ПРАВИТЕЛЬСТВО ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 декабря 2014 г. № 449-пр

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН
ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ: ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ
ДАТТАНА, 1900-Е ГОДЫ", УЛ. ИСТОМИНА, 54; РЕГИОНАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ЖИЛОЙ, 1940 Г.", УЛ. МУРАВЬЕВА-АМУРСКОГО, 11;
"ДОМ ЖИЛОЙ Н.С.ВЕДЕНСКОГО, ДО 1909 Г.", УЛ. КАЛИНИНА, 69А;
"ДОМ ЖИЛОЙ Г.Н.ПЫРСКОГО, ДО 1914 Г.", УЛ. КАЛИНИНА, 77; "ДОМ
ДОХОДНЫЙ Г.Н.ПЫРСКОГО, ДО 1912 Г.", УЛ. КАЛИНИНА, 77А; "ДОМ
ДОХОДНЫЙ Э.Ф.НИНО, ДО 1917 Г.", УЛ. КАЛИНИНА, 79А,
Г. ХАБАРОВСК

В целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия в их исторической среде, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 г. № 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации" Правительство края постановляет:
1. Утвердить на основании согласования Министерства культуры Российской Федерации прилагаемые границы зон охраны, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон объекта культурного наследия федерального значения "Дом Даттана, 1900-е годы", ул. Истомина, 54, г. Хабаровск.
2. Утвердить прилагаемые:
границы зон охраны, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой, 1940 г.", ул. Муравьева-Амурского, 11, г. Хабаровск;
границы зон охраны, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой Н.С.Веденского, до 1909 г.", ул. Калинина, 69а, г. Хабаровск;
границы зон охраны, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой Г.Н.Пырского, до 1914 г.", ул. Калинина, 77, г. Хабаровск;
границы зон охраны, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Дом доходный Г.Н.Пырского, до 1912 г.", ул. Калинина, 77а, г. Хабаровск;
границы зон охраны, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Дом доходный Э.Ф.Нино, до 1917 г.", ул. Калинина, 79а, г. Хабаровск.

Губернатор, Председатель
Правительства края
В.И.Шпорт





УТВЕРЖДЕНЫ
Постановлением
Правительства Хабаровского края
от 1 декабря 2014 г. № 449-пр

ГРАНИЦЫ ЗОН
ОХРАНЫ, РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ
РЕГЛАМЕНТЫ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ДАТТАНА, 1900-Е ГОДЫ",
УЛ. ИСТОМИНА, 54, Г. ХАБАРОВСК

1. Состав зон охраны

В состав зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Дом Даттана, 1900-е годы" (уточненные по паспорту памятника истории и культуры наименование и датировка "Дом жилой З.И.Максимова, до 1900 г., 1910-е гг."), ул. Истомина, 54, г. Хабаровск (далее - ОКН-Ф) входит ОЗ-Ф - охранная зона ОКН-Ф.

2. Границы ОЗ-Ф

2.1. Картографическое описание границ ОЗ-Ф
Границы ОЗ-Ф проходят:
1-2: в направлении на юго-восток по красной линии четной стороны ул. Истомина;
2-3: в направлении на северо-восток на расстоянии 15 метров от территории ОКН-Ф;
3-4: в направлении на юго-восток к границе земельного участка по ул. Истомина, 54;
4-5-6: в направлении на юго-восток по границе земельного участка по ул. Истомина, 54;
6-7: в направлении на юго-восток до пересечения с границей земельного участка по ул. Калинина, 71а;
7-8: в направлении на юго-запад по границе земельного участка по ул. Калинина, 71а;
8-9: в направлении на юго-восток по красной линии четной стороны ул. Истомина;
9-10: в направлении на юго-запад до фасада здания по ул. Истомина, 49;
10-11: в направлении на северо-запад вдоль фасадов зданий нечетной стороны ул. Истомина;
11-1: в направлении на северо-восток до границы красной линии ул. Истомина.

2.2. Графическое изображение (схема) границ ОЗ-Ф

Рисунок не приводится.

2.3. Координаты характерных (поворотных) точек границы ОЗ-Ф

(в системе координат МСК Хабаровск)
№ точки
X
Y
№ точки
X
Y
1
15846,52
4285,03
7
15805,69
4372,02
2
15815,60
4313,47
8
15777,31
4348,26
3
15836,88
4337,08
9
15726,24
4394,44
4
15825,99
4349,07
10
15705,64
4371,37
5
15812,77
4365,03
11
15826,29
4262,72
6
15809,53
4368,42




(в системе координат МСК 27)
№ точки
X
Y
№ точки
X
Y
1
456141,99
3177302,29
7
456099,22
3177388,37
2
456110,44
3177330,04
8
456071,37
3177363,97
3
456131,18
3177354,12
9
456019,26
3177409,00
4
456120,03
3177365,88
10
455999,18
3177385,47
5
456106,46
3177381,54
11
456122,26
3177279,53
6
456103,14
3177384,86




3. Режим использования земель и градостроительный регламент
в границах ОЗ-Ф

В границах ОЗ-Ф запрещается:
- строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;
- прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;
- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и негативное воздействие на ОКН-Ф при проведении капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства;
- изменение существующего рельефа, за исключением восстановления исторических планировочных отметок;
- организация водостока на смежные земельные участки;
- строительство заборов, за исключением ограждения по границе земельного участка, не препятствующего визуальному восприятию фасадов ОКН-Ф, высотой не более 1,8 метра;
- размещение временных построек, киосков, навесов, автостоянок, за исключением гостевых парковок, обслуживающих только ОКН-Ф;
- установка отдельно стоящих рекламных конструкций, транспарант-перетяжек;
- размещение на уличном фасаде ОКН-Ф (в том числе на крыше здания) инженерного оборудования, телевизионных антенн, кондиционеров, вертикальных кронштейнов шириной более 0,6 метра, проводка электрических и телефонных кабелей, рекламных конструкций, экранирующих декоративные элементы фасадов, за исключением: строительной сетки с изображением объекта реставрации (реконструкции), учрежденческих досок и режимных табличек с площадью информационного поля не более 0,3 кв. метра, вывесок в виде объемных букв и знаков высотой не более 0,6 метра с размещением не выше отметки нижнего края оконных проемов второго этажа здания.





УТВЕРЖДЕНЫ
Постановлением
Правительства Хабаровского края
от 1 декабря 2014 г. № 449-пр

ГРАНИЦЫ ЗОН
ОХРАНЫ, РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ
РЕГЛАМЕНТЫ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ЖИЛОЙ, 1940 Г.", УЛ.
МУРАВЬЕВА-АМУРСКОГО, 11, Г. ХАБАРОВСК

1. Состав зон охраны

В состав зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой, 1940 г.", ул. Муравьева-Амурского, 11, г. Хабаровск (далее - ОКН-Р-2) входят:
- ОЗ-Р-2 - охранная зона ОКН-Р-2;
- ЗРЗ - зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОКН-Р-2.

2. Границы ОЗ-Р-2

2.1. Картографическое описание границы ОЗ-Р-2
Граница ОЗ-Р-2 проходит:
1-2: в направлении на юго-восток по красной линии ул. Истомина до пересечения с красной линией ул. Муравьева-Амурского;
2-3: в направлении на северо-восток до здания по ул. Муравьева-Амурского, 15;
3-4: в направлении на юго-восток до здания по ул. Муравьева-Амурского, 22;
4-5-6-7: в направлении на юго-запад по фасадам зданий по ул. Муравьева-Амурского;
7-8: в направлении на северо-запад до фасада здания по ул. Муравьева-Амурского, 9;
8-9-10: по фасаду здания по ул. Муравьева-Амурского, 9;
10-11: в направлении на северо-запад по фасадам зданий нечетной стороны ул. Истомина;
11-1: в направлении на северо-восток до красной линии ул. Истомина.

2.2. Графическое изображение границы ОЗ-Р-2

Рисунок не приводится.

2.3. Координаты характерных (поворотных) точек границ ОЗ-Р-2

(в системе координат МСК Хабаровск)
№ точки
X
Y
№ точки
X
Y
1
15756,76
4367,25
7
15617,81
4427,46
2
15687,50
4429,50
8
15655,93
4392,89
3
15782,71
4532,49
9
15664,53
4403,12
4
15739,72
4570,50
10
15669,76
4403,29
5
15628,72
4446,55
11
15735,67
4344,70
6
15632,26
4443,40




(в местной системе координат МСК 27)
№ точки
X
Y
№ точки
X
Y
1
456050,398
3177382,498
7
455910,106
3177439,586
2
455979,746
3177443,189
8
455948,999
3177405,874
3
456072,638
3177548,309
9
455957,370
3177416,296
4
456028,798
3177585,351
10
455962,595
3177416,583
5
455920,588
3177458,919
11
456029,815
3177359,476
6
455924,197
3177455,849




3. Режим использования земель и градостроительный регламент
в границах ОЗ-Р-2

В границах ОЗ-Р-2 запрещается:
- строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной или природной среды ОКН-Р-2;
- прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;
- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и негативное воздействие на объект культурного наследия при проведении капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства;
- изменение существующего рельефа, за исключением восстановления исторических планировочных отметок;
- организация водостока на смежные земельные участки;
- строительство заборов, за исключением ограждения по границе земельного участка, не препятствующего визуальному восприятию фасадов ОКН-Р-2, высотой не более 1,8 метра;
- установка инженерного оборудования, телевизионных антенн, мачт освещения, высоковольтных линий электропередачи, проводки электрических и телефонных кабелей, кондиционеров (в том числе на крыше здания);
- устройство открытых автостоянок, за исключением автостоянок, обслуживающих только ОКН-Р-2, а также строительства подземных сооружений (подземных автостоянок) при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного влияния этих сооружений на ОКН-Р-2;
- установка транспарант-перетяжек, отдельно стоящих рекламных конструкций, за исключением мобильных информационных конструкций событийного характера (информационно-декоративного и праздничного оформления);
- установка на уличных фасадах ОКН-Р-2 (в том числе на крыше здания) вертикальных кронштейнов шириной более 0,6 метра, рекламных конструкций, экранирующих декоративные элементы фасадов, за исключением: строительной сетки с изображением объекта реставрации (реконструкции), учрежденческих досок и режимных табличек с площадью информационного поля не более 0,3 кв. метра, вывесок в виде объемных букв и знаков высотой не более 0,6 метра с размещением не выше отметки нижнего края оконных проемов второго этажа здания.

4. Границы ЗРЗ

4.1. Картографическое описание границы ЗРЗ
Границы ЗРЗ проходят:
северо-восточная часть: по красной линии ул. Калинина и по границам территорий объектов культурного наследия (поворотные точки 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15 и 28-29-30);
юго-восточная часть: по границе охранной зоны ОКН-Р-3 ("Дом жилой Н.С.Веденского, до 1909 г.", ул. Калинина, 69а) и по границе территории ОКН-Р-2 (поворотные точки 15-16-17-18);
юго-западная часть: по красной линии ул. Истомина и по границе охранной зоны ОКН-Ф ("Дом Даттана, 1900-е годы", ул. Истомина, 54) (поворотные точки 18-19-20-21-22-23-24-25-26);
северо-западная часть: по красной линии Амурского бульвара (поворотные точки 26-1).

4.2. Графическое изображение (схема) границ ЗРЗ

Рисунок не приводится.

4.3. Координаты характерных (поворотных) точек границ ЗРЗ

(в системе координат МСК Хабаровск)
№ точки
X
Y
№ точки
X
Y
1
16000,05
4290,78
17
15765,67
4434,05
2
15909,74
4373,78
18
15728,32
4392,58
3
15901,42
4364,95
19
15777,11
4348,16
4
15904,27
4362,27
20
15805,69
4372,02
5
15875,94
4333,59
21
15809,53
4368,42
6
15861,63
4341,89
22
15812,77
4365,03
7
15841,33
4359,72
23
15825,99
4349,07
8
15849,72
4368,28
24
15836,88
4337,08
9
15842,37
4375,11
25
15815,60
4313,47
10
15860,24
4393,67
26
15938,47
4202,49
11
15856,24
4397,42
27
15871,62
4380,54
12
15857,98
4399,28
28
15881,57
4371,53
13
15848,26
4408,38
29
15895,19
4386,57
14
15858,80
4420,07
30
15885,24
4395,59
15
15815,07
4459,96



16
15779,17
4422,46




(в системе координат МСК 27)
№ точки
X
Y
№ точки
X
Y
1
456295,39
3177311,49
17
456057,80
3177449,49
2
456203,21
3177392,46
18
456021,39
3177407,18
3
456195,09
3177383,44
19
456071,17
3177363,86
4
456198,00
3177380,82
20
456099,22
3177322,37
5
456170,32
3177351,51
21
456103,14
3177384,86
6
456155,82
3177359,49
22
456106,46
3177381,54
7
456135,13
3177376,86
23
456120,03
3177365,88
8
456143,32
3177385,61
24
456131,18
3177354,12
9
456135,82
3177392,27
25
456110,44
3177330,04
10
456153,28
3177411,24
26
456235,79
3177221,82
11
456149,19
3177414,89
27
456164,95
3177398,36
12
456150,89
3177416,79
28
456175,10
3177389,57
13
456140,96
3177425,67
29
456188,38
3177404,92
14
456151,25
3177437,60
30
456178,23
3177413,71
15
456106,62
3177476,51



16
456071,56
3177438,20




5. Режим использования земель и градостроительный регламент
в границах ЗРЗ

Режим использования земель в границах ЗРЗ запрещает:
- прокладку инженерных коммуникаций надземным способом;
- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и негативное воздействие на объекты культурного наследия;
- изменение существующего рельефа;
- размещение на фасадах зданий, формирующих территории общего пользования, элементов инженерно-технического оборудования, антенн, кондиционеров;
- установку ограждений по боковой и внутриквартальной границе участка;
- организацию водостока на смежные земельные участки;
- организацию оконных и дверных проемов на боковых и дворовых фасадах зданий, строений и сооружений при нулевом отступе застройки от боковых и внутриквартальной границ земельного участка;
- организацию на главных фасадах балконов, эркеров с выступом от основной плоскости стены более 1,0 метра при нулевом отступе зданий, строений и сооружений от передней границы земельного участка, исторически совпадающей с линией регулирования застройки и красной линией;
- установку отдельно стоящих рекламных конструкций, транспарант-перетяжек;
- размещение на уличных фасадах ОКН-Р-2 вертикальных кронштейнов шириной более 0,6 метра, рекламных конструкций, экранирующих декоративные элементы фасадов (в том числе на крышах зданий), за исключением: строительной сетки с изображением объекта реставрации (реконструкции), элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильных информационных конструкций), включая праздничное оформление, вывесок высотой не более 0,6 метра с размещением не выше отметки нижнего края оконных проемов второго этажа здания в виде объемных букв и знаков, учрежденческих досок и режимных табличек с площадью информационного поля не более 0,3 кв. метра.
В зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности градостроительные регламенты устанавливают высотные (максимальные) параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Абсолютная отметка разрешенного строительства и (или) реконструкции объектов капитального строительства составляет 93.22 (Б.С.) до парапета.
Относительная отметка разрешенного строительства и (или) реконструкции объектов капитального строительства является величиной переменной, является разницей абсолютной отметки разрешенного строительства и (или) реконструкции объектов капитального строительства и абсолютной отметки поверхности земли с привязкой к конкретному земельному участку и определяется в соответствии с картограммой высот (раздел 6 настоящих границ зон).

6. Картограмма высот допустимого строительства
(реконструкции) в границах ЗРЗ

Рисунок не приводится.





УТВЕРЖДЕНЫ
Постановлением
Правительства Хабаровского края
от 1 декабря 2014 г. № 449-пр

ГРАНИЦЫ ЗОН
ОХРАНЫ, РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ
РЕГЛАМЕНТЫ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ЖИЛОЙ Н.С.ВЕДЕНСКОГО,
ДО 1909 Г.", УЛ. КАЛИНИНА, 69А, Г. ХАБАРОВСК

1. Состав зон охраны

В состав зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой Н.С.Веденского, до 1909 г.", ул. Калинина, 69а, г. Хабаровск (далее - ОКН-Р-3) входит ОЗ-Р-3 - охранная зона ОКН-Р-3.

2. Границы ОЗ-Р-3

2.1. Картографическое описание границы ОЗ-Р-3
Граница ОЗ-Р-3 проходит:
1-2: в направлении на юго-восток по фасаду здания по ул. Муравьева-Амурского, 13;
2-3: в направлении на юго-запад по фасаду здания по ул. Муравьева-Амурского, 13;
3-4: в направлении на северо-запад до границы земельного участка;
5-6-7-8: по границе территории ОКН-Р-3;
8-1: в направлении на северо-восток к фасаду здания по ул. Муравьева-Амурского, 13.

2.2. Графическое изображение (схема) границ ОЗ-Р-3

Рисунок не приводится.

2.3. Координаты характерных (поворотных) точек границ ОЗ-Р-3

(в системе координат МСК Хабаровск)
№ точки
X
Y
№ точки
X
Y
1
15805,34
4450,29
5
15777,02
4457,20
2
15761,08
4490,92
6
15765,60
4467,90
3
15734,38
4460,68
7
15757,60
4459,30
4
15779,17
4422,46
8
15769,10
4448,20

(в системе координат (МСК 27)
№ точки
X
Y
№ точки
X
Y
1
456097,110
3177466,622
5
456068,637
3177472,896
2
456051,942
3177506,256
6
456056,978
3177482,339
3
456025,922
3177475,420
7
456049,172
3177474,561
4
456071,567
3177438,207
8
456060,920
3177462,719

3. Режим использования земель и градостроительный регламент
в границах ОЗ-Р-3

В границах ОЗ-Р-3 запрещается:
- строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной или природной среды ОКН-Р-3;
- прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;
- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и негативное воздействие на объект культурного наследия при проведении капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства;
- изменение существующего рельефа, за исключением восстановления исторических планировочных отметок;
- организация водостока на смежные земельные участки;
- строительство заборов, за исключением ограждения по границе земельного участка, не препятствующего визуальному восприятию фасадов ОКН-Р-3, высотой не более 1,8 метра;
- установка инженерного оборудования, телевизионных антенн, мачт освещения, высоковольтных линий электропередачи, проводки электрических и телефонных кабелей, кондиционеров (в том числе на крыше здания);
- устройство открытых автостоянок, за исключением автостоянок для обеспечения расчетного количества стояночных мест, обслуживающих только ОКН-Р-3, а также строительства подземных сооружений (подземных автостоянок) при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного влияния этих сооружений на ОКН-Р-3;
- установка транспарант-перетяжек;
- размещение отдельно стоящих рекламных конструкций, за исключением мобильных информационных конструкций событийного характера (информационно-декоративного и праздничного оформления);
- размещение на уличных фасадах ОКН-Р-3 (в том числе на крыше здания) вертикальных кронштейнов шириной более 0,6 метра, рекламных конструкций, экранирующих декоративные элементы фасадов, за исключением: строительной сетки с изображением объекта реставрации (реконструкции), учрежденческих досок и режимных табличек с площадью информационного поля не более 0,3 кв. метра, вывесок в виде объемных букв и знаков высотой не более 0,6 метра с размещением не выше отметки нижнего края оконных проемов второго этажа здания.





УТВЕРЖДЕНЫ
Постановлением
Правительства Хабаровского края
от 1 декабря 2014 г. № 449-пр

ГРАНИЦЫ ЗОН
ОХРАНЫ, РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ
РЕГЛАМЕНТЫ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ЖИЛОЙ Г.Н.ПЫРСКОГО, ДО
1914 Г.", УЛ. КАЛИНИНА, 77, Г. ХАБАРОВСК

1. Состав зон охраны

В состав зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой Г.Н.Пырского, до 1914 г.", ул. Калинина, 77, г. Хабаровск (далее - ОКН-Р-4) входит ОЗ-Р-4 - охранная зона ОКН-Р-4.

2. Границы ОЗ-Р-4

2.1. Картографическое описание границы ОЗ-Р-4
Граница ОЗ-Р-4 проходит:
1-2: в направлении на юго-восток вдоль фасадов четной стороны ул. Калинина до угла здания ул. Муравьева-Амурского, 15;
2-3: в направлении на юго-запад до угла здания ул. Муравьева-Амурского, 13;
3-4: в направлении на северо-запад до границы земельного участка;
4-5: в направлении на юго-запад по границе земельного участка;
5-6: в направлении на северо-запад до фасада здания ул. Калинина, 79;
6-7: в направлении на северо-восток по фасаду здания ул. Калинина, 79;
7-8: в направлении на северо-запад до угла здания ул. Калинина, 81;
8-9: в направлении на северо-восток до угла здания ул. Калинина, 81;
9-10: в направлении на северо-запад вдоль фасадов зданий нечетной стороны ул. Калинина;
10-1: в направлении на северо-восток до угла фасадов здания четной стороны ул. Калинина.

2.2. Графическое изображение (схема) границ ОЗ-Р-4

Рисунок не приводится.

2.3. Координаты характерных (поворотных) точек границы ОЗ-Р-4

(в системе координат МСК Хабаровск)
№ точки
X
Y
№ точки
X
Y
1
15964,95
4368,94
6
15876,32
4407,05
2
15784,15
4534,46
7
15863,47
4393,60
3
15761,19
4509,27
8
15874,06
4383,24
4
15858,80
4420,07
9
15885,46
4395,84
5
15860,45
4421,90
10
15943,29
4343,28

(в системе координат МСК 27)
№ точки
X
Y
№ точки
X
Y
1
456258,534
3177388,860
6
456169,056
3177424,978
2
456074,033
3177550,311
7
456156,509
3177411,241
3
456051,640
3177524,608
8
456167,330
3177401,119
4
456151,245
3177437,604
9
456178,446
3177413,974
5
456152,853
3177439,471
10
456237,452
3177362,715

3. Режим использования земель и градостроительный регламент
в границах ОЗ-Р-4

В границах ОЗ-Р-4 запрещается:
- строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной или природной среды ОКН-Р-4;
- прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;
- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и негативное воздействие на объект культурного наследия при проведении капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства;
- изменение существующего рельефа, за исключением восстановления исторических планировочных отметок;
- организация водостока на смежные земельные участки;
- установка инженерного оборудования, телевизионных антенн, мачт освещения, высоковольтных линий электропередачи, проводки электрических и телефонных кабелей, кондиционеров (в том числе на крыше здания);
- строительство заборов, за исключением ограждения по границе земельного участка, не препятствующего визуальному восприятию фасадов ОКН-Р-4, высотой не более 1,8 метра;
- устройство открытых автостоянок, за исключением автостоянок для обеспечения расчетного количества стояночных мест, обслуживающих только ОКН-Р-4, а также строительства подземных сооружений (подземных автостоянок) при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного влияния этих сооружений на ОКН-Р-4;
- размещение отдельно стоящих рекламных конструкций, за исключением мобильных информационных конструкций событийного характера (информационно-декоративного и праздничного оформления);
- установка транспарант-перетяжек;
- установка на уличных фасадах ОКН-Р-4 (в том числе на крыше здания) вертикальных кронштейнов шириной более 0,6 метра, рекламных конструкций, экранирующих декоративные элементы фасадов, за исключением: строительной сетки с изображением объекта реставрации (реконструкции), учрежденческих досок и режимных табличек с площадью информационного поля не более 0,3 кв. метра, вывесок в виде объемных букв и знаков высотой не более 0,6 метра с размещением не выше отметки нижнего края оконных проемов второго этажа здания.





УТВЕРЖДЕНЫ
Постановлением
Правительства Хабаровского края
от 1 декабря 2014 г. № 449-пр

ГРАНИЦЫ ЗОН
ОХРАНЫ, РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ
РЕГЛАМЕНТЫ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ДОХОДНЫЙ Г.Н.ПЫРСКОГО,
ДО 1912 Г.", УЛ. КАЛИНИНА, 77А, Г. ХАБАРОВСК

1. Состав зон охраны

В состав зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом доходный Г.Н.Пырского, до 1912 г.", ул. Калинина, 77а, г. Хабаровск (далее - ОКН-Р-5) входит ОЗ-Р-5 - охранная зона ОКН-Р-5.

2. Границы ОЗ-Р-5

2.1. Картографическое описание границы ОЗ-Р-5
Граница ОЗ-Р-5 проходит:
1-2: в направлении на северо-восток до фасада здания ул. Калинина, 79;
2-3: в направлении на юго-запад по фасаду здания ул. Калинина, 79;
3-4: в направлении на северо-запад по фасаду здания ул. Калинина, 79;
4-5: в направлении на северо-восток до фасада здания ул. Калинина, 94;
5-6: в направлении на юго-восток вдоль фасадов зданий ул. Калинина, 94, 92;
6-7: в направлении на юго-запад по фасаду здания ул. Калинина, 77;
7-8: в направлении на юго-восток по фасаду здания ул. Калинина, 77;
8-9: в направлении на юго-запад по границе земельного участка;
9-10: в направлении на северо-запад по границе земельного участка;
10-11: в направлении на юго-запад по границе земельного участка;
11-12: в направлении на юго-восток по границе земельного участка;
12-13: в направлении на юго-запад по границе земельного участка;
13-1: в направлении на северо-запад по границе земельного участка.

2.2. Графическое изображение (схема) границ ОЗ-Р-5

Рисунок не приводится.

2.3. Координаты характерных (поворотных) точек границы ОЗ-Р-5

(в системе координат МСК Хабаровск)
№ точки
X
Y
№ точки
X
Y
1
15860,09
4358,13
8
15863,47
4393,60
2
15876,99
4375,68
9
15859,40
4392,80
3
15871,62
4380,53
10
15866,80
4385,70
4
15885,65
4396,04
11
15851,54
4369,85
5
15916,31
4412,27
12
15844,19
4377,00
6
15896,33
4430,09
13
15842,37
4375,11
7
15875,63
4406,32




(в системе координат МСК 27)
№ точки
X
Y
№ точки
X
Y
1
456153,925
3177375,697
8
456156,509
3177411,241
2
456170,429
3177393,625
9
456152,456
3177410,350
3
456164,941
3177398,364
10
456160,016
3177403,416
4
456178,632
3177414,178
11
456145,112
3177387,225
5
456208,926
3177431,095
12
456137,603
3177394,210
6
456188,547
3177448,465
13
456135,825
3177392,279
7
456168,382
3177424,233




3. Режим использования земель и градостроительный регламент
в границах ОЗ-Р-5

В границах ОЗ-Р-5 запрещается:
- строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной или природной среды ОКН-Р-5;
- прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;
- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и негативное воздействие на ОКН-Р-5 при проведении капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства;
- изменение существующего рельефа, за исключением восстановления исторических планировочных отметок;
- организация водостока на смежные земельные участки;
- строительство заборов, за исключением ограждения по границе земельного участка, не препятствующего визуальному восприятию фасадов ОКН-Р-5, высотой не более 1,8 метра;
- установка инженерного оборудования, телевизионных антенн, мачт освещения, высоковольтных линий электропередачи, проводки электрических и телефонных кабелей, кондиционеров (в том числе на крыше здания);
- устройство открытых автостоянок, за исключением гостевых парковок, обслуживающих только ОКН-Р-5, а также строительства подземных сооружений (подземных автостоянок) при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного влияния этих сооружений на ОКН-Р-5;
- размещение отдельно стоящих рекламных конструкций, за исключением мобильных информационных конструкций событийного характера (информационно-декоративного и праздничного оформления);
- установка транспарант-перетяжек;
- размещение на уличных фасадах ОКН-Р-5 (в том числе на крыше здания) вертикальных кронштейнов шириной более 0,6 метра, рекламных конструкций, экранирующих декоративные элементы фасадов, за исключением: строительной сетки с изображением объекта реставрации (реконструкции), учрежденческих досок и режимных табличек с площадью информационного поля не более 0,3 кв. метра, вывесок в виде объемных букв и знаков высотой не более 0,6 метра с размещением не выше отметки нижнего края оконных проемов второго этажа здания.





УТВЕРЖДЕНЫ
Постановлением
Правительства Хабаровского края
от 1 декабря 2014 г. № 449-пр

ГРАНИЦЫ ЗОН
ОХРАНЫ, РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ
РЕГЛАМЕНТЫ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ДОХОДНЫЙ Э.Ф.НИНО, ДО
1917 Г.", УЛ. КАЛИНИНА, 79А, Г. ХАБАРОВСК

1. Состав зон охраны

В состав зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом доходный Э.Ф.Нино, до 1917 г.", ул. Калинина, 79а, г. Хабаровск (далее - ОКН-Р-6) входит ОЗ-Р-6 - охранная зона ОКН-Р-6.

2. Границы ОЗ-Р-6

2.1. Картографическое описание границы ОЗ-Р-6
Граница ОЗ-Р-6 проходит:
1-2: в направлении на юго-восток вдоль фасадов зданий по ул. Калинина, 96, 94;
2-3: в направлении на юго-запад по фасаду здания по ул. Калинина, 79;
3-4: в направлении на юго-восток по фасаду здания по ул. Калинина, 79;
4-5: в направлении на юго-запад по фасаду здания по ул. Калинина, 77а;
5-6: в направлении на северо-запад вдоль границы земельного участка;
6-7-8-9-10: в направлении на северо-восток по границе земельного участка;
10-11-12-13-14: в направлении на северо-запад по границе земельного участка;
14-15: в направлении на северо-восток до здания по ул. Калинина, 81;
15-16-17: по фасаду здания по ул. Калинина, 81;
17-1: в направлении на северо-восток до здания по ул. Калинина, 96.

2.2. Графическое изображение (схема) границ ОЗ-Р-6

Рисунок не приводится.

2.3. Координаты характерных (поворотных) точек границы ОЗ-Р-6

(в системе координат МСК Хабаровск)
№ точки
X
Y
№ точки
X
Y
1
15936,61
4394,27
10
15870,80
4368,25
2
15918,01
4410,75
11
15874,39
4367,53
3
15881,57
4371,53
12
15881,82
4360,20
4
15866,87
4385,77
13
15887,23
4354,00
5
15841,33
4359,72
14
15891,74
4349,57
6
15853,39
4349,13
15
15904,27
4362,27
7
15857,95
4349,75
16
15901,41
4364,94
8
15860,12
4357,90
17
15909,59
4373,50
9
15868,40
4366,86




(в системе координат МСК 27)
№ точки
X
Y
№ точки
X
Y
1
456229,629
3177413,552
10
456164,407
3177386,057
2
456210,660
3177429,614
11
456168,013
3177385,418
3
456175,103
3177389,578
12
456175,606
3177378,225
4
456160,084
3177403,487
13
456181,156
3177372,177
5
456135,131
3177376,866
14
456185,764
3177367,848
6
456147,427
3177366,548
15
456198,008
3177380,829
7
456151,973
3177367,270
16
456195,089
3177383,434
8
456153,960
3177375,468
17
456203,076
3177392,177
9
456162,038
3177384,614




3. Режим использования земель и градостроительный регламент
в границах ОЗ-Р-6

В границах ОЗ-Р-6 запрещается:
- строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной или природной среды ОКН-Р-6;
- прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;
- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и негативное воздействие на объект культурного наследия при проведении капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства;
- изменение существующего рельефа, за исключением восстановления исторических планировочных отметок;
- организация водостока на смежные земельные участки;
- строительство заборов, за исключением ограждения по границе земельного участка, не препятствующего визуальному восприятию фасадов ОКН-Р-6, высотой не более 1,8 метра;
- установка инженерного оборудования, телевизионных антенн, мачт освещения, высоковольтных линий электропередачи, проводки электрических и телефонных кабелей, кондиционеров (в том числе на крыше здания);
- устройство открытых автостоянок, за исключением гостевых парковок, обслуживающих только ОКН-Р-6, а также строительства подземных сооружений (подземных автостоянок) при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного влияния этих сооружений на ОКН-Р-6;
- размещение отдельно стоящих рекламных конструкций, за исключением мобильных информационных конструкций событийного характера (информационно-декоративного и праздничного оформления);
- устройство транспарант-перетяжек;
- размещение на уличных фасадах ОКН-Р-6 (в том числе на крыше здания) вертикальных кронштейнов шириной более 0,6 метра, рекламных конструкций, экранирующих декоративные элементы фасадов, за исключением: строительной сетки с изображением объекта реставрации (реконструкции), учрежденческих досок и режимных табличек с площадью информационного поля не более 0,3 кв. метра, вывесок в виде объемных букв и знаков высотой не более 0,6 метра с размещением не выше отметки нижнего края оконных проемов второго этажа здания.


------------------------------------------------------------------