АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ "ГОРОД АМУРСК"
АМУРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 октября 2014 г. № 280

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА НАЧИСЛЕНИЯ, СБОРА, ВЗЫСКАНИЯ
И ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
(ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ
НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации городского поселения
"Город Амурск" Амурского муниципального района
от 20.01.2015 № 6)

В целях установления единого порядка начисления, сбора, взыскания и перечисления платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, в соответствии со статьей 42 Бюджетного кодекса Российской Федерации, статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом городского поселения "Город Амурск", постановляю:
1. Утвердить прилагаемый Порядок начисления, сбора, взыскания и перечисления платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.
2. Считать утратившими силу постановления администрации:
2.1. от 13.05.2011 № 84 "Об утверждении Порядка начисления, сбора, взыскания и перечисления платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда".
2.2. от 05.07.2011 № 122 "О внесении дополнений в постановление администрации от 13.05.2011 № 84 "Об утверждении Порядка начисления, сбора, взыскания и перечисления платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда".
2.3. от 18.01.2012 № 5 "О внесении изменений в постановление администрации от 13.05.2011 № 84 "Об утверждении Порядка начисления, сбора, взыскания и перечисления платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда".
3. Контроль над исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и транспорта Боброва К.С.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня подписания.

Глава городского поселения
Б.П.Редькин





УТВЕРЖДЕН
Постановлением
администрации городского
поселения "Город Амурск"
Амурского муниципального района
от 31 октября 2014 г. № 280

ПОРЯДОК
НАЧИСЛЕНИЯ, СБОРА, ВЗЫСКАНИЯ И ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА
ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) ПО ДОГОВОРАМ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации городского поселения
"Город Амурск" Амурского муниципального района
от 20.01.2015 № 6)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в целях создания единой схемы начисления, сбора, взыскания и перечисления в местный бюджет муниципального образования городского поселения "Город Амурск" (далее - местный бюджет) платы граждан за пользование (наем) жилыми помещениями муниципального жилищного фонда, занимаемыми по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений (далее - плата за наем).
1.2. Плата за наем является доходом местного бюджета.
1.3. Плата за наем входит в структуру платы за жилое помещение и начисляется в виде отдельного платежа.
1.4. Плата за наем начисляется гражданам, проживающим в жилых помещениях муниципального жилищного фонда по договорам социального найма и договорам найма жилого помещения, в том числе по договорам найма специализированных жилых помещений и договорам коммерческого найма (далее - жилые помещения).
1.5. Плата за наем определяется, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения, в соответствии с муниципальными правовыми актами администрации городского поселения "Город Амурск".
1.6. Начисление, сбор, взыскание и перечисление платы за наем производится в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Порядком организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, независимо от организационно-правовой формы: управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными и иными специализированными потребительскими кооперативами или расчетно-кассовыми центрами (далее - Организациями) на основании договора о взаимодействии по начислению, сбору, взысканию и перечислению платы за наем (далее - Договора).

2. Начисление и сбор платы за наем

2.1. Организация на основании Договора ежемесячно, не позднее 5 числа текущего месяца, производит начисление платы за наем за истекший месяц нанимателям жилых помещений. Размер платы рассчитывается, исходя из площади жилого помещения, указанной в договоре найма, и размера платы за 1 кв. метр, утвержденного правовыми актами городского поселения "Город Амурск".
2.2. Организация включает данные по начисленной плате за наем путем введения отдельной строки в платежный документ на оплату жилого помещения, или в виде оформления отдельного платежного документа.
2.3. Наниматель на основании платежного документа вносит плату за наем ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

3. Перечисление платы за наем

3.1. Денежные средства, поступившие в виде платы за наем, взысканная с нанимателей задолженность за наем жилья подлежат перечислению в местный бюджет в соответствии с бюджетной классификацией Российской Федерации.
3.2. Зачисление доходов в части платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) муниципального жилищного фонда производится на единый счет, открытый в органах Федерального казначейства для учета поступлений, по коду бюджетной классификации 156 1 11 09045 13 0000 120 "Прочие поступления от использования имущества, находящегося в собственности городских поселений".
(пп. 3.2 в ред. постановления администрации городского поселения "Город Амурск" Амурского муниципального района от 20.01.2015 № 6)
3.3. Организации производят перечисление денежных средств, указанных в разделе 3 настоящего Порядка, в местный бюджет в течение пяти рабочих дней с даты их поступления к ним на расчетный счет.
3.4. Плата за оказанные услуги по расчетно-кассовому обслуживанию, по взысканию задолженности по плате за наем, ведению и сопровождению лицевых счетов нанимателей в многоквартирных домах перечисляется администрацией на счета Организаций в порядке, установленном Договором. Размер платы за оказанные услуги определяется по согласованию расчета на оказание услуг обеими сторонами и является неотъемлемой частью Договора.

4. Ответственность организаций

4.1. Организации несут ответственность за полноту и своевременность перечисления денежных средств, указанных в разделе 3 настоящего Порядка, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Договором.
4.2. Организации на основании Договора обеспечивают ведение претензионной и исковой работы по взысканию задолженности по плате за наем.

4.3. Организация, производящая начисление и учет поступления платы за наем, ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за отчетным, направляет в финансовый отдел администрации информацию о начисленной, собранной (в том числе взысканной) и перечисленной в местный бюджет плате за наем по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку.





Приложение № 1
к Порядку
начисления, сбора, взыскания и перечисления
платы за пользование жилыми помещениями
(платы за наем) по договорам социального
найма и договорам найма жилых помещений
муниципального жилищного фонда

ИНФОРМАЦИЯ
о начисленной, собранной (взысканной) и перечисленной
в местный бюджет плате за наем за ____________ 20__ года

Площадь мун. жилищн. фонда на нач. отчетного месяца, кв. м
Начислено платы за наем
Собрано (взыскано) плат за наем
Перечислено платы за наем в местный бюджет
с начала года
в т.ч. за отчетный месяц
с начала года
в т.ч. за отчетный месяц
с начала года
в т.ч. за отчетный месяц
1
2
3
4
5
6
7








Руководитель ________________________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
Главный бухгалтер ________________________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
Исполнитель _______________________________________
(подпись) (расшифровка подписи)


------------------------------------------------------------------