания условий для осуществления права собственника по распоряжению жилыми помещениями (долями жилых помещений) администрация городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке принятия и учета выморочного имущества в виде жилого помещения (доли жилого помещения), переходящего в порядке наследования по закону в муниципальную собственность городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре".
2. Опубликовать настоящее постановление на официальном сайте городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре", в городской газете "Николаевские ведомости", в Сборнике муниципальных нормативных правовых актов городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре".
3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

И.о. главы городского поселения
Е.Н.Воробьев





УТВЕРЖДЕНО
Постановлением
администрации городского поселения
"Город Николаевск-на-Амуре"
Николаевского
муниципального района
от 22 августа 2014 г. № 404

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРИНЯТИЯ И УЧЕТА ВЫМОРОЧНОГО ИМУЩЕСТВА В ВИДЕ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (ДОЛИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ), ПЕРЕХОДЯЩЕГО
В ПОРЯДКЕ НАСЛЕДОВАНИЯ ПО ЗАКОНУ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ
СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
"ГОРОД НИКОЛАЕВСК-НА-АМУРЕ"

1. Общие положения

1.1. Порядок принятия и учета выморочного имущества в виде жилого помещения (доли жилого помещения), переходящего в порядке наследования по закону в муниципальную собственность городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" (далее - Порядок), разработан в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре", в целях осуществления полномочий по приему жилых помещений (долей жилых помещений), перешедших в порядке наследования по закону в муниципальную собственность Городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" (далее - выморочное имущество), обеспечения надлежащего учета указанного имущества и контроля за его сохранностью.
1.2. К выморочному имуществу относятся расположенные на территории городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" жилые помещения (доли жилых помещений) (далее - жилые помещения), принадлежавшие гражданам на праве собственности и освободившиеся после их смерти, в случае, если у умершего гражданина отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо ни один из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
К жилым помещениям относятся: жилой дом (часть жилого дома), квартиры (часть квартиры), комнаты в коммунальных квартирах (далее - жилое помещение).
1.3. Выявление выморочного имущества на территории городского поселения и оформление документов для получения свидетельства о праве на наследство, а также оформление выморочного имущества в муниципальную собственность, распределение выморочного имущества осуществляет администрация городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" (далее - администрация) в лице отдела муниципальной собственности, жилищного отдела.

2. Выявление, оформление и регистрация выморочного имущества

2.1. Администрация выявляет жилые помещения, расположенные на территории городского поселения, которые могут быть выморочным имуществом, в том числе жилые помещения, в которых длительное время никто не проживает и за которые не производится оплата жилищно-коммунальных услуг, а также жилые помещения, занимаемые лицами, не зарегистрированными в них (в том числе временно) и (или) не являющимися собственниками, нанимателями, арендаторами или пользователями (членами семей собственников, нанимателей, арендаторов, пользователей) этих жилых помещений.
2.2. Администрация в течение 10 календарных дней с момента выявления жилого помещения, указанного в пункте 2.1 Порядка, направляет запросы:
- в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю и Николаевский-на-Амуре межрайонный филиал КГУП "Хабкрайинвентаризация" о наличии или отсутствии правообладателя на жилое помещение (регистрации правоустанавливающих документов на жилое помещение), наличии, местоположении, составе, физическом износе, оценке и принадлежности недвижимого имущества (форма 1-РП), кадастрового паспорта на жилое помещение;
- в органы нотариата о наличии или отсутствии наследственных дел на данное жилое помещение;
- в органы ЗАГС о выдаче справки (иного документа), подтверждающего смерть собственника жилого помещения;
- в управляющую организацию, товарищество собственников жилья о выдаче копий поквартирных карточек, заверенных надлежащим образом и справок, подтверждающих последнее постоянное место жительства владельца жилого помещения и место открытия наследства.
Администрация вправе осуществлять иные действия (запросы, публикации, размещение информации в Интернете, подготовка поквартирных карточек, истребование и подготовка выписок из домовых книг, договоров купли-продажи, передачи жилых помещений в собственность граждан) по установлению наследников на данное жилое помещение, права собственности наследодателя на наследственное имущество.
2.3. При наличии у жилых помещений признаков выморочного имущества, установленных ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в случае установления судом факта признания жилых помещений на территории городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" выморочными, администрация направляет нотариусу по месту открытия наследства заявление об открытии наследственного дела.
2.4. Для получения свидетельства о праве на наследство по закону на жилое помещение (долю жилого помещения) администрация представляет нотариусу следующие документы:
2.4.1. Копию свидетельства (справку) о смерти, выданного отделом ЗАГС, или копию решения районного суда о признании жилого помещения выморочным.
2.4.2. Правоустанавливающий документ на жилое помещение или его копию, оформленную в установленном порядке.
2.4.3. Выписку из домовой книги, копию финансового лицевого счета на жилое помещение (долю жилого помещения), копию поквартирной карточки, заверенную надлежащим образом (при необходимости).
2.4.4. Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющую внесение в реестр записи о праве собственности умершего гражданина на жилое помещение.
2.4.5. Выписку из поземельной книги или реестровой книги, выданную органом, осуществляющим технический учет объектов недвижимости, о наличии или отсутствии правообладателя на жилое помещение.
2.4.6. Кадастровый паспорт на жилое помещение.
2.4.7. Копию доверенности представителя администрации на право оформления принятия наследства от имени городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре".
2.4.8. Информацию о наличии, местоположении, составе, физическом износе, оценке и принадлежности недвижимого имущества по результатам обследования в натуре (Форма 1-РП).
2.4.9. Иные документы.
2.5. Администрация в течение 10 календарных дней с момента выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство по закону выносит постановление о включении выморочного имущества в реестр муниципального имущества и состав имущества муниципальной казны городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре".
2.6. В течение 20 календарных дней с момента принятия постановления о включении выморочного имущества в Реестр муниципального имущества и состав имущества казны городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" администрация осуществляет государственную регистрацию права муниципальной собственности.
2.7. Оплата расходов, связанная с получением свидетельства о праве на наследство по закону на жилое помещение, производится за счет средств бюджета городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре", предусмотренных на государственную регистрацию права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества.

2.7. Администрация принимает меры по охране выморочного имущества.
2.8. Выморочное имущество, принятое в муниципальную собственность городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре", распределяется в соответствии с действующим законодательством.
2.9. С целью освобождения жилого помещения от вещей и последующего его ремонта администрация создает комиссию для описи имущества, находящегося в жилом помещении, после чего принимает решение о его утилизации или передаче на хранение.
2.10. Отношения, не урегулированные настоящим Положением, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.


------------------------------------------------------------------