АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ "ГОРОД АМУРСК"
АМУРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 декабря 2014 г. № 328

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПО
ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПЕРЕДАЧА МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ "ГОРОД АМУРСК" В АРЕНДУ,
БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ"

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением администрации городского поселения "Город Амурск" от 03.03.2011 № 37 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг в городском поселении "Город Амурск", на основании Устава городского поселения "Город Амурск" постановляю:
1. Утвердить прилагаемый административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Передача муниципального имущества городского поселения "Город Амурск" в аренду, безвозмездное пользование".
2. Организационно-методическому отделу (Колесников Р.В.) опубликовать настоящее постановление в установленном порядке и разместить на официальном сайте администрации городского поселения "Город Амурск".
3. Контроль над исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации по экономическому развитию Байдакова С.В.
4. Постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Глава городского поселения
Б.П.Редькин





УТВЕРЖДЕН
Постановлением
администрации городского
поселения "Город Амурск"
Амурского муниципального района
от 22 декабря 2014 г. № 328

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ "ГОРОД АМУРСК" ПО
ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПЕРЕДАЧА МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ "ГОРОД АМУРСК" В АРЕНДУ,
БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ"

1. Общие положения

1.1. Административный регламент разработан в целях повышения качества исполнения и доступности муниципальной услуги "Передача муниципального имущества городского поселения "Город Амурск" в аренду, безвозмездное пользование" (далее - муниципальная услуга), предоставляемой отделом по управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения "Город Амурск" Амурского муниципального района Хабаровского края, создания комфортных условий для потребителей результатов предоставления муниципальной услуги, определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении объектов недвижимого и движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности городского поселения "Город Амурск" Амурского муниципального района Хабаровского края (далее - объекты муниципального имущества), в аренду, безвозмездное пользование индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам.
1.2. Заявителями (получателями) муниципальной услуги признаются:
- юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора и подавшее заявку на участие в конкурсе или аукционе;
- юридические и физические лица, зарегистрированные в качестве предпринимателей, имеющие право на заключение договора без проведения торгов в случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации.
1.3. Муниципальная услуга предоставляется:
- по результатам проведения конкурса или аукциона (далее - торги) на право заключения договора аренды, безвозмездного пользования (далее - договор);
- без проведения торгов в случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации, в том числе в случае предоставления объектов муниципального имущества в виде муниципальной преференции в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
1.4. Организатором торгов на право заключения договора выступает отдел по управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения "Город Амурск" Амурского муниципального района Хабаровского края (далее - ОУМИ администрации), предоставляющий муниципальную услугу.
1.5. Консультации по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляются специалистами ОУМИ администрации при личном контакте, по телефону (42142) 2-64-81 и по электронной почте по адресу: lubev@gorod.amursk.ru.
1.6. Порядок информирования заинтересованных лиц о предоставлении муниципальной услуги:
1.6.1. Информирование заинтересованных лиц о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется:
а) путем размещения необходимой информации:
- в средствах массовой информации - газете "Наш город Амурск";
- в сети Интернет на официальном сайте администрации городского поселения "Город Амурск" Амурского муниципального района Хабаровского края по адресу: www.amursk.khv.ru.
На официальном сайте администрации городского поселения "Город Амурск" Амурского муниципального района Хабаровского края размещается следующая информация:
- перечень необходимых документов для предоставления муниципальной услуги;
- места приема документов (адрес);
- время приема документов (режим работы ОУМИ администрации);
- контактная информация (телефон, адрес электронной почты, номер кабинета) специалистов ОУМИ администрации, ответственных за прием документов и за информирование;
- сроки предоставления услуги.
б) путем индивидуального устного информирования заинтересованных лиц.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги: "Передача муниципального имущества городского поселения "Город Амурск" в аренду, безвозмездное пользование".
2.2. Муниципальная услуга предоставляется администрацией городского поселения "Город Амурск" Амурского муниципального района Хабаровского края.
2.2.1. Информация о месте нахождения, графике работы, справочных телефонах администрации, ОУМИ:

№ п/п
Наименование
Место нахождения
График работы
Справочные телефоны
1
2
3
4
5
1
Администрация городского поселения "Город Амурск" Амурского муниципального района Хабаровского края
682840,
г. Амурск, Хабаровский край, пр. Комсомольский, д. 2а
понедельник - пятница:
с 08.30 до 17.45;
перерыв на обед: с 12.45 до 14.00
суббота - воскресенье: выходные день.
(42142) 2-22-68
2
Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения "Город Амурск" Амурского муниципального района Хабаровского края
682840,
г. Амурск, Хабаровский край, пр. Комсомольский, д. 2а
понедельник - четверг:
с 08.30 до 17.00; пятница:
с 08.30 до 16.45; перерыв на обед: с 12.45 до 14.00
суббота - воскресенье: выходной день.
(42142) 2-64-81

В предпраздничные дни продолжительность рабочего времени сокращается на 1 час.
2.2.2. В процессе предоставления муниципальной услуги ОУМИ администрации взаимодействует с:
- Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (682640, Хабаровский край, г. Амурск, пр. Мира, 19 А);
- Хабаровским краевым государственным унитарным предприятием технической инвентаризации и оценки недвижимости (КГУП "Хабаровскинвентаризация") (682640, Хабаровский край, г. Амурск, ул. Лесная, д. 14);
- Управлением федеральной антимонопольной службы по Хабаровскому краю (680000, г. Хабаровск, ул. Запарина, д. 67).
2.3. Для получения информации о процедуре предоставления муниципальной услуги заинтересованные лица обращаются в администрацию:
- лично в ОУМИ администрации;
- по телефону в ОУМИ администрации.
2.4. Результатом предоставления муниципальной услуги является:
- заключение договора аренды, безвозмездного пользования муниципального имущества между ОУМИ администрации и заинтересованным лицом;
- мотивированный отказ.
2.5. Сроки предоставления муниципальной услуги.
2.5.1. Максимальный срок предоставления муниципальной услуги зависит от варианта решения, принятого администрацией, о возможности и способе предоставления муниципальной услуги:
- предоставить муниципальную услугу без проведения конкурса или аукциона - в течение 30 календарных дней с даты поступления заявления от заинтересованного лица;
- предоставить муниципальную услугу по результатам проведения конкурса;
- предоставить муниципальную услугу по результатам проведения аукциона;
- отказать в предоставлении муниципальной услуги - в течение 15 календарных дней с даты поступления заявления от заинтересованного лица.
2.5.2. При проведении торгов ОУМИ администрации публикует информационное сообщение не менее чем за 30 календарных дней до даты проведения торгов.
Протокол о результатах торгов оформляется в день проведения торгов в двух экземплярах.
Договор должен быть подписан победителем торгов не позднее 20 календарных дней после оформления протокола о результатах торгов.
2.6. Предоставление муниципальной услуги регулируют следующие нормативные правовые акты:
- Гражданский кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Федеральный закон от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции";
- Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
- Приказ ФАС РФ от 10.02.2010 № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса";
- Устав муниципального образования городское поселение "Город Амурск" Амурского муниципального района Хабаровского края;
- Решение Совета депутатов городского поселения "Город Амурск" Амурского муниципального района Хабаровского края от 17.11.2011 № 286 "Об утверждении Положения о порядке регулирования арендных отношений, предметом которых является имущество, находящееся в собственности городского поселения "Город Амурск" Амурского муниципального района Хабаровского края";
- Постановление главы городского поселения "Город Амурск" Амурского муниципального района Хабаровского края от 14.02.2006 № 12 "Об утверждении Положения об отделе по управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения "Город Амурск".
2.7. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
2.7.1. Для заключения договора заявитель представляет в администрацию следующие документы:
1) юридические и физические лица:
- заявка на участие в торгах (приложение 1 к настоящему административному регламенту);
- копии учредительных документов заинтересованного лица и документов, предоставляющих ему право на осуществление соответствующей деятельности, для ведения которой будет использоваться имущество (устав, свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя или свидетельство о государственной регистрации юридического лица, выписка из единого реестра юридических лиц, выписка из ЕГРП);
- копия свидетельства о постановке юридического или физического лица на учет в налоговом органе;
- копия общегражданского паспорта РФ (для физических лиц);
- документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя.
Заявка на участие в торгах оформляется на русском языке в письменной форме в 2-х экземплярах, каждый из которых удостоверяется подписью заявителя или его уполномоченного представителя, и представляется в соответствии с требованиями и условиями, определенными документацией по проведению торгов.
К заявке на участие в торгах прилагается подписанная заявителем или его уполномоченным представителем опись представленных документов в 2-х экземплярах, на одном из которых, остающемся у заявителя, специалист ОУМИ администрации указывает дату, время приема заявки, номер регистрации в журнале приема и регистрации заявок.
2.7.2. Лица, имеющие право в соответствии с действующим законодательством на заключение договора без проведения торгов, представляют в администрацию лично или по почте заявление (приложение 2 к настоящему административному регламенту) с указанием наименования заявителя (Ф.И.О. - для физического лица), адреса заявителя, по которому должен быть направлен ответ.
По итогам рассмотрения заявления заявителю направляется информация о принятом решении: о подготовке проекта договора или об отказе в заключении договора с мотивацией причин.
Заявление должно содержать данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее сдаче в аренду, безвозмездное пользование, а также местонахождение заявителя (потребителя) муниципальной услуги с указанием контактных телефонов. Обращение может быть заполнено от руки или машинописным способом. К заявлению должны быть приложены документы, установленные п. 2.7.1 настоящего административного регламента.
2.7.3. Юридические и физические лица, имеющие право на получение муниципальной преференции в порядке, установленном действующим законодательством, в дополнение к документам, указанным в п. 2.7.1 настоящего административного регламента, предоставляют:
- перечень видов деятельности, осуществляемых хозяйствующим субъектом, в отношении которого имеется намерение предоставить муниципальную преференцию, в течение двух лет, предшествующих дню подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, а также копии документов, подтверждающих и (или) подтверждавших право на осуществление указанных видов деятельности, если в соответствии с законодательством РФ для их осуществления требуются и (или) требовались специальные разрешения;
- наименование видов товаров, объем товаров, произведенных и (или) реализованных хозяйствующим субъектом, в отношении которого имеется намерение предоставить муниципальную преференцию, в течение двух лет, предшествующих дате подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, с указанием кодов видов продукции;
- бухгалтерский баланс по состоянию на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи заявления, либо, если хозяйствующий субъект не представляет в налоговые органы бухгалтерский баланс, иная предусмотренная законодательством РФ о налогах и сборах документация;
- нотариально заверенные копии учредительных документов.
Все вышеперечисленные документы предоставляются в 1 экз.
2.7.4. Прием документов для получения муниципальной услуги осуществляется специалистом ОУМИ администрации в каб. № 1 в соответствии с режимом работы, установленным пунктом 2.2.1 настоящего административного регламента.
2.7.5. Для участия в торгах лицом, имеющим намерение арендовать имущество, должны быть представлены все документы, указанные в информационном сообщении о проведении торгов.
2.8. Основаниями для отказа в приеме заявления и документов являются:
- заявление не подписано заинтересованным лицом;
- текст заявления не поддается прочтению;
- заявление содержит оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи.
Заявка на участие в торгах, поступившая по истечении срока приема и регистрации, указанного в извещении о проведении торгов, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращается в тот же день претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.
2.9. Основания для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги.
2.9.1. Предоставление муниципальной услуги приостанавливается:
- в случае заключения договора без проведения торгов в порядке предоставления муниципальной преференции при направлении в антимонопольный орган (для получения предварительного согласия) ходатайства о предоставлении муниципальной преференции на срок рассмотрения документов антимонопольным органом, но не более чем на два месяца;
В случае наличия оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги специалист ОУМИ администрации готовит уведомление о приостановлении исполнения муниципальной услуги с указанием причин. Уведомление направляется в адрес заявителя в срок, не превышающий 15 рабочих дней с даты получения администрацией заявления заявителя и документов.
2.9.2. Заявитель не допускается конкурсной или аукционной комиссией к участию в конкурсе или аукционе в случаях:
1) непредставления документов, определенных пунктом 2.7.1 настоящего административного регламента, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;
2) несоответствия требованиям, указанным в пункте 1.2 настоящего административного регламента;
3) невнесения задатка, если требование о внесении задатка указано в извещении о проведении конкурса или аукциона;
4) несоответствия заявки на участие в конкурсе или аукционе требованиям конкурсной документации либо документации об аукционе, в том числе наличия в таких заявках предложения о цене договора ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота);
5) подачи заявки на участие в конкурсе или аукционе заявителем, не являющимся субъектом малого и среднего предпринимательства или организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, либо не соответствующим требованиям, установленным частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", в случае проведения конкурса или аукциона, участниками которого могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в соответствии с Федеральным законом "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";
6) наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
7) наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе или заявки на участие в аукционе.
2.10. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно. Информация о порядке заключения договоров аренды, безвозмездного пользования муниципального имущества городского поселения "Город Амурск" Амурского муниципального района Хабаровского края предоставляется бесплатно. Заявление с прилагаемыми документами о заключении договора рассматривается администрацией бесплатно.
2.11. Продолжительность консультаций ОУМИ администрации в среднем составляет 20 минут (время зависит от наличия у заявителя документов, требуемых для получения муниципальной услуги), продолжительность ответа на телефонный звонок - не более 15 минут.
2.12. Требования к местам предоставления муниципальной услуги.
2.12.1. В холле здания администрации городского поселения "Город Амурск" Амурского муниципального района Хабаровского края размещена схема расположения структурных подразделений, номера кабинетов.
2.12.2. Прием заинтересованных лиц осуществляется специалистами ОУМИ администрации согласно режиму работы, указанному в п. 2.2 настоящего административного регламента.
2.12.3. Рабочие места специалистов ОУМИ администрации, предоставляющих муниципальную услугу, оборудованы компьютерами (1 компьютер с установленными справочно-правовыми системами на каждого сотрудника) и оргтехникой, позволяющими своевременно и в полном объеме получать справочную информацию по правовым вопросам и организовать предоставление муниципальной услуги в полном объеме. Специалистам ОУМИ администрации, ответственным за предоставление муниципальной услуги, обеспечивается доступ в сеть Интернет, выделяются бумага, расходные материалы и канцтовары в количестве, достаточном для предоставления муниципальной услуги.
2.12.4. Места для ожидания подачи заявления (обращения) о предоставлении муниципальной услуги оборудованы:
- местами для сидения (стульями, креслами);
- столом для оформления документов.
2.13. Обязанности специалистов ОУМИ администрации при ответе на телефонные звонки, устные и письменные обращения заинтересованных лиц, требования к форме и характеру взаимодействия с получателями муниципальной услуги.
При ответе на телефонные звонки специалист ОУМИ администрации, осуществляющий прием и информирование, сняв трубку, должен назвать фамилию, имя, отчество, занимаемую должность. Во время разговора необходимо произносить слова четко, избегать параллельных разговоров с окружающими людьми и не прерывать разговор по причине поступления звонка на другой аппарат. В конце информирования специалист, осуществляющий прием и информирование, должен кратко подвести итоги и перечислить меры, которые надо принять (кто именно, когда и что должен сделать).
При устном обращении заинтересованных лиц (по телефону или лично) специалисты, осуществляющие прием и информирование, дают ответ самостоятельно.
Специалисты ОУМИ администрации, осуществляющие прием и информирование (по телефону или лично), должны корректно и внимательно относиться к заинтересованным лицам, не унижая их чести и достоинства, должны принять все необходимые меры для дачи полного и оперативного ответа на поставленные вопросы, в том числе с привлечением других специалистов администрации.
2.14. Информирование путем индивидуального или публичного письменного информирования заинтересованных лиц.
Если специалист ОУМИ администрации, к которому обратилось заинтересованное лицо, не может ответить на вопрос самостоятельно, то он может предложить заинтересованному лицу обратиться письменно либо назначить другое удобное для заинтересованного лица время для получения информации.
Ответы на письменные обращения направляются в письменном виде и должны содержать: ответы на поставленные вопросы, фамилию, инициалы и номер телефона исполнителя. Ответ подписывается главой города или его заместителем.
Глава муниципального образования или уполномоченное им должностное лицо в соответствии со своей компетенцией определяет непосредственного исполнителя для подготовки ответа.
Ответ на обращение заинтересованных лиц предоставляется в простой, четкой и понятной форме с указанием должности, фамилии, имени, отчества, номера телефона исполнителя.
Ответ направляется в письменном виде либо электронной почтой в зависимости от способа обращения заинтересованного лица за информацией или способа доставки ответа, указанного в письменном обращении заинтересованного лица.
При индивидуальном письменном информировании о порядке оказания муниципальной услуги ответ направляется заинтересованному лицу в течение 15 рабочих дней со дня поступления обращения заинтересованных лиц.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур, требования к порядку
их выполнения

3.1. Предоставление объектов муниципального имущества в пользование без проведения торгов.
3.1.1. Прием документов, регистрация.
Заявителем лично, через доверенное лицо или по почте подается в администрацию городского поселения "Город Амурск" Амурского муниципального района Хабаровского края заявление о передаче в пользование объекта муниципального имущества с приложением пакета документов.
Специалистом-делопроизводителем администрации осуществляется:
- прием и регистрация заявления с присваиванием входящего номера;
- вручение заявителю копии заявления с отметкой о дате приема документов, присвоенном входящем номере;
- направление заявления главе города.
Общий срок приема документов от заявителя - 20 минут.
В день поступления документов специалист-делопроизводитель администрации все документы передает главе города, который направляет их начальнику ОУМИ администрации.
Результат процедуры: принятое, зарегистрированное и направленное в ОУМИ администрации заявление.
3.1.2. Анализ поступивших документов и подготовка информации по объекту муниципального имущества.
ОУМИ администрации осуществляет экспертизу поступивших документов и с выходом на место проводит обследование запрашиваемого помещения.
Процедура, устанавливаемая настоящим пунктом, осуществляется в течение 15 календарных дней с момента поступления в ОУМИ администрации заявления заявителя.
Результат процедуры: подготовка информации по заявленному помещению, предоставление информации главе города и принятие решения о предоставлении муниципальной услуги.
3.1.3. Подготовка договора аренды, безвозмездного пользования объектов муниципального имущества без проведения торгов.
При принятии главой города решения о предоставлении муниципальной услуги без проведения торгов специалистом ОУМИ администрации готовится проект постановления о передаче в пользование объекта муниципального имущества (далее - постановление), который направляется на подпись главе администрации.
Подготовка постановления и проекта договора осуществляется в срок:
- не более чем 5 рабочих дней со дня поступления в администрацию согласия антимонопольного органа в случае заключения договора в рамках предоставления муниципальной преференции;
- не более чем 20 рабочих дней со дня поступления в администрацию документов, предусмотренных п. 2.7.2 настоящего административного регламента, в случае заключения договора без проведения торгов согласно действующему законодательству Российской Федерации (за исключением предоставления муниципальной преференции).
В случае предоставления муниципальной преференции в срок, не превышающий 15 рабочих дней с даты поступления в администрацию заявления заявителя и необходимых документов, специалист ОУМИ администрации направляет в адрес антимонопольного органа заявление для получения предварительного согласия на предоставление муниципальной преференции в порядке и случаях, предусмотренных действующим законодательством.
После подписания постановления главой города специалистом ОУМИ администрации подготовленный проект договора с расчетом арендной платы направляется заявителю.
Результат процедуры: направленный заявителю с сопроводительным письмом проект договора и акт приема-передачи имущества.
3.1.4. Заключение договора аренды, безвозмездного пользования объектов муниципального имущества без проведения торгов.
Заявитель возвращает в администрацию подписанный договор и акт приема-передачи имущества.
Процедура, устанавливаемая настоящим пунктом, осуществляется в течение 5 рабочих дней с момента окончания предыдущей процедуры.
Результат процедуры: подписанный договор.
Подписанный договор регистрируется в ОУМИ администрации с присвоением номера.
Договор под роспись выдается заявителю.
Процедура, устанавливаемая настоящим пунктом, осуществляется в течение 2 рабочих дней с момента предоставления заявителем в ОУМИ администрации проекта договора и акта приема-передачи имущества.
Результат процедуры: заключенный и выданный на руки заявителю один экземпляр договора аренды.
3.1.5. Схема последовательности действий при принятии решений и осуществлении юридических действий, связанных с предоставлением муниципального имущества в пользование без проведения торгов, приведена в приложении 5 к настоящему административному регламенту.

3.2. Предоставление муниципального имущества в пользование на торгах.
3.2.1. Принятие решения о проведении торгов по продаже права заключения договора.
Глава города принимает решение о проведении торгов. Решение оформляется в виде постановления главы администрации, проект которого готовит специалист ОУМИ администрации.
Результат процедуры: принятое постановление о проведении открытых торгов.
3.2.2. Публикация информации о проведении торгов на право заключения договора.
Специалистом ОУМИ администрации обеспечивается размещение информации о проведении торгов на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" по адресу: www.torgi.gov.ru в соответствии с п. п. 31, 105 Правил проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденных Приказом ФАС РФ от 10.02.2010 № 67.
3.2.3. Прием документов и регистрация.
Основанием для начала административной процедуры является подача заявления с приложением документов, указанных в п. 2.7 настоящего административного регламента.
От имени заявителя документы могут быть представлены уполномоченным лицом при наличии надлежаще оформленных документов, устанавливающих такое право.
В ходе приема документов от заявителя специалист ОУМИ администрации осуществляет проверку представленных документов:
- на правильность оформления заявления;
- на соответствие представленных экземпляров оригиналов и копий документов друг с другом;
- на отсутствие в документах неоговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание.
При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов установленным требованиям специалист ОУМИ администрации, ответственный за прием документов, уведомляет заявителя о наличии препятствий для дальнейшей регистрации, объясняет содержание выявленных недостатков в представленных документах, предлагает принять меры по их устранению и возвращает документы на переоформление.
Если причины, препятствующие приему документов, могут быть устранены в ходе приема, они устраняются незамедлительно.
После проверки документов осуществляется регистрация заявления в журнале регистрации заявок в ОУМИ администрации.
Процедура приема, проверки и регистрация заявления производится ответственным специалистом ОУМИ администрации в течение 30 минут с момента подачи заявления.
3.2.4. Проведение торгов.
Комиссией, сформированной постановлением администрации, в объявленный день проводятся открытые торги.
Комиссия оформляет протокол о результатах торгов, признает заявителя муниципальной услуги победителем торгов либо проигравшим торги и оформляет протокол проведения торгов.
Процедура, устанавливаемая настоящим пунктом, осуществляется в день проведения торгов.
Результат процедуры: определение победителя открытых торгов.
При наличии оснований для признания торгов несостоявшимися комиссия по проведению торгов в день рассмотрения заявок и представленных вместе с ними документов и оформления протокола об окончании приема и регистрации заявок принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом о результатах торгов.
3.2.5. Предоставление документов заявителю.
Подготовленный проект договора направляется специалистом ОУМИ администрации победителю торгов на подписание с указанием сроков его подписания.
В течение 2 рабочих дней с даты подписания договора специалист ОУМИ администрации:
- регистрирует его в журнале регистрации договоров, который хранится в ОУМИ администрации;
- передает зарегистрированный экземпляр договора заинтересованному лицу: лично под роспись либо почтовым отправлением.
Договор, предоставляемый заинтересованному лицу по почте, направляется заказным письмом.
Один экземпляр договора вместе с необходимыми документами подлежит хранению в ОУМИ администрации.
Результат процедуры: заключенный и выданный на руки победителю торгов один экземпляр договора.

3.2.6. Схема последовательности действий при принятии решений и осуществлении юридических действий, связанных с предоставлением муниципального имущества в пользование путем проведения торгов, приведена в приложении 6 к настоящему административному регламенту.

4. Порядок и формы контроля за исполнением
административного регламента

4.1. Контроль над исполнением муниципальной услуги осуществляется начальником ОУМИ администрации городского поселения "Город Амурск" в форме регулярных проверок соблюдения и исполнения специалистом, ответственным за исполнение муниципальной услуги, административного регламента. В случае выявления нарушений начальник ОУМИ администрации городского поселения "Город Амурск" дает указания по устранению выявленных нарушений, контролирует их исполнение и принимает решения о привлечении к ответственности специалиста, ответственного за исполнение муниципальной услуги, допустившего нарушение.
4.2. Персональная ответственность специалистов ОУМИ администрации городского поселения "Город Амурск" по исполнению настоящего регламента закрепляется их должностными инструкциями в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и действий (бездействий) органа, предоставляющего
муниципальную услугу, а также должностных лиц
и муниципальных служащих

Предметом досудебного (внесудебного) обжалования заявителем являются решения и действия (бездействия):
Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения "Город Амурск", предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица отдела по управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения "Город Амурск", либо специалиста отдела по управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения "Город Амурск".
5.1. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
5.1.1. нарушения срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
5.1.2. нарушения срока предоставления муниципальной услуги;
5.1.3. требования у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
5.1.4. отказа в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5.1.5. отказа в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
5.1.6. затребования с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
5.1.7. отказа отдела по управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения "Город Амурск", предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица отдела по управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения "Город Амурск", предоставляющего муниципальную услугу, либо специалиста отдела по управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения "Город Амурск" в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушения установленного срока таких исправлений.
5.2. Общие требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы.
Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в администрацию городского поселения "Город Амурск", предоставляющего муниципальную услугу. Жалоба подается главе городского поселения "Город Амурск".
Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта администрации городского поселения "Город Амурск", а также может быть принята при личном приеме заявителя.
5.3. Жалоба должна содержать:
5.3.1. наименование должностного лица администрации городского поселения "Город Амурск" - главы городского поселения "Город Амурск";
5.3.2. фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
5.3.3. сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) отдела по управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения "Город Амурск", предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица отдела по управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения "Город Амурск", предоставляющего муниципальную услугу, либо специалиста отдела по управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения "Город Амурск";
5.3.4. доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) отдела по управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения "Город Амурск", предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица отдела по управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения "Город Амурск", предоставляющего муниципальную услугу, либо специалиста отдела по управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения "Город Амурск". Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.4. Жалоба, поступившая в администрацию городского поселения "Город Амурск", подлежит рассмотрению в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа отдела по управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения "Город Амурск", предоставляющего муниципальную услугу, начальнику отдела по управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения "Город Амурск", предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.5. По результатам рассмотрения жалобы глава городского поселения "Город Амурск" принимает одно из следующих решений:
5.5.1. удовлетворяет жалобу;
5.5.2. отказывает в удовлетворении жалобы.
5.6. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в п. 5.5, об удовлетворении жалобы либо об отказе в удовлетворении жалобы, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
5.7. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб в соответствии с пунктом 5.2 настоящего постановления, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
5.8. Положения настоящего Постановления, устанавливающие порядок рассмотрения жалоб на нарушения прав граждан и организаций при предоставлении государственных услуг, не распространяются на отношения, регулируемые Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

Начальник ОУМИ
Л.Г.Евко





Приложение 1
к Административному регламенту
администрации городского поселения
"Город Амурск" по предоставлению
муниципальной услуги "Передача
муниципального имущества городского
поселения "Город Амурск" в аренду,
безвозмездное пользование"

Заявка
на участие в аукционе на право заключения
договора аренды муниципального имущества

г. Амурск
"___" __________ 20__ г.

1. Ознакомившись с документацией об аукционе,
юридическое лицо (указываются фирменное наименование (наименование),
организационно-правовая форма, сведения о местонахождении, почтовом адресе,
приводится номер контактного телефона)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________
физическое лицо (указываются фамилия, имя, отчество, паспортные данные,
сведения о месте жительства приводится номер контактного телефона)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________
выражает желание принять участие в аукционе на право заключения договора
аренды имущества:

Номер лота _____

Место расположения, описание и технические характеристики муниципального
имущества, права на которое передаются по договору, в том числе площадь
(данные указываются согласно п. 3 информационной карты
аукциона) _________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
____________________________________________________
2. Обязуемся соблюдать Правила проведения аукциона, утвержденные Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67, требования аукционной документации, а в случае победы на аукционе заключить договор аренды на условиях предложенного в аукционной документации проекта договора. Подача настоящей заявки на участие в аукционе, с нашей стороны, в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации, является акцептом оферты.
3. Настоящим заявляем:
- об отсутствии решения о ликвидации заявителя (для юридического лица);
- об отсутствии решения арбитражного суда о признании банкротом и об открытии конкурсного производства заявителя (для юридического лица, индивидуального предпринимателя);
- об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

Документы о заявителе, прилагаемые к заявке:

1) для юридических лиц - выписка из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки, полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона, - на _____ листах в 1 экз.;
2) для индивидуальных предпринимателей - выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки, полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона, - на _____ листах в 1 экз.;
3) для иных физических лиц - копии документов, удостоверяющих личность, - на _____ листах в 1 экз.;
4) для иностранных лиц - надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, полученный не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона, - на _____ листах в 1 экз.;
5) для юридических лиц - документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица, - на _____ листах в 1 экз.;
6) для юридических лиц - копии учредительных документов заявителя - на _____ листах в 1 экз.;
7) для юридических лиц - решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой - на _____ листах в 1 экз.;
8. предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении государственного или муниципального имущества, права на которое передаются по договору, а также по качеству, количественным, техническим характеристикам товаров (работ, услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием такого имущества. В случаях, предусмотренных документацией об аукционе, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством РФ, - на _____ листах в 1 экз.

Заявитель _________________________________________________________________
(должность уполномоченного лица заявителя, подпись, расшифровка подписи)

М.П.





Приложение 2
к Административному регламенту
администрации городского поселения
"Город Амурск" по предоставлению
муниципальной услуги "Передача
муниципального имущества городского
поселения "Город Амурск" в аренду,
безвозмездное пользование"

Главе администрации городского поселения
"Город Амурск"
Амурского муниципального района
Хабаровского края
________________________________________
(указываются реквизиты заявителя
юридического лица или предпринимателя без
образования юридического лица, номера
телефонов)

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу предоставить в аренду (безвозмездное пользование) нежилое
помещение (здание, сооружение)
___________________________________________________________________________
(указываются этаж, номер помещения и номера комнат в соответствии с
технической документацией)
площадью __________ кв. м в здании, расположенном по адресу:
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(указывается адрес здания в соответствии с технической документацией)
для использования под _____________________________________________________
(указывается цель использования арендуемых помещений)
на срок _________ (лет) с "___" __________ г.
Разрешаю использовать персональные данные в действиях, связанных с
заключением договора аренды и выполнением условий договора аренды.

Заявитель: ______________________ _______________________
(подпись) (И.О.Фамилия)

(м.п.) "___" __________ 20__ г.





Приложение 3
к Административному регламенту
администрации городского поселения
"Город Амурск" по предоставлению
муниципальной услуги "Передача
муниципального имущества городского
поселения "Город Амурск" в аренду,
безвозмездное пользование"

ДОГОВОР № ____
аренды нежилого помещения,
являющегося объектом муниципальной собственности

г. Амурск "___" __________ г.

Муниципальное образование городское поселение "Город Амурск",
именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в лице
__________________________________________________________________________,
с одной стороны, и ____________________________________________, именуемый
в дальнейшем "Арендатор", действующий на основании
______________________________________________, с другой стороны, заключили
настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора
1.1. Арендодатель сдает в аренду, а Арендатор принимает во временное
пользование нежилое помещение общей площадью _______кв. м, расположенное по
адресу: ______________________________.
Использование: ______________________.
1.2. Срок аренды устанавливается с "___" __________ г. по
"___" _____________ г.
1.3. Сдача помещения в аренду не влечет передачу права собственности на него.
1.4. Арендодатель гарантирует, что на момент заключения настоящего договора сдаваемый Объект свободен от прав третьих лиц.
1.5. Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, которые были им оговорены при заключении договора аренды или были заранее известны арендатору либо должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора или передаче имущества в аренду.

2. Обязанности сторон
2.1. Арендодатель обязуется:
2.1.1. В пятидневный срок с момента заключения настоящего договора сдать Объект Арендатору по передаточному акту, в котором должно быть указано его техническое состояние. Объект считается переданным в пользование Арендатору с момента подписания сторонами передаточного акта.
2.2. Арендатор обязуется:
2.2.1. Использовать Объект исключительно по прямому назначению, указанному в пункте 1.1 настоящего договора.
2.2.2. Содержать Объект в технически исправном и соответствующем санитарном состоянии, своевременно производить за свой счет текущие и капитальные ремонтные работы, возникающие в установленный п. 1.2 периоды аренды, и нести расходы, связанные с его эксплуатацией. За счет собственных средств обеспечивает нормальное санитарное состояние (уборка от мусора, снега и т.д.) территории, прилегающей к арендуемому Объекту.
2.2.3. Не производить никаких перепланировок и переоборудования Объекта, связанных с деятельностью Арендатора, без письменного разрешения Арендодателя.
2.2.4. Обеспечивать беспрепятственный доступ Арендодателю в арендуемый Объект для осмотра, проверки соблюдения условий настоящего договора.
2.2.5. Не сдавать арендуемые Объекты как в целом, так и частично, в субаренду и не передавать свои права и обязанности по настоящему договору другому лицу, не предоставлять Объекты в безвозмездное пользование, не сдавать арендные права в залог и не вносить их в качестве вклада в уставной капитал хозяйственных товариществ и обществ (паевого взноса в производственный кооператив) и по договорам простого товарищества (договор о совместной деятельности) без письменного разрешения Арендодателя (в том числе при ликвидации или реорганизации).
2.2.6. Неотделимые улучшения арендуемых Объектов производятся Арендатором только с разрешения Арендодателя. Стоимость неотделимых улучшений, произведенных Арендатором без разрешения Арендодателя, возмещению не подлежит.
2.2.7. В случае нанесения ущерба Объектам в результате пожара, затопления, противоправных действий третьих лиц и иным причинам немедленно письменно сообщить Арендодателю и компетентным органам о наступлении данного события.
2.2.8. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за один месяц о предстоящем освобождении Объектов, как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном освобождении, и сдать Объект в надлежащем техническом и санитарном состоянии. Обязательство по возврату Объекта Арендатором считается исполненным с момента подписания сторонами передаточного акта.
После прекращения настоящего договора, а также при его досрочном расторжении стоимость произведенных Арендатором за счет собственных средств, в том числе и с согласия Арендодателя, неотделимых без вреда для Объекта улучшений, Арендодателем не возмещается.
2.2.9. За месяц до истечения срока аренды письменно уведомить Арендодателя о намерении продления срока договора. По истечении указанного в п. 1.2 срока аренды при отсутствии письменного уведомления Арендатора данный договор прекращает свое действие.
2.2.10. Соблюдать требования пожарной безопасности, обеспечивать Объект системами и средствами противопожарной защиты.
2.2.11. Заключить договор аренды на земельный участок, занятый под арендуемое помещение.
2.2.12. Заключить договор на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома с органом управления многоквартирным домом.

3. Платежи и расчеты по договору
3.1. Размер арендной платы в одностороннем порядке может быть пересмотрен в случаях принятия федеральных законов, постановлений Правительства РФ и на основании решения органов местного самоуправлению без согласия Арендатора.
3.2. Арендатор обязан оплачивать арендную плату на счет УФК по Хабаровскому краю, Администратор - администрация городского поселения "Город Амурск": ИНН/КПП 2706026117 / 270601001, Код ОКТМО 08603101001, Номер счета получателя платежа 40101810300000010001, Наименование банка: ГРКЦ ГУ банка России по Хабаровскому краю, БИК 040813001, Код бюджетной классификации 156 1 11 05075 10 0000 120. в сумме ___________________________. (без учета НДС) ежемесячно до 10 числа текущего месяца следующего за истекшим месяцем.

4. Неустойка
4.1. В случае невнесения Арендатором платежей в сроки, установленные п. 3.2 настоящего договора, начисляется пеня в размере 0,1 процента в день от неуплаченной суммы.
4.2. Уплата пени, установленной настоящим договором, не освобождает стороны от выполнения лежащих на них обязательств или устранения нарушений.
4.3. Если муниципальный Объект, сданный в аренду, выбывает по вине Арендатора из строя ранее полного амортизационного срока службы, то Арендатор возмещает Арендодателю недовнесенную им арендную плату, а также иные убытки в соответствии с действующим законодательством РФ.
4.4. Если Арендатор при прекращении договора не возвратил арендованный Объект либо возвратил его несвоевременно, Арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки

5. Изменение, расторжение и продление договора
5.1. Изменение условий договора, его расторжение и продление допускаются только по соглашению сторон. Вносимые дополнения и изменения рассматриваются сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением.
5.2. По требованию Арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда Арендатор:
5.2.1. Пользуется Объектом муниципальной собственности с существенным нарушением условий договора.
5.2.2. Существенно ухудшает Объект.
5.2.3. Более двух раз подряд по истечении установленного договором срока не вносит арендную плату.
5.2.4. Не приступил к использованию Объекта в течение одного месяца со дня подписания акта приема-передачи Объекта Арендатору.
5.3. По требованию Арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в других случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.
5.4. Окончание срока действия договора влечет за собой прекращение обязательств сторон по договору, но не освобождает стороны от ответственности за их нарушения.

6. Особые условия
6.1. Реорганизация, а также перемена собственника арендуемых Объектов не является основанием для изменения условий или расторжения настоящего договора.
6.2. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством РФ.
6.3. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах. По одному экземпляру находится у сторон-участников, третий экземпляр передается в регистрирующий орган.
6.4. К договору прилагаются: расчет арендной платы, акт приема-передачи, план схема нежилого помещения.

7. Реквизиты сторон:
Арендатор:
________________________________________________________________
Арендодатель: Городское поселение "Город Амурск"
Юридический адрес: 682640, Хабаровский край, г. Амурск, пр. Комсомольский, 2 А, тел. 2-64-81

Подписи сторон:





Приложение 4
к Административному регламенту
администрации городского поселения
"Город Амурск" по предоставлению
муниципальной услуги "Передача
муниципального имущества городского
поселения "Город Амурск" в аренду,
безвозмездное пользование"

СХЕМА
ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ДЕЙСТВИЙ ПРИ ПРИНЯТИИ РЕШЕНИЙ
И ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ЮРИДИЧЕСКИХ ДЕЙСТВИЙ, СВЯЗАННЫХ С ПЕРЕДАЧЕЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
ПУТЕМ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ


Принятие решения о проведении торгов

v

Подготовка задания на оценку объекта

v

Получение отчета об оценке объекта

v

Подготовка документации о торгах

v

Согласование и утверждение документации о торгах (аукционе
или конкурсе)

v

Размещение извещения о проведении торгов
(аукциона или конкурса)

v

Публикация извещения на официальном сайте торгов

v

Выдача документации по письменному запросу лиц, желающих
участвовать в торгах

v

Начало процедуры приема заявок

v

Обращение заявителя в отдел с заявкой и комплектом документов

v

Регистрация заявки в журнале приема заявок

v

В случае внесения изменения в документацию об аукционе или
конкурсе продлеваются сроки приема, публикуется сообщение и
уведомляются все заявленные претенденты

v

Окончание процедуры приема заявок

v

Рассмотрение комиссией поступивших заявок

v

Принятие решения комиссией об участии каждого претендента

Нет v v Да

Наличие оснований для отказа в Протокол допуска к участию в торгах
протоколе допуска к участию в
торгах

v v

Уведомление об отказе в участии Уведомление об участии в торгах
в торгах

v v

Публикация извещения о результатах рассмотрения заявок

v

Проведение торгов

v

Протокол об итогах торгов (2 экз.)

v

Публикация извещения о результатах торгов

v

Проект договора аренды

v

Подписание договора аренды победителем торгов

v

Регистрация договора аренды в Управлении Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по
Хабаровскому краю






Приложение 5
к Административному регламенту
администрации городского поселения
"Город Амурск" по предоставлению
муниципальной услуги "Передача
муниципального имущества городского
поселения "Город Амурск" в аренду,
безвозмездное пользование"

СХЕМА
ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ДЕЙСТВИЙ ПРИ ПРИНЯТИИ РЕШЕНИЙ
И ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ЮРИДИЧЕСКИХ ДЕЙСТВИЙ, СВЯЗАННЫХ С ПЕРЕДАЧЕЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ


Прием заявлений и документов заявителя

v

Начальник отдела определяет
непосредственного исполнителя и передает
документы на исполнение

v

Рассмотрение и экспертиза документов на
соответствие требованиям настоящего
административного регламента

v v

соответствует не соответствует

v v

Принятие решения без Уведомление на отказ в
проведения торгов предоставлении муниципальной
услуги
v v

Муниципальная Без муниципальной
преференция преференции






Приложение 6
к Административному регламенту
администрации городского поселения
"Город Амурск" по предоставлению
муниципальной услуги "Передача
муниципального имущества городского
поселения "Город Амурск" в аренду,
безвозмездное пользование"

ТИПОВАЯ ФОРМА
ЖАЛОБЫ НА РЕШЕНИЕ, ДЕЙСТВИЕ (БЕЗДЕЙСТВИЕ) СПЕЦИАЛИСТА
ОТДЕЛА ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ

____________________________
____________________________
"___" ______________ 20__ г.

Жалоба

Полное наименование юридического лица, Ф.И.О. индивидуального
предпринимателя, Ф.И.О. гражданина:
___________________________________________________________________________
(местонахождение юридического лица, индивидуального предпринимателя,
гражданина (фактический адрес)
___________________________________________________________________________
Телефон, адрес электронной почты, _________________________________________
Ф.И.О. руководителя юридического лица _____________________________________
на действия (бездействие), решение: _______________________________________
_____________________________________________________________________
наименование органа или должность, Ф.И.О. должностного лица органа,
решение, действие (бездействие) которого
обжалуется:
___________________________________________________________________________
Существо жалобы: __________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
краткое изложение обжалуемых решений, действий (бездействия), указать
основания, по которым лицо, подающее жалобу, не согласно с вынесенным
решением, действием (бездействием), со ссылками на пункты административного
регламента, нормы закона
___________________________________________________________________________

Перечень прилагаемых документов:
________________________________
М.П.
_______________________________________
Подпись руководителя юридического лица,
индивидуального предпринимателя, гражданина


------------------------------------------------------------------