МИНИСТЕРСТВО КУЛЬТУРЫ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ
от 3 октября 2014 г. № 431/01-15

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРЕДМЕТА ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
(ПАМЯТНИКА АРХИТЕКТУРЫ) РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ДОХОДНЫЙ
ЛАДЧЕНКО М.Г. (ДЕР.), ДО 1912 Г.", ХАБАРОВСКИЙ КРАЙ,
Г. ХАБАРОВСК, УЛ. ЗАПАРИНА, Д. 96

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Положением о министерстве культуры Хабаровского края, утвержденным постановлением Правительства Хабаровского края от 24 октября 2008 г. № 245-пр, приказываю:
1. Утвердить прилагаемый предмет охраны объекта культурного наследия (памятника архитектуры) регионального значения "Дом доходный Ладченко М.Г. (дер.), до 1912 г.", расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Запарина, д. 96, состоящего на государственной охране на основании решения Малого Совета Хабаровского краевого Совета народных депутатов от 20 августа 1993 г. № 172 "Об утверждении списка памятников истории и культуры краевого значения, подлежащих государственной охране".
2. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Министр
А.В. Федосов





УТВЕРЖДЕН
Приказом
Министерства культуры
Хабаровского края
от 3 октября 2014 г. № 431/01-15

ПРЕДМЕТ
ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА АРХИТЕКТУРЫ)
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ДОХОДНЫЙ ЛАДЧЕНКО М.Г. (ДЕР.),
ДО 1912 Г.", ХАБАРОВСКИЙ КРАЙ, Г. ХАБАРОВСК, УЛ. ЗАПАРИНА,
Д. 96

Градостроительная характеристика здания, расположенного в центральной части города, установленного на косогоре вдоль улицы Запарина, на пересечении ее с Амурским бульваром, участвующего в формировании красной линии застройки улицы Запарина главным юго-западным фасадом, более выразительным северо-западным фасадом, выходящим на бульвар.
Объемно-пространственная композиция двухэтажного, деревянного здания на невысоком цоколе переменной высоты по рельефу с подвалом под северо-западной частью, образованного прямоугольным в плане объемом и двумя прямоугольными пристроями лестничных клеток с запада и северо-востока.
Конфигурация, габариты и высотные отметки чердачной сложной крыши, имеющей двухскатную, вальмовую и односкатную части, с четырехскатным шатром над половиной объема парадной лестницы, с фальцевой гладкой металлической кровлей, с надкровельными элементами - слуховым окошком прямоугольной формы с двухскатной крышей и шпилем с кованым декором в форме маковки в основании над шатром.
Стилистика здания, построенного в духе модерна с мотивами классицизма, в деревянном исполнении, плоскости стен окрашены с выделением наличников и подзоров цветом; каменный цоколь - оштукатурен и окрашен.
Главный юго-западный фасад.
Композиция фасада, образованная широкой основной частью в пять осей оконных проемов, завершенная над тремя осями справа треугольным фронтоном, и узким пристроем парадной лестничной клетки слева, крытой на один скат, с широким парадным крыльцом, широким дверным проемом входа и двумя узкими оконными проемами на втором этаже, незначительно ниже по высоте основной части.
Декоративное оформление главного юго-западного фасада, местоположение, габариты и конфигурация проемов:
- осевое расположение вертикально вытянутых проемов прямоугольного очертания, в том числе широкого дверного проема входа; в тимпане фронтона - круглый оконный проем;
- венчающий карниз с двумя ярусами пропильных подзоров;
- гладкие рамочные наличники оконных проемов, со свесами в подоконном поле;
- пропильные причелины фронтона, завершенные пропильными полотенцами на свесах;
- козырек с треугольным фронтоном, поддерживаемый кронштейнами, с рисунком геометрического характера с выпусками с фигурным завершением, оформленный двумя рядами пропильных подзоров и причелин, с пропильным полотенцем по оси, в месте стыка причелин;
- пропильный фриз и накладной пропильный декор пристроя лестничной клетки;
- оформление подоконного поля окон второго этажа в пристрое пропильными досками, имитирующими ограждение остекленной веранды.
Боковой северо-западный фасад.
Разноплановая композиция фасада, образованная: пристроем парадной лестничной клетки - на переднем плане справа, визуально разделенным на две части: правую и левую, завершенную шатром; частью основного объема в две оси сдвоенных оконных проемов - на дальнем плане слева, и примыкающего к ней слева глухим пристроем лестничной клетки.
Декоративное оформление северо-западного фасада, местоположение, габариты и конфигурация проемов:
- расположение оконных проемов прямоугольного очертания: в пристрое парадной лестничной клетки вертикально вытянутые оконные проемы - два на первом этаже и пять проемов на втором этаже, напоминающие остекление веранды; в основной части здания - две оси сдвоенных вертикально вытянутых оконных проемов;
- оформление подоконного поля окон второго этажа в пристрое пропильными досками, имитирующими ограждение остекленной веранды;
- венчающий карниз с двумя ярусами пропильных подзоров;
- участок декора из двух рядов пропильных подзоров в правой части пристроя над первым этажом;
- пропильной фриз из вертикальных досок (значительно ниже на всем пристрое лестничной клетки) и два яруса пропильных подзоров в подшатровом пространстве;
- столбики, квадратного в плане сечения, расположенные в простенках окон второго этажа пристроя парадной лестницы;
- гладкие рамочные наличники оконных проемов, со свесами в подоконном поле.
Дворовый северо-восточный фасад.
Разноплановая композиция фасада, образованная пристроем с лестничной клеткой на переднем плане справа; основной частью здания, на среднем плане, слева, с одной осью оконных проемов, смещенных вправо, к пристрою, завершенной треугольным фронтоном, и торцевой частью пристроя парадной лестницы на дальнем плане справа, с одной осью оконных проемов, смещенных влево.
Декоративное оформление дворового северо-восточного фасада, местоположение, габариты и конфигурация проемов:
- расположение вертикально вытянутых проемов прямоугольного очертания, в том числе дверного проема входа на второй этаж и дверного проема входа в подвал;
- венчающий карниз с двумя ярусами пропильных подзоров;
- гладкие рамочные наличники оконных проемов, со свесами в подоконном поле.
Боковой юго-восточный фасад.
Композиция протяженного фасада с нерегулярно расположенными оконными проемами, по шесть проемов на этаже.
Декоративное оформление бокового юго-восточного фасада, местоположение, габариты и конфигурация проемов:
- расположение первоначальных оконных проемов прямоугольного очертания, по крайней правой оси оконные проемы широкие, составленные из двух узких;
- декоративное оформление фасада идентично оформлению дворового фасада, представлено венчающим карнизом с подзорами и наличниками оконных проемов.
Материал, расстекловка и параметры сечений первоначальных заполнений оконных проемов, в том числе фрамуг остекленной веранды, расстекловка которых напоминает ласточкин хвост.
Материал, параметры и рисунок первоначального заполнения дверного проема главного входа с двойной двухпольной дверью.
Материал капитальных стен: брус "в лапу", обшитый доской в разных направлениях: основное поле фасада - горизонтальное направление, в подоконной части, от уровня пола до подоконника направление доски вертикальное.
Конструктивная система: наружные и внутренние несущие стены, как продольные, перекрытия плоские по деревянным балкам, наслонная стропильная система.
Пространственно-планировочная структура интерьера в капитальных стенах, сложившаяся к концу 1920 годов.


------------------------------------------------------------------