АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ИМЕНИ ЛАЗО

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 октября 2014 г. № 1587-па

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПОДГОТОВКА И ВЫДАЧА
РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЮ, КАПИТАЛЬНЫЙ
РЕМОНТ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, А ТАКЖЕ НА ВВОД
В ЭКСПЛУАТАЦИЮ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ИМЕНИ ЛАЗО ХАБАРОВСКОГО КРАЯ"

В соответствии с федеральными законами от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением администрации муниципального района имени Лазо от 31 августа 2012 года № 137-па "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения муниципальных функций и административных регламентов предоставления муниципальных услуг", в целях полноты, качества и доступности предоставления муниципальных услуг и во исполнение Постановления Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2005 года № 679 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг" администрация муниципального района постановляет:
1. Утвердить прилагаемый административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также на ввод в эксплуатацию на территории муниципального района имени Лазо Хабаровского края" (далее - муниципальная услуга).
2. Уполномочить на предоставление указанной в п. 1 настоящего постановления муниципальной услуги отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района.
3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Наше время" и разместить в сети Интернет на официальном сайте района имени Лазо.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на и.о. первого заместителя главы администрации муниципального района А.П.Кравчука.
5. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Глава муниципального района
В.В.Сорокин





УТВЕРЖДЕН
Постановлением
администрации муниципального
района имени Лазо
от 24 октября 2014 г. № 1587-па

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ПОДГОТОВКА И ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО,
РЕКОНСТРУКЦИЮ, КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА, А ТАКЖЕ НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ИМЕНИ ЛАЗО ХАБАРОВСКОГО КРАЯ"

1. Общие положения

1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также на ввод в эксплуатацию на территории муниципального района имени Лазо Хабаровского края" (далее - административный регламент) разработан в целях повышения качества оказания данной муниципальной услуги и определяет сроки и последовательность осуществления административных процедур при ее предоставлении.
1.2. Перечень нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление муниципальной услуги:
- Конституция Российской Федерации;
- Градостроительный кодекс Российской Федерации;
- Гражданский кодекс Российской Федерации;
- Земельный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
- Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
- Постановление Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 № 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию";
- Постановление Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 (ред. от 15.02.2011) "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию";
- Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 19.10.2006 № 120 "Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство";
- постановление главы муниципального района имени Лазо от 31.08.2012 № 137-па "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения муниципальных функций и административных регламентов предоставления муниципальных услуг".
1.3. Муниципальная услуга предоставляется по заявлению собственника соответствующего помещения или уполномоченного им лица (далее - заявитель).
1.4. Информацию по вопросам предоставления услуги можно получить:
1.4.1. Информирование о правилах предоставления муниципальной услуги осуществляется:
- в ходе личного приема в отделе архитектуры и градостроительства администрации муниципального района, расположенном по адресу р.п. Переяславка, ул. Октябрьская д. 35, кабинет 16, 17;
- с использованием средств телефонной связи по номеру 8 (421 54) 24-5-37, 21-2-02;
- с использованием электронной почты arh-lazo@yandex.ru;
- в многофункциональном центре Хабаровского края (далее - МФЦ), организованном на базе краевого государственного казенного учреждения "Оператор систем электронного правительства Хабаровского края" (в случае если заявление о предоставлении муниципальной услуги подано через МФЦ), расположенном по адресам:
а) район имени Лазо, р.п. Переяславка, ул. Кооперативная, д. 8, телефон 8 (42154) 21-4-47, часы работы: вторник, среда, четверг, суббота: 9:00 - 18:00, пятница: 11:00 - 20:00. Выходной: воскресенье, понедельник.
б) г. Хабаровск, Краснофлотский район, ул. Уборевича, 76, единый телефон центра телефонного обслуживания населения (далее - ЦТО) 8-800-100-42-12, часы работы: вторник, среда, четверг, пятница, суббота с 9.00 до 20.00, без перерыва на обед. Выходной: воскресенье, понедельник.
в) г. Хабаровск, Краснофлотский район, ул. Тихоокеанская, 171а, единый телефон ЦТО 8-800-100-42-12, часы работы: вторник, среда, четверг, пятница, суббота с 9.00 до 20.00, без перерыва на обед. Выходной: воскресенье, понедельник.
г) г. Хабаровск, Центральный район, ул. Ленина, 69, единый телефон ЦТО 8-800-100-42-12, часы работы: вторник, среда, четверг, пятница, суббота с 9.00 до 20.00, без перерыва на обед. Выходной: воскресенье, понедельник.
д) г. Хабаровск, Центральный район, ул. Дзержинского, 39, единый телефон ЦТО 8-800-100-42-12, часы работы: вторник, среда, четверг, пятница, суббота с 9.00 до 20.00, без перерыва на обед. Выходной: воскресенье, понедельник.
е) г. Хабаровск, Кировский район, Амурский бульвар, 37, единый телефон ЦТО 8-800-100-42-12, часы работы: вторник, среда, четверг, пятница, суббота с 9.00 до 20.00, без перерыва на обед, выходные: воскресенье, понедельник;
ж) г. Хабаровск, Железнодорожный район, ул. Карла Маркса, 166, единый телефон ЦТО 8-800-100-42-12, часы работы: вторник, среда, четверг, пятница, суббота с 9.00 до 20.00, без перерыва на обед. Выходной: воскресенье, понедельник.

и) г. Хабаровск, Индустриальный район, Суворова, 25а, единый телефон ЦТО 8-800-100-42-12, часы работы: вторник, среда, четверг, пятница, суббота с 9.00 до 20.00, без перерыва на обед. Выходной: воскресенье, понедельник.
1.4.2. При ответах на телефонные звонки и устные обращения должностные лица подробно информируют обратившихся по вопросам предоставления муниципальной услуги. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании структурного подразделения, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве специалиста, принявшего телефонный звонок. В случае невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок переадресовывается другому должностному лицу или же обратившемуся сообщается телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
1.4.3. На письменные обращения по вопросам предоставления муниципальной услуги ответ излагается в простой, четкой и понятной форме и направляется в виде почтового отправления в адрес заявителя с указанием фамилии, имени и отчества, номера телефона исполнителя. Срок ответа на письменное обращение не должен превышать 30 календарных дней с момента регистрации такого заявления.
1.4.4. Обращения по вопросам предоставления муниципальной услуги, поступающие по электронной почте, исполняются аналогично документам на бумажных носителях. Подготовленный ответ направляется заявителю по указанному в электронном обращении адресу.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги: "Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также на ввод в эксплуатацию на территории муниципального района имени Лазо Хабаровского края".
2.2. Муниципальная услуга предоставляется отделом архитектуры и градостроительства администрации муниципального района (далее - отдел архитектуры и градостроительства).
Адрес отдела архитектуры и градостроительства: 682910 администрация муниципального района имени Лазо Хабаровского края, р.п. Переяславка, ул. Октябрьская, д. 35, кабинет 16, 17;
Адрес электронной почты:
- администрации муниципального района имени Лазо Хабаровского края ;
- отдела архитектуры и градостроительства .
График (режим) работы отдела архитектуры и градостроительства - с 9-00 до 18-00, перерыв на обед с 13-00 до 14-00. Выходные дни: суббота, воскресенье.
Приемные дни: вторник, четверг с 9-00 до 13-00.
Телефон отдела архитектуры и градостроительства 8 (42154) 24-5-37, 21-2-02;
Факс администрации 8 (42-154) 21-6-36.
2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является:
2.3.1. Подготовка и выдача заявителю, осуществляющему строительство, реконструкцию, разрешения на строительство.
2.3.2. Подготовка и выдача заявителю, выполнившему строительство, реконструкцию, разрешения на ввод объектов в эксплуатацию.
2.3.3. Отказ в выдаче заявителю, осуществляющему строительство, реконструкцию, разрешения на строительство или отказ в выдаче заявителю, выполнившему строительство, реконструкцию, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
2.4. Выдача либо отказ в выдаче разрешения на строительство или разрешения на ввод объекта в эксплуатацию составляет не более 10 дней со дня получения заявления (в том числе в форме электронного документа) о выдаче разрешения на строительство или заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в соответствии с п. 2.6 настоящего административного регламента.
2.5. Муниципальная услуга предоставляется в соответствии с нормативно-правовыми актами, указанными в п. 1.2 настоящего административного регламента.
2.6. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
2.6.1. В целях строительства (реконструкции) объекта капитального строительства заявитель направляет в администрацию муниципального района имени Лазо или в МФЦ заявление о выдаче (продлении, внесении изменений) разрешения на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) по форме согласно приложению № 1.
2.6.2. Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) необходимы следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) при наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций, - указанное соглашение, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение;
3) градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;
4) материалы, содержащиеся в проектной документации:
- пояснительная записка;
- схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
- схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
- схемы, отображающие архитектурные решения;
- сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
- проект организации строительства объекта капитального строительства;
- проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
5) положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
6) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации);
7) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в подпункте 9 пункта 2.6.2 случаев реконструкции многоквартирного дома;
8) в случае проведения реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества, - соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции;
9) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме;
10) копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации.
Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 1, 3 и 6 настоящего пункта, запрашиваются отделом архитектуры и градостроительства архитектуры в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно.
По межведомственным запросам отдела архитектуры и градостроительства документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 3 и 6 настоящего пункта, предоставляются государственными органами, органами местного самоуправления и подведомственными государственным органам или органам местного самоуправления организациями, в распоряжении которых находятся указанные документы, в срок не позднее трех рабочих дней со дня получения соответствующего межведомственного запроса.
Документы, указанные в подпункте 1 настоящего пункта 2.6.2, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Документы, предусмотренные настоящим пунктом, могут быть направлены в электронной форме.
Разрешение на строительство выдается на весь срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства, за исключением случаев, если такое разрешение выдается на отдельные этапы строительства (реконструкции).
2.6.3. В целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства заявитель направляет в администрацию муниципального района имени Лазо или в МФЦ заявление о выдаче (продлении, внесении изменений) разрешения на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) жилого здания по форме согласно приложению № 2.
Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство необходимы следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 1 и 2 настоящего пункта, запрашиваются отделом архитектуры и градостроительства в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.
Документы, указанные в подпункте 1 настоящего пункта 2.6.3, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Документы, предусмотренные настоящим пунктом, могут быть направлены в электронной форме.
Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.
2.6.4. В целях внесения изменений в разрешение на строительство физическое или юридическое лицо, которое приобрело права на земельный участок либо право на образованные земельные участки, либо право пользования недрами, направляет в администрацию муниципального района имени Лазо письменное уведомление по форме согласно приложению № 3 о переходе к нему права на земельный участок или права пользования недрами, об образовании земельного участка, с указанием реквизитов:
1) правоустанавливающих документов на земельный участок в случае приобретения права на земельный участок, на котором планируется осуществить строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства, в отношении которого прежнему правообладателю земельного участка выдано разрешение на строительство;
2) решения об образовании земельного участка, если в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации решение об образовании земельного участка принимает администрация муниципального района, в случаях:
- образования земельного участка путем объединения земельных участков, в отношении которых или одного из которых выдано разрешение на строительство;
- образования земельного участка путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, в отношении которых выдано разрешение на строительство;
3) градостроительного плана образованного земельного участка, на котором планируется осуществлять строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства, в случае образования земельного участка путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельного участка, в отношении которых выдано разрешение на строительство;
4) решения о предоставлении права пользования недрами и решения о переоформлении лицензии на право пользования недрами в случае переоформления лицензии на пользование недрами при строительстве (реконструкции) объекта капитального строительства на земельном участке, предоставленном пользователю недр и необходимом для ведения работ, связанных с пользованием недрами, в отношении которого ранее было выдано разрешение на строительство.
К уведомлениям о переходе прав на земельные участки, права пользования недрами, об образовании земельного участка могут прилагаться копии документов, предусмотренных подпунктами 1 - 4 настоящего пункта.
В случае, если документы, предусмотренные подпунктами 1 - 4 настоящего пункта, не представлены заявителем, такие документы или сведения, содержащиеся в них, запрашиваются отделом архитектуры и градостроительства в соответствующих органах государственной власти или органах местного самоуправления.
В случае, если в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не содержатся сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, копии таких документов представляются физическим или юридическим лицом, которое приобрело права на земельный участок.
2.6.5. В целях прекращения действия разрешения на строительство органы, уполномоченные на предоставление сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставляют сведения о государственной регистрации прекращения прав на земельные участки посредством обеспечения доступа органам государственной власти и органам местного самоуправления к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.6.6. В целях ввода объекта в эксплуатацию заявитель направляет в администрацию муниципального района имени Лазо или в МФЦ заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по форме согласно приложению № 4. Для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимы следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории;
3) разрешение на строительство;
4) акт приемки объекта капитального строительства, в том числе (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора) по форме согласно приложениям № 5, 6;
5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство, по форме согласно приложению № 7;
6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства, по форме согласно приложению № 8;
7) документы, подтверждающие соответствие построенного (реконструированного) объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии), по форме согласно приложению № 9;
8) схема, отображающая расположение построенного (реконструированного) объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства (реконструкции) на основании договора), за исключением случаев строительства (реконструкции) линейного объекта;
9) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного (реконструированного) объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
10) документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте.
Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 1, 2, 3 и 9 настоящего пункта 2.6.6, запрашиваются отделом архитектуры и градостроительства в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно.
Документы, указанные в подпунктах 1, 4, 5, 6, 7 и 8 настоящего пункта, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций.
Помимо документов, предусмотренных настоящим пунктом, для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в целях получения в полном объеме сведений, необходимых для постановки объекта капитального строительства на государственный учет, заявитель предоставляет технический план, подготовленный в соответствии с требованиями статьи 41 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости".
2.7. Лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении муниципальной услуги, не может быть отказано в приеме заявления.
2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
2.8.1. Непредставление документов, указанных в пункте 2.6 настоящего административного регламента.
2.8.2. Несоответствие проекта строительства или реконструкции объекта требованиям законодательства.
2.8.3. Текст заявления не поддается прочтению, о чем в течение семи дней со дня регистрации обращения сообщается заявителю, направившему заявление, если его фамилия (наименование юридического лица) и почтовый адрес поддаются прочтению.
2.8.4. Заявление содержит нецензурные или оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи.
2.8.5. Отсутствуют документы, уполномочивающие представителя физического лица или юридического лица подавать от их имени запрос.
2.9. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги:
- в случае личного обращения заявителя максимальное время ожидания приема - 15 минут;
- продолжительность приема у специалиста, осуществляющего выдачу документов, - 10 минут.
2.11. Срок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги:
- время регистрации в случае личного обращения - 10 минут;
- в случае обращения заявителя в электронной форме секретарь администрации муниципального района в течение 2 дней направляет информацию заявителю по адресу электронной почты, указанному в заявлении, о регистрации его заявления с указанием номера и даты регистрации.
2.12. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления каждой муниципальной услуги.
Прием заявителей осуществляется в специально выделенном для этих целей помещении.
Организация приема заявителей осуществляется в соответствии с режимом работы, указанным в пункте 1.3 настоящего регламента.
Требования к помещениям для приема заявителей, к организации и оборудованию рабочего места определяются санитарно-эпидемиологическими, пожарными правилами и нормативами.
В соответствии с нормативными правовыми актами, предписывающими проведение мероприятий по обеспечению доступа маломобильных групп населения, отдел архитектуры и градостроительства обеспечивает комфортными условиями заявителей и должностных лиц, в том числе обеспечивает возможность реализации прав инвалидов в случае личного обращения в отдел архитектуры и градостроительства.
Специальных мест для оказания муниципальной услуги в электронной форме (места информирования, ожидания и приема заявителей, обеспечение возможности реализации прав инвалидов на предоставление по их запросу муниципальной услуги) не требуется, так как она может быть оказана дистанционно.
2.13. Показателями доступности муниципальной услуги являются:
- наличие различных каналов получения информации о предоставлении муниципальной услуги;
- короткое время ожидания предоставления муниципальной услуги.
2.14. Показателями качества муниципальной услуги являются:
- профессиональная подготовка специалистов структурного подразделения, предоставляющего муниципальную услугу;
- соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур, требования к порядку
их выполнения, в том числе особенности выполнения
административных процедур в электронной форме

3.1. Основанием для начала исполнения муниципальной услуги является обращение заявителя в администрацию муниципального района (далее - администрацию района) с заявлением о предоставлении муниципальной услуги и документами, предусмотренными пунктом 2.6 настоящего административного регламента.
Заявитель может представить заявление и документы лично либо направить по почте или на электронную почту администрации района, либо непосредственно через многофункциональный центр.
3.2. Должностным лицом, ответственным за предоставление муниципальной услуги, является начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района.
3.3. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
- прием и регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, выдача заявителю расписки о приеме документов;
- проверка представленных документов;
- подготовка проектов документов: разрешение на строительство или реконструкцию; разрешение на ввод объекта в эксплуатацию; мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги;
- направление подготовленных документов главе муниципального района имени Лазо для подписания.
Проект решения о предоставлении муниципальной услуги оформляется в трех экземплярах.
Срок выполнения действия - в течение десяти дней с момента поступления в работу специалисту заявления с прилагаемыми к нему документами.
3.4. Прием, регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, выдача заявителю расписки о приеме документов.
Заявитель представляет в отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района (кабинет № 16, 17) либо через МФЦ заявление о выдаче разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства либо на ввод в эксплуатацию по установленной форме с приложением документов, указанных в пункте 2.6 настоящего административного регламента.
Специалист отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района, в случае личного обращения заявителя, фиксирует факт получения от заявителя пакета документов путем произведения записи в журнале регистрации.
Заявителю выдается расписка о приеме документов по форме согласно приложению № 10 (не приводится) к настоящему административному регламенту, при этом первый экземпляр расписки передается заявителю, а второй приобщается к поступившим документам.
В случае поступления заявления в форме электронного документа, факт получения заявления с приложением документов в электронном виде фиксируется в порядке, установленном настоящим регламентом. Расписка о приеме документов направляется по адресу, указанному в заявлении.
Заявление и прилагаемые к нему документы передаются главе муниципального района для нанесения резолюции. Заявление регистрируется в электронной системе документооборота администрации муниципального района.
Заявление с резолюцией главы муниципального района и прилагаемые к нему документы передаются в отдел архитектуры и градостроительства.
3.5. Проверка представленных документов, принятие решения о подготовке и выдаче разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства либо разрешений на ввод в эксплуатацию.
3.5.1. Специалист отдела архитектуры и градостроительства проверяет полноту представленных документов и соответствие их установленным требованиям в соответствии с пунктом 2.6 настоящего административного регламента.
3.5.2. Решение о подготовке и выдаче разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также на ввод в эксплуатацию принимается по результатам рассмотрения заявления и представленных документов не позднее чем через десять дней со дня подачи заявления.
3.5.3. При наличии предусмотренных пунктом 2.8 настоящего административного регламента оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги принимается решение об отказе в подготовке и выдаче разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства либо отказе на ввод в эксплуатацию.
3.6. Отделом архитектуры и градостроительства подготавливается и выдается разрешение на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также на ввод в эксплуатацию.
Решение о выдаче (отказе) разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также на ввод в эксплуатацию регистрируется специалистом отдела архитектуры и градостроительства в книге регистрации решений.
Принятие решения об отказе в подготовке и выдаче разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также на ввод в эксплуатацию не препятствует повторному обращению заявителя.
3.7. Направление заявителю разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также на ввод в эксплуатацию.
Специалист отдела не позднее чем через три рабочих дня со дня подписания решения о выдаче разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также на ввод в эксплуатацию заявителю лично в руки под роспись или направляет по адресу, указанному в заявлении, по почте или по электронной почте.

4. Формы контроля за исполнением
административного регламента

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами, по исполнению муниципальной услуги осуществляется начальником отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района.
4.2. Проверки могут быть:
- плановыми - не реже одного раза в год;
- внеплановыми - по конкретному обращению граждан.
Результаты проведенных проверок оформляются документально в установленном порядке для принятия мер.
При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки), или вопросы, связанные с исполнением той или иной административной процедуры.
4.3. За ненадлежащее исполнение требований указанного административного регламента специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, несет дисциплинарную ответственность в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации, законодательством Российской Федерации и Хабаровского края о муниципальной службе.
4.4. Контроль за исполнением муниципальной услуги осуществляется заявителем путем получения устной и письменной информации о выполнении административных процедур.

5. Досудебный (внесудебный) порядок
обжалования решений и действий (бездействия) органа,
предоставляющего муниципальную услугу, а также
должностных лиц, муниципальных служащих

5.1. Заявитель имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений должностных лиц, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги.
5.2. Заявитель вправе обратиться с обращением (жалобой) лично или письменно в установленном законом порядке.
5.3. Начальник отдела архитектуры и градостроительства проводит личный прием заявителей в часы приема: вторник, четверг с 09.00 до 13.00.
5.4. При обжаловании действий (бездействия) и решений специалистов отдела заявитель подает жалобу на имя главы муниципального района или начальника отдела.
5.5. Жалоба заявителя в обязательном порядке должна содержать следующую информацию:
- данные заявителя (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) или полное наименование юридического лица), почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
- наименование органа, должность, фамилию, имя и отчество специалиста (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого обжалуется;
- суть обжалуемого действия (бездействия) и (или) решения;
- обстоятельства, на основании которых заявитель считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо незаконно возложена какая-либо обязанность;
- иные сведения, которые заявитель считает необходимым сообщить;
- дату, подпись.
В случае необходимости в подтверждение своих доводов заявитель прилагает к жалобе документы и материалы либо их копии.
5.6. Все поступившие жалобы рассматриваются в порядке, установленном законодательством, в срок, не превышающий 15 рабочих дней с момента регистрации такой жалобы.
Срок рассмотрения обращений в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений устанавливается в течение 5 рабочих дней с момента регистрации обращения.
5.7. Если в результате рассмотрения жалоба признана обоснованной, принимаются меры, направленные на восстановление или защиту нарушенных прав, свобод и законных интересов заявителя, и решение о привлечении к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации должностного лица, ответственного за действия (бездействие) и решения, осуществленные (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги и повлекшие за собой жалобу.
5.8. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо незамедлительно направляет имеющиеся материалы в орган прокуратуры.
5.9. По результатам рассмотрения жалобы заявителю направляется мотивированный ответ не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме.





Приложение № 1
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Подготовка и выдача разрешений на
строительство, реконструкцию, капитальный
ремонт объектов капитального строительства,
а также на ввод в эксплуатацию на территории
муниципального района имени Лазо
Хабаровского края"

Главе муниципального района
имени Лазо
В.В.Сорокину

ЗАЯВЛЕНИЕ
о выдаче (продлении, внесении изменений)
________ _________ ___________________
(ненужное зачеркнуть)
разрешения на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт)
________________ _____________ __________________
(ненужное зачеркнуть)

Застройщик

___________________________________________________________________________
сведения о застройщике: наименование, номер и дата выдачи свидетельства
___________________________________________________________________________
о государственной регистрации, ОГРН, ИНН, почтовые реквизиты,
тел./факс - для юридических лиц;
___________________________________________________________________________
Ф.И.О., место регистрации, тел. - для физических лиц и т.д.
___________________________________________________________________________
Наименование объекта
___________________________________________________________________________
(наименование объекта капитального строительства в соответствии
с проектной документацией)
___________________________________________________________________________
расположенного по адресу Хабаровский край, район имени Лазо,
___________________________________
___________________________________________________________________________
адрес объекта капитального строительства с указанием
___________________________________________________________________________
субъекта Российской Федерации, административного района и т.д.
или строительный адрес)
___________________________________________________________________________
Кадастровый номер земельного участка ______________________________________
Градостроительный план земельного участка _________________________________
Утвержден _________________________________________________________________
наименование организации, почтовый адрес, тел./факс,
дата утверждения градплана
от "__" ____________ 20__ г.
Срок строительства
___________________________________________________________________________
(указывается срок строительства, реконструкции, капитального ремонта в
соответствии с ПОС)
Право пользования объектом недвижимости (земельным участком, зданием,
строением, сооружением) закреплено
___________________________________________________________________________
(наименование документа, подтверждающего право
___________________________________________________________________________
владения (аренды, собственности)
___________________________________________________________________________
(наименование организации, выдавшей документ, почтовый адрес, тел./факс)
Номер государственной регистрации прав ______ от "___" _________ 20__ г.
Проектная документация на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт)
объекта разработана
___________________________________________________________________________
(наименование организации, почтовый адрес, тел./факс, номер и дата выдачи
___________________________________________________________________________
свидетельства о допуске, которые оказывают влияние
___________________________________________________________________________
на безопасность объектов капитального строительства)
___________________________________________________________________________
Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации
___________________________________________________________________________

" " __________ 20__ г.

Основные показатели объекта (в соответствии с проектной документацией):
Заполняется при строительстве общественных зданий и сооружений:

Показатель (мощность, производительность и т.д.)
Единица измерения
По проекту
Общая площадь земельного участка
кв. м

Площадь застройки
кв. м

Площадь общая
кв. м

В том числе:


- подземной части
кв. м

- торгового зала
кв. м

- складских помещений
кв. м

- вспомогательных
кв. м

Строительный объем
куб. м

В том числе подземной части
куб. м

Этажность
шт.

Количество посадочных мест
мест

Количество рабочих мест
чел.


Основные этапы
___________________________________________________________________________
(в случае оформления разрешения на отдельные этапы)
Обо всех изменениях сведений, приведенных в проекте, экспертизе и в
настоящем заявлении, обязуюсь сообщать в отдел архитектуры и строительства
администрации муниципального района имени Лазо.

------------------------------------------------------------------
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка:
Градостроительный кодекс Российской Федерации № 190-ФЗ принят 29.12.2004, а
не 29.12.2009.
------------------------------------------------------------------
Приложение (документы в соответствии с ч. 7 ст. 51 ГрК РФ от 29.12.2009
№ 190-ФЗ):

Застройщик
___________________________________________________________________________
(должностное лицо, подписавшее заявление)
______________________ _________________________
(подпись) (Ф.И.О.)

М.П. "___" ___________ 20__ г.





Приложение № 2
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Подготовка и выдача разрешений на
строительство, реконструкцию, капитальный
ремонт объектов капитального строительства,
а также на ввод в эксплуатацию на территории
муниципального района имени Лазо
Хабаровского края"

Главе муниципального района имени
Лазо
В.В.Сорокину

ЗАЯВЛЕНИЕ
о выдаче (продлении, внесении изменений)
________ _________ __________________
(ненужное зачеркнуть)
разрешения на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт)
________________ _____________ __________________
(ненужное зачеркнуть)
жилого здания

Застройщик

___________________________________________________________________________
сведения о застройщике: наименование, номер и дата выдачи свидетельства
___________________________________________________________________________
о государственной регистрации, ОГРН, ИНН, почтовые реквизиты,
тел./факс - для юридических лиц;
___________________________________________________________________________
Ф.И.О., место регистрации, тел. - для физических лиц и т.д.
___________________________________________________________________________
Наименование объекта
___________________________________________________________________________
(наименование объекта капитального строительства в соответствии
с проектной документацией)
___________________________________________________________________________
расположенного по адресу Хабаровский край, район имени Лазо,
___________________________________
___________________________________________________________________________
адрес объекта капитального строительства с указанием
___________________________________________________________________________
субъекта Российской Федерации, административного района и т.д.
или строительный адрес)
___________________________________________________________________________
Кадастровый номер земельного участка ______________________________________
Градостроительный план земельного участка _________________________________
Утвержден _________________________________________________________________
наименование организации, почтовый адрес, тел./факс,
дата утверждения градплана
от "___" ____________ 20___ г.
Срок строительства
___________________________________________________________________________
(указывается срок строительства, реконструкции, капитального ремонта в
соответствии с ПОС)
Право пользования объектом недвижимости (земельным участком, зданием,
строением, сооружением) закреплено
___________________________________________________________________________
(наименование документа, подтверждающего право
___________________________________________________________________________
владения (аренды, собственности)
___________________________________________________________________________
(наименование организации, выдавшей документ, почтовый адрес, тел./факс)

Номер государственной регистрации прав ______ от "___" _________ 20__ г.
Проектная документация на строительство (реконструкция, капитальный ремонт)
объекта разработана
___________________________________________________________________________
(наименование организации, почтовый адрес, тел./факс, номер и дата выдачи
___________________________________________________________________________
свидетельства о допуске, которые оказывают влияние
___________________________________________________________________________
на безопасность объектов капитального строительства)
___________________________________________________________________________
Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации
___________________________________________________________________________

" " __________ 20__ г.

Основные показатели объекта (в соответствии с проектной документацией):

Показатель (мощность, производительность и т.д.)
Единица измерения
По проекту
Общая (площадь застройки)
кв. м

Количество этажей
этаж

Общий строительный объем
куб. м

В том числе подземная часть
куб. м

Площадь встроенных, встроенно-пристроенных помещений
кв. м

Всего квартир
шт.

- общая площадь
кв. м

- жилая площадь
кв. м

В том числе:


- однокомнатных


- общая площадь
кв. м

- жилая площадь
кв. м

- двухкомнатных


- общая площадь
кв. м

- жилая площадь
кв. м

- трехкомнатных


- общая площадь
кв. м

- жилая площадь
кв. м

Четырех- и более комнатных


- общая площадь
кв. м

- жилая площадь
кв. м


Основные этапы
___________________________________________________________________________
(в случае оформления разрешения на отдельные этапы)
Обо всех изменениях сведений, приведенных в проекте, экспертизе и в
настоящем заявлении, обязуюсь сообщать в отдел архитектуры и строительства
администрации муниципального района имени Лазо.

------------------------------------------------------------------
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется
в виду часть 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации
от 29.12.2004 № 190-ФЗ, а не Гражданского кодекса Российской Федерации.
------------------------------------------------------------------
Приложение (документы в соответствии с ч. 7 ст. 51 ГК РФ от 29.12.2009
№ 190-ФЗ):

Застройщик
___________________________________________________________________________
(должностное лицо, подписавшее заявление)

______________________ _________________________
(подпись) (Ф.И.О.)

М.П. "___" ___________ 20__ г.





Приложение № 3
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Подготовка и выдача разрешений на
строительство, реконструкцию, капитальный
ремонт объектов капитального строительства,
а также на ввод в эксплуатацию на территории
муниципального района имени Лазо
Хабаровского края"

Главе муниципального района имени
Лазо
В.В.Сорокину
от _________________________________
(наименование застройщика
____________________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее -
____________________________________
при наличии) для граждан, полное
____________________________________
наименование организации - для
____________________________________
юридических лиц), его почтовый
____________________________________
индекс и адрес)

В связи с приобретением права на земельный участок (права пользования
недрами, права на образованный земельный участок), расположенный по адресу:
___________________________________________________________________________
(ненужное зачеркнуть)
прошу внести изменения в разрешение на строительство № _________________ от
_________________
по объекту капитального строительства
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Строительство объекта капитального строительства планируется
осуществлять в соответствии с указанным разрешением на строительство.
Для внесения изменений в разрешение на строительство направляю копии
___________________________________________________________________________
(сообщаю реквизиты) следующих документов:
_______________
(ненужное зачеркнуть)
1. ________________________________________________________________________
(указываются реквизиты правоустанавливающих документов на земельный
участок)
2. ________________________________________________________________________
(указываются реквизиты решения об образовании земельного участка (при
необходимости)
3. ________________________________________________________________________
(указываются реквизиты градостроительного плана образованного земельного
участка (при необходимости)
4. ________________________________________________________________________
(указываются реквизиты решения о предоставлении права пользования
недрами и решения о переоформлении лицензии на право пользования
недрами, в случае необходимости (при необходимости)

___________ _________ _________________________________________________
(должность) (подпись) (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии)

"___" ____________ 20__ г.





Приложение № 4
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Подготовка и выдача разрешений на
строительство, реконструкцию, капитальный
ремонт объектов капитального строительства,
а также на ввод в эксплуатацию на территории
муниципального района имени Лазо
Хабаровского края"

Главе муниципального района имени
Лазо
В.В.Сорокину

ЗАЯВЛЕНИЕ
о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Прошу выдать застройщику
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
наименование организации Инвестора, почтовый адрес, телефон, банковские
и налоговые реквизиты
Ф.И.О., место регистрации, тел. - для физических лиц и т.д.
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию объекта:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
наименование объекта капитального строительства в соответствии
с проектной документацией
Расположенного по адресу:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
адрес объекта капитального строительства с указанием субъекта Российской
Федерации, административного района и т.д. или строительный адрес
Разрешение на строительство выдано:
___________________________________________________________________________
номер разрешения, дата выдачи, наименование органа,
выдавшего разрешение на строительство
Лицо, осуществляющее строительство (генеральный подрядчик):
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
наименование организации Инвестора, почтовый адрес, телефон, банковские
и налоговые реквизиты
Ф.И.О., место регистрации, тел. - для физических лиц и т.д.

Предъявляемый к приемке объект имеет следующие показатели:

Наименование показателя
Единица измерения
По проекту
Фактически
1
2
3
4

I. Общие показатели вводимого в эксплуатацию объекта.

1
2
3
4
Строительный объем



- всего
куб. м


в том числе надземной части
куб. м


Общая площадь
кв. м


Площадь застройки
кв. м


Количество зданий
шт.



II. Нежилые объекты.

Объекты непроизводственного назначения.

1
2
3
4
Количество мест



Количество посещений




Материалы:
фундаментов
___________________________________________________________________________
стен
___________________________________________________________________________
перекрытий
___________________________________________________________________________
кровли
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Объекты производственного назначения.

1
2
3
4
Мощность



Производительность



Протяженность




Материалы:
___________________________________________________________________________
фундаментов
___________________________________________________________________________
стен
___________________________________________________________________________
перекрытий
___________________________________________________________________________
кровли
___________________________________________________________________________

------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация разделов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
II. Объекты жилищного строительства.

1
2
3
4
Общая площадь жилых помещений (за исключением балконов, лоджий и террас)
кв. м


Количество этажей
шт.


Количество секций
шт.


Количество квартир - всего
шт./кв. м


в том числе:



1-комнатные
шт./кв. м


2-комнатные
шт./кв. м


3-комнатные
шт./кв. м


4-комнатные
шт./кв. м


более, чем 4-комнатные
шт./кв. м


Общая площадь жилых (с учетом балконов, лоджий, веранд, террас)
кв. м



Материалы:
___________________________________________________________________________
фундаментов
___________________________________________________________________________
стен
___________________________________________________________________________
перекрытий
___________________________________________________________________________
кровли
___________________________________________________________________________

IV. Стоимость строительства.

1.
2.
3.
4.
Стоимость строительства объекта: всего
Тыс. руб.


В том числе:



Строительно-монтажных работ
Тыс. руб.



Представлена документация согласно Градостроительному кодексу РФ,
предусмотренная частью 3 статьи 55, -
___________________________________________________________________________
(указать в каком объеме)

Работы по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных дорог к
зданию, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, а также
отделке элементов фасадов зданий должны быть выполнены (при переносе сроков
выполнения работ).

Работы
Единица измерения
Объем работ
Срок выполнения
благоустройство
кв. м



РЕШЕНИЕ:
Предъявленный к приемке
___________________________________________________________________________
(наименование объекта)
выполнен в соответствии с утвержденной проектной документацией и
соответствует требованиям технических регламентов, требованиям технических
условий на присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения,
требованиям иных нормативных правовых документов, и считать принятым
застройщиком от лица, осуществляющего строительство (генерального
подрядчика), для подготовки к вводу в эксплуатацию.
ПРИЛОЖЕНИЯ К АКТУ:

1. Согласно перечню передаваемой исполнительной документации лицом,
осуществляющим строительство (генеральным подрядчиком), застройщику.

2. Технический (кадастровый) паспорт на объект

Застройщик ________________________________________________________________
(указывается должностное лицо, подписавшее заявление)

_______________ ________________________________
(подпись) (имя, отчество, фамилия)

М.П. "___" ___________ 20__ г.





Приложения № 5, 6
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Подготовка и выдача разрешений на
строительство, реконструкцию, капитальный
ремонт объектов капитального строительства,
а также на ввод в эксплуатацию на территории
муниципального района имени Лазо
Хабаровского края"

Акт приемки объекта капитального строительства

_________________________________________ "___" ___________ 20__ г.
(наименование муниципального образования)

Представители застройщика (заказчика) _____________________________________
(организация, должность, Ф.И.О.)
___________________________________________________________________________
Представители подрядчика __________________________________________________
(организация, должность, Ф.И.О.)
___________________________________________________________________________
1. Подрядчиком ________________________________________________________
(наименование организации)
___________________________________________________________________________
предъявлен к приемке законченный строительством ___________________________
___________________________________________________________________________
(наименование объекта)
расположенный по адресу ___________________________________________________
2. Строительство осуществлялось с участием субподрядных организаций
___________________________________________________________________________
(указать наименование организаций, выполненный вид работ)
3. Проектная документация на строительство разработана проектной
организацией ______________________________________________________________
(наименование проектной организации)
4. Предъявляемый к приемке объект имеет следующие показатели:

Вариант А (для всех объектов, кроме жилых домов).

Наименование показателя
Единица измерения
По проекту
Фактически по данным БТИ
I. Общие показатели вводимого в эксплуатацию объекта
Строительный объем - всего
куб. м


в том числе надземной части
куб. м


Общая площадь
кв. м


Площадь встроенно-пристроенных помещений
кв. м


Количество зданий
штук


II. Нежилые объекты
Объекты непроизводственного назначения (школы, больницы, детские сады, объекты культуры, спорта и т.д.)
Количество мест



Количество посещений



Вместимость







(иные показатели)






(иные показатели)


Объекты производственного назначения
Мощность



Производительность



Протяженность







(иные показатели)





(иные показатели)

Материалы фундаментов



Материалы стен



Материалы перекрытий



Материалы кровли




Вариант Б (для жилых домов).

Наименование показателя
Единица измерения
По проекту
Фактически по данным БТИ
I. Общие показатели вводимого в эксплуатацию объекта
Строительный объем - всего
куб. м


в том числе надземной части
куб. м


Общая площадь
кв. м


Площадь встроенно-пристроенных помещений
кв. м


Количество зданий
штук


Общая площадь жилых помещений (за исключением балконов, лоджий, веранд и террас)
кв. м


Количество этажей
штук


Количество секций
секции


Количество квартир - всего
штук/кв. м


в том числе:



1-комнатные
штук/кв. м


2-комнатные
штук/кв. м


3-комнатные
штук/кв. м


4-комнатные
штук/кв. м


более чем 4-комнатные
штук/кв. м


Общая площадь жилых помещений (с учетом балконов, лоджий, веранд и террас)
кв. м


Материалы фундаментов



Материалы стен



Материалы перекрытий



Материалы кровли




5. Сметная стоимость по утвержденной проектной документации в ценах
___________________________________________________________________________
всего ______________ тыс. рублей, в том числе:
строительно-монтажные работы ____________________________________ тыс. руб.
6. Стоимость принимаемых основных фондов (фактическая стоимость)
всего _____________________________________________ тыс. руб., в том числе:
строительно-монтажные работы ____________________________________ тыс. руб.
7. Дополнительные сведения ____________________________________________
Предъявленный к приемке объект ____________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование объекта в соответствии с проектной документацией)
выполнен в соответствии с утвержденной проектной документацией и
соответствует требованиям технических регламентов, требованиям технических
условий на присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения,
требованиям иных нормативных правовых документов, подготовлен
к вводу в эксплуатацию и принят от подрядчика.

Приложения:
1. Перечень организаций, эксплуатирующих сети инженерно-технического
обеспечения.
2. Технический паспорт на объект.

Сдали: Приняли:
(представители подрядчика, (представители застройщика
представители субподрядчиков) (заказчика)
_____________________________ _____________________________
_____________________________ _____________________________
_____________________________ _____________________________
(подписи, Ф.И.О.) (подписи, Ф.И.О.)
М.П. М.П.





Приложение № 7
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Подготовка и выдача разрешений на
строительство, реконструкцию, капитальный
ремонт объектов капитального строительства,
а также на ввод в эксплуатацию на территории
муниципального района имени Лазо
Хабаровского края"

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о соответствии построенного, реконструированного объекта
капитального строительства требованиям технических регламентов

___________________________________________________________________________
(наименование и реквизиты лица, осуществляющего строительство объекта)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
подтверждает, что завершенный строительством и предъявленный к вводу в
эксплуатацию объект:
___________________________________________________________________________
(наименование объекта в соответствии с проектной документацией)
расположенный по адресу:
___________________________________________________________________________
(муниципальный район, поселение, улица, номер дома)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
СООТВЕТСТВУЕТ требованиям технических регламентов.

Лицо, осуществляющее строительство
_____________ _________________ __________________________
(должность) (подпись, дата) (фамилия, имя, отчество)

М.П.

Примечание: Заключение оформляется на бланке (с угловым штампом)
предприятия (учреждения, организации) с указанием исходящего номера и датой
регистрации.





Приложение № 8
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Подготовка и выдача разрешений на
строительство, реконструкцию, капитальный
ремонт объектов капитального строительства,
а также на ввод в эксплуатацию на территории
муниципального района имени Лазо
Хабаровского края"

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о соответствии параметров построенного, реконструированного
объекта капитального строительства проектной документации

___________________________________________________________________________
(наименование и реквизиты лица, осуществляющего функции заказчика
___________________________________________________________________________
(застройщика) по строительству объекта, наименование лица, осуществляющего
___________________________________________________________________________
строительство объекта)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
подтверждают, что завершенный строительством (реконструкцией) и
предъявленный к вводу в эксплуатацию объект:
___________________________________________________________________________
(наименование объекта в соответствии с проектной документацией)
расположенный по адресу: __________________________________________________
(муниципальный район, поселение, улица, номер дома)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

СООТВЕТСТВУЕТ проектной документации.
Организация, осуществляющая функции заказчика (застройщика)

_________________ _____________________ ______________________________
(должность) (подпись, дата) (фамилия, имя, отчество)
М.П.

Лицо, осуществляющее строительство (подрядчик)
_________________ _____________________ ______________________________
(должность) (подпись, дата) (фамилия, имя, отчество)
М.П.

Примечание: Заключение оформляется на бланке (с угловым штампом)
предприятия (учреждения, организации) с указанием исходящего номера и датой
регистрации.





Приложение № 9
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Подготовка и выдача разрешений на
строительство, реконструкцию, капитальный
ремонт объектов капитального строительства,
а также на ввод в эксплуатацию на территории
муниципального района имени Лазо
Хабаровского края"

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о соответствии построенного, реконструированного
объекта капитального строительства техническим условиям
на присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения

___________________________________________________________________________
(наименование и реквизиты организации, осуществляющей эксплуатацию
___________________________________________________________________________
сетей инженерно-технического обеспечения объекта)
подтверждает, что завершенный строительством (реконструкцией, капитальным
ремонтом) и предъявленный к вводу в эксплуатацию объект:
___________________________________________________________________________
(наименование объекта в соответствии с проектной документацией)
___________________________________________________________________________
расположенный по адресу:
___________________________________________________________________________
(муниципальный район, поселение, улица, номер дома)
___________________________________________________________________________
СООТВЕТСТВУЕТ техническим условиям на присоединение объекта к сетям
инженерно-технического обеспечения
___________________________________________________________________________
(указать наименование сетей инженерно-технического обеспечения;
___________________________________________________________________________
номер и дату выдачи технических условий)

Представитель организации, осуществляющей эксплуатацию сетей
инженерно-технического обеспечения

_________________ _____________________ ______________________________
(должность) (подпись, дата) (фамилия, имя, отчество)
М.П.

Примечание: Заключение оформляется на бланке (с угловым штампом)
предприятия (учреждения, организации) с указанием исходящего номера и датой
регистрации.


------------------------------------------------------------------