СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
"ГОРОД СОВЕТСКАЯ ГАВАНЬ" СОВЕТСКО-ГАВАНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ
от 21 ноября 2014 г. № 44

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ И ОПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
"ГОРОД СОВЕТСКАЯ ГАВАНЬ" СОВЕТСКО-ГАВАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ, ПРИ ПРОДАЖЕ ИХ СОБСТВЕННИКАМ
ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТАКИХ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского поселения "Город Советская Гавань" Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края Совет депутатов решил:
1. Утвердить Порядок определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в собственности городского поселения "Город Советская Гавань" Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края, при продаже их собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов по бюджету, финансовому контролю, налоговой и экономической политике (Н.В.Репина).
3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).

Глава городского поселения
"Город Советская Гавань"
П.Ю.Боровский

Председатель Совета депутатов
Л.Н.Несмиянова





УТВЕРЖДЕН
Решением
Совета депутатов
городского поселения
"Город Советская Гавань"
Советско-Гаванского
муниципального района
от 21 ноября 2014 г. № 44

ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ И ОПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В
СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ "ГОРОД СОВЕТСКАЯ ГАВАНЬ"
СОВЕТСКО-ГАВАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ,
ПРИ ПРОДАЖЕ ИХ СОБСТВЕННИКАМ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ

1. Цена земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского поселения "Город Советская Гавань", определяется исходя из ставки земельного налога за единицу площади земельного участка по формуле:

А = S x УПКС x Сзн x Кп, где

S - площадь земельного участка
УПКС - удельный показатель кадастровой стоимости
Сзн - ставка земельного налога
Кп - поправочный коэффициент к ставке земельного налога
1.1. Площадь и удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка указывается в соответствии со сведениями кадастрового паспорта земельного участка, выданного органом кадастрового учета.
1.2. Ставки земельного налога устанавливаются в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации и Положением о местных налогах на территории муниципального образования "Городское поселение "Город Советская Гавань" Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края" в размере:
1) 0,3 процента в отношении земельных участков:
- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства;
- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства;
- предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства.
2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.
1.3. Поправочный коэффициент к ставке земельного налога устанавливается для малых предприятий и индивидуальных предпринимателей в размере 15 (пятнадцати) ставок земельного налога за единицу площади земельного участка, для остальных юридических и физических лиц - в размере 20 (двадцати) ставок земельного налога за единицу площади земельного участка.
2. Цена земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского поселения "Город Советская Гавань", составляет 2,5 процента от их кадастровой стоимости в следующих случаях:
2.1. При продаже их коммерческим организациям, за исключением малых предприятий, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были:
1) отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе в случае, если на таких земельных участках возведены или реконструированы здания, строения, сооружения;
2) возведены на таких земельных участках вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из государственной или муниципальной собственности зданий, строений, сооружений.
2.2. При продаже их гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность.
2.3. При продаже их юридическим лицам, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, при переоформлении ими права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.
3. Цена земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского поселения "Город Советская Гавань" и указанных в пункте 2.1 настоящего Порядка, составляет 2 процента от их кадастровой стоимости при продаже их малым предприятиям и индивидуальным предпринимателям.
4. Оплата земельного участка производится единовременно без предоставления рассрочки. Покупатель земельного участка обязан произвести оплату его стоимости в течение 10 дней со дня заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на счет бюджета городского поселения "Город Советская Гавань".
5. Настоящий Порядок не распространяется на иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц и действует до 31.12.2015.

Глава
П.Ю.Боровский


------------------------------------------------------------------